 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想: P/ J* k. J D2 H: I( |
我也把自己的答案写出来
W' p' y7 y5 b- z7 x2 L. S. {# G' z T- R/ f
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
2 l* I: Z/ x N' ~3 O5 C
4 J: i2 U w, P9 M2 e% W1. 问题1 利滚利
2 R2 P8 V3 P$ n+ T$ q9 d+ `8 ]9 J) Q! O- d3 X! I( f) s4 G
2. 问题2 投资回报
: c2 M& q$ @& v( A8 }; j4 @+ e: p& ~: A5 A; l7 R
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
& t9 q. x5 A! m
- o' Z7 g0 ?6 F4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
9 v8 g" m* A# K7 J1 {: U2 L: l
& M2 K! |1 C; m! s+ B4 V5. 问题5 买不买RRSP
3 ]3 s) i! D& N$ z3 P# x+ U
0 ?$ y. j- N# N F问题1 答案与目的
+ G. n) z0 E3 b6 Q/ K3 s
" a O8 C: {( X/ @( F6 b. r0 H+ t. I6 I/ y+ |3 l9 D" C
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。3 j, }7 W0 k X6 n, A# a
- [5 z8 j( \! H在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。0 z5 r$ U! a$ F% n; d
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）! `; A/ J( ?9 ^* c. ^, o
( J$ W% Y W% z0 |; z7 `. F计算方式如下:4 B; z+ R/ x( I; C! V. K
第一年 1000 x (1+8%) = 1080 N& b( W. e' [
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
0 f& H/ ?+ i p如此推类到６５岁。
5 h" H( i& e) H+ d+ i, a# W, w% M9 ?; ~" j- P3 X b& H
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？* k7 X# c" v6 l' B+ T* i
E: `6 F& k$ k0 w% a; m" ]
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。5 @# d4 i n1 Y0 |1 X; R
+ [6 X8 T/ \+ V& [5 X" F2 c
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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+ t" [- o7 i: }* R' h5 m: b: a10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
3 g/ r7 B$ [- q3 L# R) m8 q* k8 g8 h+ `7 D; ?
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
; q4 X! J; o1 M; }$ x! |. T& d李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
% x- a! q- h" W3 `7 U. g: g) J张三比李四多 45221.770元.7 @3 J8 c# ?! q: `% Z
8 ~# W* W0 C# {- |6 y重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 4 d2 l1 R; u2 ]! t0 p* ^+ k1 k
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更多有关理财的常见问题，建议参考; h( a0 Z! p- p7 W' b
--->>常见问题<<---
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% Y: M, \) Y' a4 f6 ~谢谢大家参与! b: R( N3 _3 l8 {4 R
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
