 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想# z: d# z6 T9 C' q! W, n( `" E
我也把自己的答案写出来/ u' h4 w8 J9 F( W3 G! l* n
2 J6 S& f' P ?9 r* y9 ]9 a0 |如果不知道或还没有答复的，情看下列问题& a* e& C0 G* l3 h" B/ E0 r+ T" I
: ^/ g! u# V/ n- w1. 问题1 利滚利+ g7 ?) f0 E: B% A3 L+ B( _+ }( P% j+ f! g
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2. 问题2 投资回报4 I3 K* [7 ]4 j- K' c2 {
% u! B/ L' }* `3 ]0 R# Q3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
/ |0 T, u5 z4 ?- J+ Q4 M+ Y* N4 {* A) F X; Z- D
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款! C# z0 O9 [# H2 {1 J
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5. 问题5 买不买RRSP1 P+ i u8 V; P$ x+ @
" t2 ?. r( F% L: m2 g) V7 q" Z问题1 答案与目的
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& y5 n3 H- e3 O! d/ N6 O5 Z& L" g: m, B& y. p# e
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。' L- S' {% X i0 S7 f
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:2 A4 \" H p& x$ f
第一年 1000 x (1+8%) = 10809 p7 G% a1 n. G" H/ f! K% R- b0 }
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４* [9 B0 v" |4 B e5 B. l& f
如此推类到６５岁。
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* b0 W4 J6 r; m8 u从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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8 u1 l( E! c8 A& a. {( d7 s用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。& R9 e6 I5 R' Q- {+ a. }! Z' E
; M0 u6 X7 Y- {. Q2 n好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。5 w4 D: a- U; p; u, T2 C. Y ~( a
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。3 ^% g# F* j9 f
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）! q- k$ I6 i+ ]2 S! G7 N* ]
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
# u! a( F" h6 r1 W- W张三比李四多 45221.770元.3 e, B( q0 h4 _* X; A6 l% r6 i
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ! u ]8 Y3 U8 c8 p- y
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更多有关理财的常见问题，建议参考6 U/ c- J7 }. H: r T
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与 Z/ |0 n( b/ s* u
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
