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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( b! L: w9 V/ _; O
) t/ N/ U( h& O; k. J5 J% V# ^
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!1 }' V6 w2 Q2 d& ]$ u* m1 [& b" e

: U1 X/ z- h3 w, l& M* J2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。  A" K3 W7 d. I! A9 e2 [# W
房子里面有各种upgrade:3 |4 m1 s4 h; F7 W0 ~3 ]
9 feet ceiling
0 a# _& q' g1 f$ Z9 A& G8 {1 ~2 h厨房厕所faucet
$ E& l' Q3 g/ S' _9 m厨房的壁橱5 J. o6 h, i9 L
地毯
- Y; r0 M7 K) `8 h* G; Wstainless steel appliances
9 T5 d% s, n- }5 {' c, P# i4 Jinsulated 地下室
# G, @$ J# S2 C主卧室featured wall8 K' i+ C$ P. R7 T3 [8 M+ t0 |
三星洗衣机和烘干机9 c  E9 `3 L5 H+ M8 r+ g
多加俩楼梯窗户便于采光% A) f- O8 {; p) r% \

# y  l4 x$ h8 z" V. ^, D三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。) N# L& S' J( B; A/ k1 \7 o9 ]; |9 X
: w( p; a$ v9 g$ O. z
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。- M* h9 \9 w1 l1 c. b$ V7 B7 P

8 w8 ]- r* m8 p' }一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
+ G/ U2 V. d) I7 B* S7 G) Q& D5 e9 H/ H+ p1 M) o2 U
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)7 S2 E8 a! m' @2 g; {2 r* |9 v
愿意与买家房产经纪合作!, j6 `- T' n; ^3 B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
8 c- _9 T; J2 y4 M& D  A4 g  |2 A8 L) ]2 {( Z0 ]
补充内容 (2015-5-12 12:04):
0 u! @" C6 W& l降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!% S, k% M  ?, G& ^0 s+ R
# a0 Q+ W$ }0 J6 o6 b2 u4 x% o
补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ {/ [& C3 O& }city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" l& ~3 B, n1 \" f/ f$ _
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
% }* A5 p! O0 u' c! [; Y! q- K0 f, c; v" P, E  M
补充内容 (2016-1-6 12:50):
; v8 N/ x/ [; c5 `7 U( c' {5 {- D& FSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ( [% \7 ]; n' K$ m( \2 \$ k# y( W

, N3 j% |- @* `* _7 h! Q希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
) v  }3 E% m1 s% J7 W5 i
; t5 c  }/ G. H* U4 o3 N7 Z哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 , W3 `5 H& F/ q0 Y6 C: C+ P" {
* v& T1 L9 s" X6 U" K
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath5 @* a0 _3 b- J
主卧厕所
) S  U8 ]: a# ]* [* U外面side view
7 m8 U& B8 x: o& |& Q) I2楼楼梯
* _, c0 \8 t# f7 a( N% X主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
; V* `7 w; |; d8 q* E# Y% _3 A4 [! l: D" D! m8 w7 M9 H- W

* o8 f* q: H( Z% o% N" h2楼洗衣机和烘干机
- W2 q; O4 a4 b7 u9 f2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:557 b% M5 K4 Q3 W) z0 ~% G$ d4 c
2楼洗衣机和烘干机
' F+ c1 \* j! U2 t2 l2楼客厅
* L' I9 k( ]  U* @. p
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# N( G. v- n3 `' {" t学区怎么样
% }3 l. S* i" b6 c7 W
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
3 X7 i8 s7 ~+ O0 E1 S你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

2 |( K$ c  a- w' q8 ^9 b( ?谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
4 u: o  F+ g! ^6 {; d) [1 ^1 O& I学区怎么样
# ^9 a' L; o5 t0 I" L& `. }# I
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: w4 q1 E1 P. u3 \city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' X# m3 q) A% e* n' {! H  N具体属于哪些小学中学呀

% x! J6 m) f6 [3 |4 W1 H. ]这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 Q0 Q0 d# ~7 `& Q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" [# `# H2 u+ s8 m' z* o附近也有catholic school
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
5 ]( ~1 B! H4 g; Q- u8 T具体属于哪些小学中学呀
( z+ `; t, A. P8 A6 y: L
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ j4 k6 W6 K3 ^, Ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464, z* s5 i  [1 z
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:206 s+ z2 I: Z. _
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
" Q0 s* g5 _; r/ g
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55+ B; I: Q3 x" o+ n' `
对应的学区好吗?

. ~( X1 y. ^( c$ ]2 D& E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 P5 T: `5 n! p! y% ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) U# j$ F7 m9 p$ x0 i) [
附近也有catholic school) q) H  b' r! i  D$ y( u" S

* s: j& [* ~, ~* F' ~学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41: ^/ |' l2 y- m7 N/ }4 ^# ^2 Z2 N
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
: L) [+ n* u) h# I1 l
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
0 y7 D7 e) K$ ]- e6 O& c9 u# D- o8 w房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 w. h. Y+ q' s' v5 u# J/ W& u
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39( |3 P, K9 \$ C3 }+ v: ]% g  @8 B
Townhouses确实不好卖。
- K6 n0 z% \1 u$ f! W
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
- z. E' C0 ]- e6 ?# ~8 ?; m* Z但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
/ v% k& B: t- u* C1 F1 rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

: b7 M: x$ e5 c3 E& X% H2 {& [. Z+ n站内发消息给你了
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