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一个奇怪的问题求高见

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鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年从builders 定了个在建房,预计今年夏秋完成。预付了5%定金,签了合同。' c5 J" o) f" r

% C: n: \) i, x2 H0 H! g8 A; K最近收到通知,房子不能卖了,公司另有用途。作为补偿,预付金给prime+1%利息赔偿,如果愿意购买公司其它的房子,可以给$10,000的价格优惠。& B+ `% H9 f# z! x7 C# i3 ]

, w; J  v) |! e) C- q$ F他们这样做有法律依据吗?感觉对消费者没有保护啊?求高见!谢谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:37 | 显示全部楼层
房价下半年可能会跌一点,builder不卖的话正好,再观望观望
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-1-11 09:46 | 显示全部楼层
如果合同上的订金没有附加其它条件,当违约时,订金需要双倍归还当事人。" K! ~$ J$ S% @: i- m9 _  J3 h0 S
这种加拿大的法律条文应该容易找到。
鲜花(154) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 10:55 | 显示全部楼层
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 11:01 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
learning 发表于 2015-1-11 10:29. X7 n1 G& E8 _9 u9 V
打个电话给律师,赔偿金好像给少了

/ j4 j4 r, _' I" N( c& A
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-11 13:52 | 显示全部楼层
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2015-1-11 13:526 h; F: D3 J' ^/ Y/ A  \* @/ L9 {
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
8 W. J, p1 n- X3 c! W
如果毁约,两个可能。+ u* M; U/ l7 w) C0 _% [2 t
第一真无法执行,天灾,但是不用赔偿。6 W4 h% j# v# ~$ M+ E' \
二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约,看利益,凭诚信
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 19:35 | 显示全部楼层
看合同和法律办事,明显赔少了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-12 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02# O: k& u! g+ I% D
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

" w6 q3 p0 F4 V5 h6 [5 V你不要定金就完了,他们无法追加罚款是不是
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:52 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
" h4 {) w3 R+ Z9 {$ j, T看合同和法律办事,明显赔少了。

! J4 G+ q1 i* X$ r8 m, [# I/ |6 V. I只能按合同办理赔偿
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-13 19:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02' [$ p1 X5 i9 X% u7 |2 H
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

- i& w/ ?5 Q9 _+ R考虑到现在的市场,这个看起来有点天上掉馅饼的事,你怀疑是有道理的。) i* U5 I6 a6 p$ ^- X7 z: W: X) M

; \9 K4 |) H' d( a# ]& t# a/ S我估计是销售的不好,有可能暂停这个工程,牵扯到大约12户。' k& w4 t# s* ]: \# w4 t

6 T3 ]& e; c: {1 I5 V0 C看来见好就收吧,规避一下风险也好,违约金也懒得去谈了。
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