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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 # o" C8 \) c9 a0 m0 v* Y
0 r& e" o1 k. K) Y: V4 G加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
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今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。9 u2 o& A5 ~1 o; A! e
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
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: x% T1 P* N% ^. n$ o油价影响0 T2 R x5 t' t' c% @% M+ H
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油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。1 `+ ?. J' X7 I- y1 [
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加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
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1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。$ g/ `% j6 D; l" Y/ p: q! Y: O% m
4 s9 p( O% V" ~" t8 m; ^. @房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌* Q& H0 {( m8 ^* W5 f+ ~
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。
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然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。2 w2 q2 T0 U0 i- ?0 i
; R% f! r: C3 t其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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/ _3 ]$ A0 C( N8 w" K+ @更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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5 g, k7 W* M3 X$ b多伦多和温哥华坚挺9 o: f& o& z0 T
' w" d7 U5 r! O8 y尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
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大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
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4 |& c& B" j5 v" G2 ?; l大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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