 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
3 u3 i* w9 m1 S) n* o# {我也把自己的答案写出来
4 o' D0 h* _' R/ d y' ?
; y+ Q y; o7 u如果不知道或还没有答复的，情看下列问题3 l4 T' Y0 L: y# I. m: A) D
# ]2 @/ l% V1 v, H
1. 问题1 利滚利
9 y. c# d5 \* n8 u3 n& J6 |
# ^* R) Z. N: T: @0 y' |2. 问题2 投资回报
5 h# j5 e) I( v! o7 i
! k* x+ a3 o$ Q9 f- N2 Z$ N4 `6 x3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款5 g5 ~7 b3 A4 k( \
/ p- D% V' C% N% o" w4 I: _6 m; ]
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款& Z# k2 F# |8 y) n$ ^6 Z: o. j, M
0 @, y, v8 T9 _0 u& H5. 问题5 买不买RRSP
]/ u3 v8 P5 m2 R, t7 w" `& n2 [% v- N+ n
问题1 答案与目的
2 O9 l( }& j% O! a& [5 U; c! b& D0 S* V) S' f o |& d
0 f0 K0 {. B0 E
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。$ J# w) c5 m! I4 s
7 Z, O, R! q* E ?
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。 v% C" G7 w7 x g. ~2 m$ B. U: S
. D/ _5 C, l' h! O
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
. A1 Q, u# I% }3 N# S" L! E4 ~+ z3 l( H" A: J
计算方式如下:" k9 g* D! Q9 x4 y
第一年 1000 x (1+8%) = 10805 ^ j: d5 T& A
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４- m# z; n6 L+ F) U8 R2 ~7 p& {/ ^4 ?* {
如此推类到６５岁。6 {' p! M8 ^) |( R
" C2 {1 n# X6 O7 L4 @
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
" _/ B5 J. ^; k) }8 h7 x: o
- H1 J) F; J8 Z用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。/ _1 ^9 T Y' L1 j% z. r5 C$ x( P$ `
& m+ f8 h7 _( F% S2 V. c: M好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。; ~# R7 Y) `+ v" ^, T0 F2 f0 e
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。) z. G6 W6 L, y+ O: g
+ h, [: t" o; {! e1 ^% k张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
7 E' F7 P; `# A0 T! F李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）( O5 k; M/ h5 R6 }$ i
张三比李四多 45221.770元.* a: p, |5 k' }* h5 Y7 E
. ~+ n w& K( F: ~重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ) n3 A$ b. ~+ j4 {" K2 \" c
) O7 r& p n) A& J( n. Q" @
' S g- F. f7 w更多有关理财的常见问题，建议参考
- \0 u* ?# q5 m" G& D--->>常见问题<<---" _9 r' ~2 s& N9 }
0 a Q* |6 K" Q- u Y9 T) N- H
谢谢大家参与2 c4 g8 i% W' m5 h2 x
7 W3 }5 T% k( ~2 G[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
