出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

* W& r" Z8 c$ `, P本人有独立两层楼house 出售.
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
. Y" u- N5 b9 w2 S' A  e报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

6 l/ L+ I, ~; d才几天就自降价3W？
) T0 Y# M5 e3 J, {/ R. Uhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629

地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
: F, I- k% g% `  E0 I地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

. U9 j* P- l( H, C这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

( h( r% ]2 [- G( o! B  T

davidhong12

# W7 ^" K4 \+ ]# R2 [  l; p
' ~3 h1 E' Q7 q0 a周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
4 X, c$ Y. l* e, n. j整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

: k( q- o4 u( b" b  R! u. I+ u
, l4 l, x4 _# ~8 c2 ^1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
; M% X5 `8 F3 K& M) ]8 H5 `才几天就自降价3W？
' m& k, S; w: P* j8 Fhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

6 C" x$ D1 V+ }( z+ @* @. e按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。