 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
近半都会房市 满银∶非常疲软
3 F- k3 J8 Q8 a+ W X0 b! v H$ \, ?# X# o8 Z+ p F
加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
! V& ~! z: t/ g9 b w
" G5 T; ?5 ~, Q( Z0 z4 X满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。
8 ?8 z( v6 d8 z% m* W% w5 E0 e
, L# w" S, V' x' Z满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。
o- v6 g/ K3 i% O3 [6 l
7 c( Z+ ?6 M) n2 K' k卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。
. |* f; y s# l# L/ ~+ b5 d
& H# V V/ u2 E! T1 H& Y据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现「非常疲软」,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为「疲软」。
) }. \% j6 {$ y7 a0 h
3 u$ l: {+ ]* B/ P9 j全加只有三个都会区表现「强劲」,全都位於南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。 `/ F' r; l2 L4 X* R; R
* [" v9 l4 _% T. m7 j/ O按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为「平衡」,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。
/ ^" `* d7 J- B, n |
|