 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想- x! n- } D [! r
我也把自己的答案写出来
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1 c# f; L& h" P4 I如果不知道或还没有答复的，情看下列问题. w/ O3 L. [9 F
7 c$ Z6 `8 k6 g2 a: ~1. 问题1 利滚利
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2. 问题2 投资回报! V7 r/ h: u9 i8 ^3 U# @
1 f# N+ u" R* v) B/ X
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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2 k* N+ e4 F1 t" X* o4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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- u7 D6 _% F& \5 K5 y5. 问题5 买不买RRSP9 U; P: u! q: H
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问题1 答案与目的
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9 T5 e* `1 u' {8 F- R; q4 t; }% i/ V$ i+ s1 I+ n1 G
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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" b, d9 u) c7 J+ C1 y- G在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）6 x4 m' ~4 ~% D3 g
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计算方式如下:
6 j7 N. S3 O; ^7 z$ r第一年 1000 x (1+8%) = 1080) X- l3 n" f% s5 {/ G o
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４$ o5 Y! h: \# D2 j R3 Q$ p) G
如此推类到６５岁。2 G* n) R7 n; z. Z
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。4 t8 B# l1 g7 ^! w/ ^
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。$ e) V8 f% l7 p/ Q
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。) Y& _/ g( Y9 @3 W- t% B0 w
- v. O6 J4 k" L' _& e4 B张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ [7 b; O, I3 L. H) K
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
3 s: J- Z# g G' F6 H- c7 T; S张三比李四多 45221.770元.* }" A1 }; K, ~1 A( K
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考
- }% t1 v9 V, L--->>常见问题<<---
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* ?5 w9 v% P+ x! F) n# W谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
