 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
$ y+ c6 {: K% d7 `, I我也把自己的答案写出来
& T* B" H1 F- q* `) q9 q
9 w D v& U' c- p2 F( `; {如果不知道或还没有答复的，情看下列问题7 S9 W4 R# u0 I3 |4 Z0 n+ G; z
/ ~$ ]9 S; f; B9 o8 G1 S9 W+ ?
1. 问题1 利滚利' G% V( U G' _9 G9 k
- l) Q! V4 U! ^: J; }# Q
2. 问题2 投资回报8 b" E, [2 `) u0 m7 I9 r, I2 e, S
! |, Y& ~/ x( k( d& K9 g% I* P
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款$ a" N m+ u, v( P9 a
# k/ t* @, s" F. p" o4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款 T- C7 v' G: D; [
L% m0 D7 S6 ^" B5. 问题5 买不买RRSP
* {1 t! }( s, C, }( x8 V; j# K7 Z) c& d4 ^
问题1 答案与目的
# b: E1 g! w5 L3 k0 s$ b! j1 Q$ ^
# m+ m" o" T2 N" a5 F9 T[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。2 L% _( j# @& t
! H. [' Y& ~/ e' y0 G; y在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。. f3 C0 I' I; \1 S5 z
, F/ ^* v1 v6 J. ^1 q7 s/ _
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）- O: G+ W' P2 k9 t( c4 O
+ b- C3 Q( M+ l b; l6 I计算方式如下:
" W5 k1 Q) h8 _; v5 G$ K1 {第一年 1000 x (1+8%) = 1080. \* k2 L O& ? O* f
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
+ S) c9 i1 m- e9 h如此推类到６５岁。
1 n- E. M3 ]3 ^' Z
+ T2 Q* w( |+ D! R V. @从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？2 t$ ~5 v T4 w r6 Q
) m9 `9 |: L/ Y0 ~9 R1 t用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。" d; `1 |3 V5 T) y) t( \; F
; K( U N. }5 \& m4 M: q& Z
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。+ k/ |7 m' _" z3 V% p
) K& m4 o9 G: |1 K5 L, A4 r
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。4 k- _6 ]5 d$ g X' C- {" y, g: p$ u
; m& T5 X1 s* r8 }& }) g6 E; o4 _4 y好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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- L' g6 l. M4 B! ?; g/ }. z) C张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
- {: O8 I8 A" Y# p李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
" P5 ]* X( G7 a) t/ f e0 o张三比李四多 45221.770元. A f6 |- t8 @9 g0 } N7 a
* x( e$ g$ O" M/ K+ T: F! J重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考' j* i+ z1 L3 [$ ]% M3 g
--->>常见问题<<---0 }& q5 e* r( M7 L4 f
9 V3 E9 z G$ f. t" W6 c谢谢大家参与0 u1 _0 K# B8 L
4 _. ]" @# C( V5 k3 U9 s
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
