 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
, {5 `" T' P! B我也把自己的答案写出来0 X# j \" |9 ^/ Y) W
+ }, U2 e8 Q: J, R
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
5 L/ D1 }# r/ E7 l q9 Q. l7 `2 _
1. 问题1 利滚利
$ |2 }( q* ~( K' t! y
; S1 x/ N: y! j9 _: d7 q6 @. w1 _2. 问题2 投资回报
" M$ S' f; W A/ ^, b: i0 b( ^
+ n0 d6 e# a3 v3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款 W: _; G+ _- p6 |1 t( y% z
4 Q+ l: A8 q3 l9 i* @: @; u4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款# R4 @. `5 K" c' _. X# _
/ X4 ?+ g- D3 z9 J5 |) N5. 问题5 买不买RRSP
% {& ~5 @$ ]1 M& T" `) V
0 D) U; V' H1 q1 t问题1 答案与目的
) m# b# V S/ D7 ~. H0 p3 o ^, q9 M
0 d$ \# b, H$ C' e. \- X[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。- }( q! U! E+ b. Y' \$ r
) G* y$ t, r3 z3 U1 z6 b
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
# f! b& h3 W. l3 r% e4 X3 k
9 m, y6 a9 ], \# S7 }# ?2 N在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）6 m% C+ [; K. |
; u, T: A H6 U4 l' Z- s7 j
计算方式如下:6 n I% S' C j* C- L9 W, c8 o1 {9 M& F
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
7 w4 c5 ^+ M' D" P8 \" L" K+ [第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
: g4 o* Q) Z8 ~( o/ Y8 }如此推类到６５岁。
d: K3 i. u% k( X1 S( B2 i! r
% _ O- C7 f" M% u1 H- d- Y) z. U5 s从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
9 t. Z3 j; X! b8 y3 @: v) i" N" X2 _+ m, a
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
, v% @4 y" m0 ?" ]
/ V+ f) C! i1 [8 [" }好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
9 F$ |: [5 Y3 N1 ?" g6 v3 M E
9 e! B0 G6 I, C7 A6 e" c10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。8 S1 N1 v( ~1 b8 i7 ~) x
% b* f0 o, x# T3 [9 ~, z
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
) `. `5 u _! B. N+ i( c
8 ? `# J. b6 A( J" w, C张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
/ Z/ G) b3 |- w. B- i, S李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）7 b3 V/ `! E ^% w2 u& j
张三比李四多 45221.770元.
8 D. S/ V O8 \/ i, u, _1 h! ?) e6 L# q) [8 g$ K
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ' U+ ?8 h8 M/ O4 T8 i4 q
. q- A0 h( ]; {$ |! {
# z/ [8 W" n3 I! n1 e, H A
更多有关理财的常见问题，建议参考
* z; w9 b( k9 `) E--->>常见问题<<---5 e: k% [6 r: b: z
% M2 l1 `4 {3 j; G8 T! p2 L谢谢大家参与2 ~- {- u6 j; {* j) k8 k% E
5 h' i. ]0 q% ?. `. Z
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
