 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
( v! h" U- O6 L2 A- p* E我也把自己的答案写出来
5 D, U/ a/ z+ [, m0 X& ^' o4 S/ \. `( m
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题- e6 M! I, ^" n9 ~# k
1 R9 X% i9 n) q$ F) E5 d1. 问题1 利滚利$ v* [7 R) O) d) @7 q) ]; _: P
, k5 Z, G: R8 M2. 问题2 投资回报
% L) e) |3 ~2 N
2 e, l2 W% ^" g6 R( V3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款' q2 C. G) v0 O) S
* B$ L! ~1 U" C* P S x: Z8 v# i% [
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
, S1 @4 s# i+ p7 N; f. J" P6 d3 @! k4 }
5. 问题5 买不买RRSP9 \6 C8 i5 q! U# _
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问题1 答案与目的% ?9 b$ I2 p' z, ^9 X: a
0 s# w/ v8 @# h# n, y1 s9 k
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。, D# C9 w* B, l) H, N
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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$ f' @& q( o- C. ?8 c在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）8 S( e9 o s5 v- W
+ O" l1 c3 h' ~3 k1 q* x- D
计算方式如下:
- Q$ ?) z* M5 I# }/ B8 `第一年 1000 x (1+8%) = 1080+ F( }4 A6 b4 u3 M6 i" B4 O
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
9 h" W& l; @4 G' T如此推类到６５岁。% Z6 a6 N3 `$ c
4 @0 x+ G( W0 U从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？ _! c j0 k. a6 N
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。# M- |+ ]8 I- k" U. v* f
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。3 A& H& x1 \& t3 ~# v
0 Y0 |7 ^- Y$ q) h% v3 Y10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。# N: P7 R5 |7 ?$ N
0 e& T4 {$ @& |2 M# ?+ Y& b好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）4 N; ?1 ~' f; Z6 z" V9 S8 n2 G. ]
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）/ i- e4 Z! m+ R& }$ m- [; x# W
张三比李四多 45221.770元.+ U8 \$ t: J* V" {0 w3 L
8 l5 C! Z+ `4 H8 S重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ) u) e6 i* s# q0 Y
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9 o+ h/ W% Q7 f3 q) M) V: d, c更多有关理财的常见问题，建议参考
" d& x- Q3 Y& m& }# b7 B- o--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与
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7 Z, q+ h, L, c j7 a[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
