出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

. V* o2 c3 C1 \) C. W1 @/ x4 s本人有独立两层楼house 出售.
( T5 v" n. N8 ~# k楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
1 D0 @6 s4 A9 N  U& I( ~$ S 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
3 ?& V. M" B6 Q8 \' K居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
  b( \0 W: W) M9 w4 h$ f0 b- C4 D报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

) d' p6 w: Z6 H8 j才几天就自降价3W？
/ W1 i! y: C8 ~- ~+ x, p. jhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
! Y, J5 u# }; h  D4 [
: m2 H1 t' j7 N4 F* {地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
5 g1 _7 r3 E4 G3 I0 q地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

) P! {% O! R5 F3 z- n0 q这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
$ W& j2 K  _4 G  `# n$ N1 S4 j

davidhong12

, S& h, w& \" N3 H- n
) j5 b! {" I/ S( G  T周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

6 }. G2 }( }7 l& h$ B0 h
# c. k% a3 L7 b) u- r1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
6 G9 a# L. k  w, h才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

, Z& G: `4 j) G% j, U按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。