出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

8 J$ j) U4 o9 u( U3 S. D
  G' N8 r, |2 U( \本人有独立两层楼house 出售.
: o' R2 F- H8 h# k. i% |楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
, U: x. a6 l3 {  l' o' ^9 H% @. V居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

7 I0 P, r/ n2 P. R! j, _才几天就自降价3W？
  S7 h: e4 u- O3 E) Xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
. b: P) ]1 Z8 [" w9 r
8 K* s  ^: _) e! A* _' T# R地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
5 G! |: M, }+ P" l1 C& B& \  {
- J; Z( a/ x. o# H. ]! C' \! ]这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
( u9 k% n, P3 Q9 g2 h- m
6 D  x) ?4 s$ u# K6 `( f$ ^

davidhong12

8 i3 |* P5 {) h& d% R, N5 h
周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

& u! {2 E) `" i, a  R1 p
1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
1 u% ]  t8 M; A& `才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。