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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 : R. r: X4 s  B4 n- U$ N3 Z
# u. Q$ X6 k) t, T5 {4 J" T
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!  e0 C# W1 Q0 P/ {

* `/ g+ @& B: u# K8 f2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。1 P/ {! H& K# ~! T: x; Z3 C- s
房子里面有各种upgrade:
7 x" F( w8 ]- Z, P9 feet ceiling5 D- Z" O4 u* ~, J1 O, ]* |
厨房厕所faucet( [7 _& s. ]/ m+ v& c: B
厨房的壁橱
' r8 l1 M! N$ A6 x$ T/ g* ^. F# w地毯( W* Q# f, X1 d3 Z. |
stainless steel appliances
4 t1 K0 K$ a8 l, binsulated 地下室
4 G4 c, Q, v8 @- E主卧室featured wall9 _( C5 P; P) E5 G- ^
三星洗衣机和烘干机
) U3 `$ N, T& \多加俩楼梯窗户便于采光
, f: t/ ?) I4 d% Q7 `2 ?7 \3 O: m$ Z
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 w( m5 s/ A, j  Q
3 d; d* o! l0 P- x) K7 x) {  [- p4 |当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
) p. d) F$ o% a* C% E  W  p1 w& k( ^, h+ ]
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。9 D1 ~0 _* h; G% r

3 z" A6 b( D+ c' ^condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)- U$ t& B, c7 T" {
愿意与买家房产经纪合作!( _, D2 f% D( S5 _# c! [
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
% f: c$ v+ c% t" o# \  U2 |2 o
7 `% A4 h! [2 n3 ^: q( `! w补充内容 (2015-5-12 12:04):- Q: l9 m$ D0 q3 }. N
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
# A" w& c! p# P6 E7 [: k
0 f. ~! G: d+ |补充内容 (2015-5-12 12:18):
( m6 s8 Y+ Q+ e9 ~2 Q3 vcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( T! u" X3 d- L& O% T
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 C0 y% W4 O+ k+ _* b
: V. x2 G+ o+ {; d' y
补充内容 (2016-1-6 12:50):
# b2 A+ p- [" J$ v, H/ k; FSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
: U- x; Z. ~- D) p$ k3 _# @/ `! R# M5 q8 \, g8 g: I
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
6 e9 j  p+ W0 C$ ]3 ^' k# S- Q* h3 _( O; l& t+ z
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 , i2 |, P! q1 p# {7 W

% i; I& e8 r% W7 F2 J8 R2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
$ k- m) x9 T* m$ w6 m主卧厕所4 M! x  R. L# X
外面side view
; U! {6 J! y( V% ~" P, ^2楼楼梯7 H& @* o. _4 g' A4 W
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
1 i0 K! q" X  \6 A& P: N; {' k* U+ {5 @: X5 p
7 E6 r- e$ {2 F4 X5 v) U
2楼洗衣机和烘干机
8 j. `1 |! X/ m: @; x# q2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:552 G* k4 ?  h4 E! c
2楼洗衣机和烘干机- y( A) K& o0 k2 u1 v# M
2楼客厅
/ W, g+ H7 `. _/ Z, l% e
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  e$ o  P; L# H4 t0 v. L  Q5 [, G& d
学区怎么样

1 z4 {0 F- T' J" z/ R附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33, x0 B2 F/ i1 p! k
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

4 m4 K, ^' C( y' _  n谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: C; |) n, T5 Z学区怎么样

+ m7 h# {# C* {  Q2 Z# z: q: W1 Ihttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* T# w- o! t# s% j, W
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, g5 u9 B1 d3 z8 {% }/ A' `: g具体属于哪些小学中学呀
' n/ Z/ b) k7 J: t2 j# X
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# {( g: ~% x! S5 _8 _
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 |2 O2 U; Z0 L1 C/ G% _
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
) K+ g, R+ K$ a) d, }, S& b/ K具体属于哪些小学中学呀

7 I/ g% \. w) C5 c- k2 t这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
' ~0 i2 _: {+ S' {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# T0 J$ @, S( T, Y
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20' U( j' o% O$ u. A9 G) n4 s
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

. ?, `; Y  _" Z1 P谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:557 d: \, O* Z! ~( f
对应的学区好吗?

$ J' O7 c% V/ ?2 U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 ?* _8 g/ H' p) C/ p5 B4 X( U0 z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
6 z8 o  Y% I2 |附近也有catholic school
2 c6 y1 J' L5 h$ `5 S5 R9 N: t, I, X9 [3 p9 F& G3 l  k* ?
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:411 Y  X- }( r4 ~' I( T
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

0 s  r% {5 g, M- u# }0 A两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; x7 L& a' v& O6 A- E2 X# X房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' V; d! m1 k. k) J还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
) o# |- C6 v0 p5 c& ~" QTownhouses确实不好卖。
" r+ @( ~! C1 J2 a' h: a: S
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
! t% D1 B& E3 ^$ C- H& w  Y但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
4 g  c; l( z: k; Gtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
6 @: L1 z. {2 p1 q8 u- i
站内发消息给你了
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