 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
& x( X' G5 U/ @: \/ ^) R5 p我也把自己的答案写出来& d+ V' a9 O$ j0 p, O# c8 X9 p) ?
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题, q; H9 I$ X3 @0 ^- H- f1 M- h
# p4 {" N6 x8 G0 ?& ]: ~0 C/ u1. 问题1 利滚利
8 e; _7 h1 I# r+ x" J0 x$ C6 o# r4 L1 o
2. 问题2 投资回报
8 e, y9 O( Q0 g, D& i5 r h s1 D2 r% G0 u. A: J: J
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
" f$ O6 t; r: s, d. d ~# B( h& O3 [8 ?8 G( N7 u/ S
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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t- d9 ]5 J+ p% T d5. 问题5 买不买RRSP4 ~* Y- Z3 I0 o" ?5 R' T$ i y
/ c9 x1 c* x) M9 }问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。% U' w1 e: q' i! L$ B3 {# Q
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。6 q' i5 H: D2 I j: c4 j& Q0 |( U& d
- Z7 R" t2 A- L$ c7 X( z在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:. q( s" {5 M f6 \' _$ B; N
第一年 1000 x (1+8%) = 10808 |) e% s! I" O1 k V( Q
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４$ S7 J1 C* p& Z3 T
如此推类到６５岁。# l! V, H# T& ~/ |$ R+ R% \$ z
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？2 n* Z7 \4 r" D* b% i4 t
4 _- K& c# S8 f. `0 ~ G& V& T用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。9 _2 ?/ T! j7 n8 i% O3 p, J) }5 M
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。( Z/ g3 f, u S0 K. h
; w8 d" ~- F7 a1 A( w) n4 _10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。7 z. w4 M3 \7 {
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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: s/ ]) [% E* n/ N张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）0 h. r& Z: c& Q- J; U
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）' U7 O a4 A5 f3 {# S
张三比李四多 45221.770元.
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2 ~/ ^9 G0 N5 o2 k$ O重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 / Z$ C( U1 m4 ^3 |$ X
) e# h+ |$ \: j6 q. v& V9 t" t$ o5 H1 N* |: F* k7 p
更多有关理财的常见问题，建议参考
: {6 t% M4 {3 G6 a, |& t--->>常见问题<<---
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) k9 ^& u p0 D谢谢大家参与
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. {! Z9 j9 i; \/ e i3 w+ R[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
