卡尔加里楼市惨成这样,已变成买家的天下

新闻从业员

成交量连跌3月 远低10年水平 卡加利楼市变买家市场

6 t* I+ Q0 \  Z7 U加拿大卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)表示﹐本年首季的统计数据显示出当地楼市已经是买家市场。
+ u5 r2 p7 i! w
由于连续3个月都出现楼盘库存上升及成交量下跌的情况﹐导致3月份未经调整的基準屋价，在一个月内下跌了0.44%至平均的454,300元。
, N0 G% ?, V8 w6 ~
与去年第四季相比﹐当地一般屋价在今年首季回落0.59%。成交量与新楼盘的比率也回落至41%。与此同时﹐首季内的平均楼盘供应量相等于4.03个月的需求。
6 f. D/ {* G( ]( z3 ~+ {5 n
一年前﹐当地的楼盘不足﹐而且屋价上扬﹐与目前情况有很大差别。
9 N  K- Y6 \5 r
卡加利地产商会本周中发表最新的楼市统计资料。这个地产商会的首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示﹐以目前成交量及正在上升之中的供应水平来说﹐平均屋价的改变并不令人感到意外。

这名经济专家又指出﹐新楼盘的增长将会受到控制﹐短期价格的进一步调整应会视乎库存水平的改变而定。
& P2 ]$ v5 ?* V- Z, ~2 h
6 T( k& F) ]# m% s/ n+ Q: u6 K与去年同期比较﹐上月份成交量跌幅几乎达到30%﹐并且远低于10年的平均水平。至季末时﹐卡加利市录得3,843宗成交。

卡加利地产商会会长莱尔(Corinne Lyall)表示﹐当地市场的买家及卖家应当考虑一下短期及长期目标。

, q% r5 f1 ]& K# X' l( w6 l她表示﹐目前正处于具挑战性的经济时期﹐大家需要了解本身的长线目标﹐从而为目前及将来作出正确的房产选择。

7 _# q7 R- g* x6 i该商会表示﹐虽然首季出现买家市场的条件﹐上月份新楼盘数目已告减少﹐有助市场吸纳率改善。

1 m" d/ q6 `3 F9 P) e7 D  n目前大部分的楼盘的叫价介于30万元至60万元的幅度之内﹐当中佔了56%属于独立屋。
' i5 L3 G4 t! Y) N& V4 h: E; o

王相山

zonzon135

等。。。。。。

prouddolphin

卓越地毯清洗

东北老农民

TB银行：油价年底上升，失业率也会上升
! i5 f( {( c. Y" B/ ghttp://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2015/04/01 05:13am  


/ S* d' v" p* m" A% M  R
6 S- U# I; ], t2 j& A' z) k- P【卡城华人网】今天，ATB银行发布了今年的经济瞭望报告。报告说，原油价格预期会上升，但最早也要等到今年年底。
: i( s) B* l( \8 [, ?' X1 a
- c) k3 r* I3 o5 L) a1 m报告还说，油价还有可能继续下跌。

对于失业率，阿省可能上升到6.5%，被去年高大约2％。
8 J- e% I5 G/ {6 _5 r! g
尽管如此，阿省其他行业仍会不错。ATB首席经济师Todd Hirsch说：“2015年，阿省有些部门会很好，特别是畜牧市场。牛市价格高。林业和旅游业较兴盛。”
& `- @( w* a6 o& a! U" C
5 n6 G; S' A" S' S, T/ v' bATB预测，原油价格到年底可能上升到50-60美元一桶。
1 y+ b7 Q+ j& G+ e6 n; U6 O6 B

speedjet