 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑
3 [/ g3 Z# R0 ?1 U% i, P( m
$ `5 J" w5 E$ V6 P' J加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
" f% y& h6 N3 O8 L! @. M( R" [0 e4 O* \
/ K: {/ `& l' Z4 V, d9 C今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。* T9 a8 V& \; T1 m1 A# ^
. ^2 ?# o! x6 R: y5 B: t5 D. i
加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。9 E' I4 J; j/ D; x
/ }, ^8 _" m& @4 |
油价影响
; J5 ?2 a; `3 q4 ~* {; o" Y( ]. X$ A* V" W7 {% R4 @
油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
: |6 n' x5 r+ [* O; X. M6 D; X+ g6 r6 a. _# d, e4 z2 T6 Z
加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：/ f: G; c: Z: Y V0 ~
+ F1 I, J: r1 H. g% N6 b
1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
5 _/ z/ W# ^- K# d! k2 M7 B2 A. D$ a( d5 X. R5 [4 B2 v: I
房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌
" h" r h/ \. B' |/ u
0 b1 ~. l2 p2 b) ^7 l与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。
7 r- S9 C5 E: s' R7 u. E$ a! B" u8 K- s; W, \& ]; V3 U3 |* A2 Y5 ~
然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。; }0 q' I( v( i" c
- J- i- ~6 M8 H v3 s其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。8 H3 ^9 t# t. T% l
8 I% U3 m& b7 F0 C! p0 c9 \+ Q更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
' l! a( b7 a+ _: b) g+ P5 |; W0 s- F( N4 c
多伦多和温哥华坚挺
2 ^1 ^3 D: |- s. n% w5 w. e* d% [; o3 ~/ A& M( b/ a
尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。$ R# }- y% n* C9 g$ R& ~2 k2 e
; Z8 h- U# b; Z8 G4 r' m
大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。$ D6 \+ A6 n, W( Y; ^
$ _0 A( E6 H9 p- I5 B" l/ D& ~7 Z
大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。' x; m* u$ I) W. U1 z
|
|
狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
