鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
* u4 b8 ]4 L# _8 @我也把自己的答案写出来4 |2 A, ]' E2 a6 C8 B9 S l
. J: R( |" V1 w& A2 }5 C如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
+ G6 n' ?0 S# G5 _# Z2 B
3 b' Z* I# F' T; j0 g6 P4 [1. 问题1 利滚利' l: Q' p) F+ N; t, ~+ M
; }/ Y( p9 U# f6 ?# t) R: f! h6 S
2. 问题2 投资回报
' @0 K8 q# X+ T6 c8 e+ R5 w- W/ W
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款$ R6 J. h& S" k1 B6 [- ]
7 C6 `* {' T3 x+ o. c/ O* Y
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款( h$ X! N! I. L
. A* c8 t# R: J7 z5 N/ [5. 问题5 买不买RRSP
3 \- |% W: X: s8 H' v. S3 Y; G: K/ h0 W" |/ }. J' {
问题1 答案与目的
. [/ v$ S n6 g6 M* f* l$ d( H3 ~3 Z/ W Q- k) s; R! A3 c
) a* l. X3 Z) K1 X+ F0 X[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。
/ R x8 R0 h5 X( ~* i3 E4 O' [3 B8 G& v
在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。. J7 E/ M7 P1 ]$ U! {- e
6 J& y$ \; ^9 D0 v( F$ f* R在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)" U u" X1 m: m2 J4 d
7 x* O: j* d! G2 w3 m8 G
计算方式如下:0 l) U- B+ R. m& Y
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
' {- Z) z4 Y8 _# f$ d* }" U+ K/ I/ z第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4+ Q' H9 |" D0 \$ q& |! D" {
如此推类到65岁。/ B- o7 y+ B1 }- H/ b" C2 @! W
9 E: ^) m+ e; o7 c& ^从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
. G ^3 q* T4 R1 N0 l" @* \2 A1 m! K. K
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
6 n, z. K K1 z* Z6 o% t- @, t4 k# ^0 S% j9 z
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。' x* ?9 I+ x3 S5 X
9 R' N3 Y) f. F
10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
g: l6 I7 e/ f- N1 a
. r6 r1 z) J/ S- x: _5 `+ j好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。' k' b7 D: ~! l# Q; q: [! S% A
! b- u7 {+ b7 B. v3 |+ O
张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)
! X' u1 `; P) d8 N0 P, S. q, a李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
5 d* W6 d4 `2 b# J0 n- i0 V张三比李四多 45221.770元.9 J7 F/ E9 q& v, \0 @3 ^8 A! ?6 |
9 h3 J* N& l( o' P5 {0 z4 M
重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 . R+ n; H& Z; Z, |" R
0 _+ K2 d4 M- k/ W) n% k m. Y! q1 w! a. {3 k
更多有关理财的常见问题,建议参考4 x9 l8 g( p3 O
--->>常见问题<<---; \7 ?- O% ~" q M0 }' y. F8 y2 w
* {4 B, q# c+ `: ~/ H( T$ y3 C
谢谢大家参与5 i. x! |. ?( z
; `) {2 E; c9 A; W
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|