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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
+ T4 `1 L3 v  y% O9 X1 h, b5 {* M' a$ C
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!$ }. g) n* g' ^% M
0 d9 x9 c' d* O( x* H1 N
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。; ?% I" s- X* c  ?7 e$ G7 J
房子里面有各种upgrade:
. U9 O2 p" G  P5 z( J2 M! L9 feet ceiling
8 b/ F9 k4 C+ d, f% c, m9 _厨房厕所faucet
; T- x. c5 K0 e5 o- l. W2 q/ u1 @厨房的壁橱
) s4 ]$ S6 I, [" ?/ G, a7 l6 A4 ]) W, f4 L地毯
4 @9 B& h" F8 V' E2 Lstainless steel appliances
4 A6 \( w! J5 {  k4 N# sinsulated 地下室% y# F8 J* U' l2 T$ ^" Y
主卧室featured wall
% o* O. M% e: A4 y三星洗衣机和烘干机, t+ K3 n# _6 T" d: E* X! ]4 U7 X; \
多加俩楼梯窗户便于采光+ X1 }! b6 Q% I1 W! E

% Z5 Y) j  y0 Y三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。$ u- a, C3 v( w( }# t. L

+ d0 q7 [4 j, ~. @9 `) \% Q当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
4 h2 Q9 Q9 \$ P9 h9 |+ x& ]1 J( x. B$ F
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。( g0 J& Z6 Z: I
/ h$ Q; J( E+ k; n5 }( O/ c
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* B8 E; A+ M  o5 d7 @愿意与买家房产经纪合作!5 R0 Y7 @! Y$ J% G4 L
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!  Q' @6 [& @  l) m

1 t/ u8 J& X) @. {  _& P; Q补充内容 (2015-5-12 12:04):
# y3 _5 I% {! o  ~, ?5 {% _% O降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!7 X& R) P' ^0 t( R# E( o
0 j) }' P7 ?5 R
补充内容 (2015-5-12 12:18):+ r+ ]4 A% N8 F9 [" h0 H1 g
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# ?8 h8 `( j! k: Y3 Z
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds! I  j! }3 o, v# N/ j  ?' x( |* |1 L5 M
. q9 n5 \% G# R9 ?* b6 d; C
补充内容 (2016-1-6 12:50):9 X2 u2 J- ~# H+ D8 i$ b
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ) }; f4 z, z8 a, m9 k! T
  r; }  w" O: S! p% d0 S" M* K
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
+ L- P7 u4 z, V0 r, d) e
" p+ `7 U# D: X$ U' i0 o- j哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 : ^* F0 v, q' r+ ~

4 [2 `( ]9 D+ W. F/ h2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
2 L8 k/ F7 X) J) L主卧厕所3 S% S# _& U% L4 [2 t# F' W
外面side view/ S' M, z% B6 y" l& G+ S
2楼楼梯
5 F" N0 c- h/ Y! T, m主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 2 g; O$ _8 u5 Y0 ]" @7 g  m3 ^

2 r3 b. q8 }# X( C& x3 {9 w' L+ [4 v
2楼洗衣机和烘干机
% }" Y0 w1 K- t/ h: M0 Z2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:551 B) Y) Y) d8 S" w
2楼洗衣机和烘干机9 i) U) R6 x. t
2楼客厅
. C  o  U) [& D; P1 H
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' h8 z+ O+ [; g9 r6 K) Q- o学区怎么样
! o( f# K' W6 V7 \) O: u( S
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
9 t' S% j! S1 S6 o% o: f- |你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' x2 d, `9 p9 Z: {; S& _7 ^
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01% ~* y2 Z1 H5 ]  {9 p- s! |
学区怎么样

! T; e, \8 L2 ]9 X3 a+ hhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
8 o4 x1 K5 ?# z/ K5 O- hcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& i% T' Z5 ^$ v$ u4 C8 z, ]具体属于哪些小学中学呀
9 U* K- r' _7 x% S5 B4 }4 B
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 s5 R1 h/ a( Y' f5 m5 @high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. b+ T# P, z4 y# C5 i+ U7 ]3 I
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39" a) H' A, J  h
具体属于哪些小学中学呀

0 I- v# J+ d5 |; _) o% p$ a) b" s; R0 |这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- h! o  F3 c7 @' y6 \high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
6 U! @, T- H3 J; ]( M附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
9 v1 s; m- R3 C' ~2 `挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
) a2 `4 Y4 t. g+ }  g" G
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55  W! _7 `1 ?7 b4 B4 [
对应的学区好吗?
5 A) C8 J8 O. ]- D' q5 t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 Z" ^. h0 L% l+ T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: C: K7 \5 C: g) A) A1 X6 I附近也有catholic school; w7 a4 G9 T) R$ Q

# Y( o3 ~7 H- p学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
# j9 e" o* a' H1 f/ \一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
* ], b& [/ s( K$ u( o
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30$ h1 c  _; F) o' A
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
0 A) G% o) y( X$ P
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39# M9 V# Q' e+ W) w" M4 b) q
Townhouses确实不好卖。
6 E+ m  B+ ?  ^  t9 b  ~, }
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。+ L9 i+ S6 c% ?$ u0 j; P
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:124 ]; u! O+ m3 |+ o2 G+ f
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

9 q4 c+ t; s6 \0 k, D站内发消息给你了
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