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[爱城新闻] 油价完了 房价也要完

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发表于 2015-3-10 18:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大2月房屋兴建量创下2009年7月以来的新低,不少专家分析,除了受到严寒天气影响外,事实也反映加国房市明显走向疲弱的趋势。4 O9 B% Y3 F2 ^% ]4 T, O" |  e

: w  n' d, |8 N/ |$ P4 t皇家银行经济师库珀(Laura Cooper)指出,近六年以来最疲弱的局面,主要集中於安省及大西洋省份,由於这些省份几乎整个2月份都处於极度严寒的天气及风暴下,新屋兴建无疑受到极大影响。
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她认为在酷寒天气减退後,建屋量将会回升,不过对草原省份(亚省、沙省及缅省)来说,原油市场仍然是兴建新屋的关键因素。
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# [4 ]9 C* w% i1 p' W不过道明银行的高级经济师巴列特(Randall Bartlett)则认为,2月恶劣天气固然是其中一个因素,但「加国房屋市场的趋势是明显走向疲弱」。
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他说,尽管2月份草原省份的天气情况较全国大部分地方为佳,但原油价格大幅下跌,将会令房地产情况持续走弱,起码在短期会如此。9 k2 G& P+ J0 m7 \

9 \3 d. h9 m8 L9 a根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)公布的最新数据,全国2月新屋兴建量由1月的18万7025间减至15万6276间,卑诗由2万5065间跌至2万2273间,安省由5万8785减至4万2617间,草原省份由5万3261间下跌至4万9426间。
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2月份的六个月全国平均兴建量,由1月份的18万8761间下跌至18万2173间。
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5 e' @! R2 H* f) `2 Y3 S& e3 p全国2月新屋开建量跌16.4%# ~- l/ N/ r4 c% o( [: I4 y

& g6 Z! E' Y9 w) v7 J+ Z" {8 k根据加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)最新统计报告显示,与2015年1月比较,全国2月新屋开建量下跌将近两成,就算是房屋市场最畅旺的大温地区,也下跌约两成。但阿伯斯福特市区域的新屋建量则出现大幅增长。
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CMHC的报告认为,全国房屋开建数量约为15万6276间,较1月的18万7025间大跌约16.4%,这与加国大部分地区在2月迎来罕见的酷寒气候有关。其实卑诗省2月除下雨外,过半时间都是春光明媚,但在2月的新屋开建数字同样从2万5065间下跌11%至约2万2273间,略低於全国情况。但若与过往两年的2月比较,则高於2013年的2万1003间和2014年的2万1730间。
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甚至房地产市场最畅旺的大温地区,也从1月的1万6656间大跌19.4%至1万3421间,且低於过往两年2月的水准,其中2013年2月为1万4293间,2014年则为1万5009间。维多利亚市新屋建量从1月的2648间略降至2月的1872间;但是菲沙河谷区的阿伯斯福特市、米臣市地区却出现大反弹,从1月的178间大增750%至1329间,虽仍低於2013年水准,但远高於2014年2月的290间,是否代表卑诗东南端房地产市场继续从沿海向内陆延烧,值得观察。
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若以房屋总类观察,大温独立屋在1月的开建量为4548间,在2月4841间,实际上是增加,但包括公寓等其他类型房屋的开建量则从1万2108间跌约三成至8580间,但与其他大都会相比已经属於缓和,满地可的其他类别房屋开建量从1月的9952间大跌至3663间,多伦多也从3万480间跌约五成至1万5588间。2 D! F1 R: O+ |& i* t  d
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发表于 2015-3-10 20:15 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-10 20:21 | 显示全部楼层
把标题改为" 加拿大快要破产了"更好
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发表于 2015-3-10 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
标题党的中
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发表于 2015-3-10 20:53 | 显示全部楼层
你这实话会让卖房中间很恼火的,
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发表于 2015-3-10 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
标题夸张,不唱衰会死是新闻从业员的显著特点
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发表于 2015-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2015-3-10 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
一看标题就知道是谁发的贴
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发表于 2015-3-10 22:51 | 显示全部楼层
quite negative, isn't it?
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发表于 2015-3-11 02:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 太上忘忧 于 2015-3-11 02:47 编辑   S6 E* L+ Q+ s: k
+ M# e+ o) r6 A1 p
哥们,你肯定?
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发表于 2015-3-11 09:11 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 11:14 | 显示全部楼层
jason8jason 发表于 2015-3-10 20:217 Q  I8 E! o! V$ Y. I
把标题改为" 加拿大快要破产了"更好
2 ~( }  `3 X3 k& p$ T
" v) ^! ^* v( Q) x
应该是在加拿大有房的人都破产了,然后房子随便捡
大型搬家
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发表于 2015-3-11 12:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2015-3-11 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windsor 一个朋友called me, university of windsor地区房地产市场增长, other 地区房地产市场下跌.
. T  w! O; n' j; G3 @7 G  D- c5 o3 Y) S, N" X
朋友有2个old houses, walk in windsor 大学only 7-8 minutes, 作留学生business, 朋友61岁,吃留学生饭.
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发表于 2015-3-11 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
应该不会那么惨吧!
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-3-11 15:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 marie 于 2015-3-11 15:22 编辑 ! E( Z/ Z, m! [1 t. T1 \) O6 h
paulshen 发表于 2015-3-11 14:32" A9 i1 Y9 R. c: ?+ i8 d* x6 M
应该不会那么惨吧!
/ A. R! l/ n) U6 P7 A

( ]# C& G, j; H, f7 K. P7 o/ D5 [7 f朋友不惨收租吃饭,去美国‎旅游, 潇洒
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-3-11 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
大型搬家
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-11 15:59 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 18:52 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光 发表于 2015-3-11 15:26
& h/ i% d7 c5 s6 o! ?" T& ~2 @" k这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
' ^+ w# y6 q. k2 K
这个新闻从业人员好象对这些负面的消息有一种特殊的爱好,应该去看一下心理医生.
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发表于 2015-3-12 07:44 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:57 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
笑看风云
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-12 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2015-3-12 09:02 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 13:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2015-3-12 14:21 | 显示全部楼层
没见房价涨
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发表于 2015-3-12 15:33 | 显示全部楼层

0 [( \* L9 Q8 [心态平和点吧,新闻从业员也就想提高自己的翻译能力而已
理袁律师事务所
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发表于 2015-3-12 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
吓唬吓唬大家,免得太乐观o
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发表于 2015-3-13 09:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
奇怪的是不管大家怎么说,人家就是不理不睬,只管发帖
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-13 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
支持发帖言论自由, 大家观点可以不同,不能说人家别有用心
理袁律师事务所
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