卡尔加里楼市惨成这样,已变成买家的天下

新闻从业员

成交量连跌3月 远低10年水平 卡加利楼市变买家市场
# N! V* O" `8 X4 |5 q
加拿大卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)表示﹐本年首季的统计数据显示出当地楼市已经是买家市场。
3 h, o# Q5 ?* E0 ?  |
由于连续3个月都出现楼盘库存上升及成交量下跌的情况﹐导致3月份未经调整的基準屋价，在一个月内下跌了0.44%至平均的454,300元。

. \. l  i- R: Z9 P与去年第四季相比﹐当地一般屋价在今年首季回落0.59%。成交量与新楼盘的比率也回落至41%。与此同时﹐首季内的平均楼盘供应量相等于4.03个月的需求。
9 b- `9 y! q+ J' W2 }4 R. b6 F% O+ [
5 ^+ p* F. ^2 p一年前﹐当地的楼盘不足﹐而且屋价上扬﹐与目前情况有很大差别。
" ^3 L: Y; A$ X3 }3 j+ o
卡加利地产商会本周中发表最新的楼市统计资料。这个地产商会的首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示﹐以目前成交量及正在上升之中的供应水平来说﹐平均屋价的改变并不令人感到意外。
, y& u% m/ X: Y6 E
7 I1 I4 B$ w: W" w6 b) J这名经济专家又指出﹐新楼盘的增长将会受到控制﹐短期价格的进一步调整应会视乎库存水平的改变而定。
: N3 n, l- B, K# _# G; D  f* K
6 L0 e" L% R$ e与去年同期比较﹐上月份成交量跌幅几乎达到30%﹐并且远低于10年的平均水平。至季末时﹐卡加利市录得3,843宗成交。

- g1 z0 i* h5 w3 B  x卡加利地产商会会长莱尔(Corinne Lyall)表示﹐当地市场的买家及卖家应当考虑一下短期及长期目标。

7 U/ f3 p' g4 p' N/ _她表示﹐目前正处于具挑战性的经济时期﹐大家需要了解本身的长线目标﹐从而为目前及将来作出正确的房产选择。

该商会表示﹐虽然首季出现买家市场的条件﹐上月份新楼盘数目已告减少﹐有助市场吸纳率改善。
% d6 K" C4 w+ z1 f% e
目前大部分的楼盘的叫价介于30万元至60万元的幅度之内﹐当中佔了56%属于独立屋。

王相山

zonzon135

等。。。。。。

prouddolphin

卓越地毯清洗

东北老农民

TB银行：油价年底上升，失业率也会上升
: F! _1 A" k9 c" ahttp://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2015/04/01 05:13am  

. K( [1 B0 L! C
. P4 @2 T2 Q5 g0 y( U, b
【卡城华人网】今天，ATB银行发布了今年的经济瞭望报告。报告说，原油价格预期会上升，但最早也要等到今年年底。
2 W4 x# q) G. @2 N4 m; I. Y
报告还说，油价还有可能继续下跌。
$ v" f+ P. }" v" N
对于失业率，阿省可能上升到6.5%，被去年高大约2％。

尽管如此，阿省其他行业仍会不错。ATB首席经济师Todd Hirsch说：“2015年，阿省有些部门会很好，特别是畜牧市场。牛市价格高。林业和旅游业较兴盛。”
0 ^/ a/ e5 C8 d. G0 E- D0 W
ATB预测，原油价格到年底可能上升到50-60美元一桶。
) V& P1 T( v& V2 t5 z. o2 c+ E( J

speedjet