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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
" F/ d4 v+ L5 K, @! U- F$ Y
- c2 a0 n& X1 G% L自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
  g( a% \* \, U9 [
8 r+ z: @7 n; X/ U* G
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
- U+ L8 B0 B! G8 u1 ]( T6 B# t房子里面有各种upgrade:
' L3 L2 `, L  B: }' b9 feet ceiling
* }0 T( M# n; ?& k# M2 f厨房厕所faucet
% `2 U9 X( p+ K厨房的壁橱7 ^& T# {7 _, L# j* |* y; @* M
地毯
& Q! b4 ^4 C% i1 R: Zstainless steel appliances
/ h3 ?4 E# Z2 x% w# @+ P, b! _insulated 地下室
6 B; p" m7 q( ]- {5 D- {  y主卧室featured wall
3 V: h% Q1 Y( \. j' D3 a3 m% O三星洗衣机和烘干机
# R( r" p' F& K/ t1 u/ _) u4 O多加俩楼梯窗户便于采光
3 Q0 H( x. _1 y8 h6 j
7 J8 w. Q1 e% |三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
- T2 H& o6 K$ Z2 b3 D/ A5 r$ t. c" x. A
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
" ^  H, X8 k/ H
: I: x' N, y: @  ]  Q# \一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
- m  ~# P) b6 d: z# d0 h
5 J7 `0 O$ y/ _2 @6 gcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
4 [, M& }  n  q愿意与买家房产经纪合作!4 r, W; U9 I! Y' K+ ~. M
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
" j6 Q1 y3 C/ V8 m/ d+ m& [
8 q3 p3 ^6 l9 \  F9 s' |补充内容 (2015-5-12 12:04):
  m; T4 Q6 J) ?. `/ y& d降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!9 r0 l. i2 D2 g

3 s  O- o9 p4 B/ v; H4 K, O补充内容 (2015-5-12 12:18):- i1 U3 Q: r) H  Q. ^! M
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. e1 E5 r1 E$ k+ P
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds6 r8 ?. `$ I4 X  ^: O/ N' u9 a
. [4 j- C$ J  ]
补充内容 (2016-1-6 12:50):) V& T  |; E: ?3 X
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 & F8 f+ f) O; ]
: d2 S; j* R! x6 e1 K- g
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
) A* R3 K3 D, w$ `% A3 s
5 \3 M" W4 i+ z2 _: X6 Q哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 1 U" ^- m5 P. P. L) r; E

  o" O7 {; G  ^$ \( o5 V7 `0 p2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
- s" O! _# q  d# p1 [8 Z( V3 S/ A: U主卧厕所( b* E; _9 w* _
外面side view" ^. \8 x1 m0 ~# k# ?& S6 {: ^
2楼楼梯
, @% I% z. c% U) I* O, O6 `主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' I# J8 |* j# e1 j+ r: C

6 W5 z+ V# K1 {8 n: w5 r5 ?) |$ u0 N! ~
2楼洗衣机和烘干机
2 I# S0 O: r3 Q4 l  U1 b9 b1 P1 ]. ?2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:554 P' ^8 N# B: d, v1 q# `" m9 @
2楼洗衣机和烘干机
% O0 p9 e- ], x7 c2楼客厅

& M) n% `+ w: ~7 i你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01; J3 c  W2 o& c5 n6 h: X
学区怎么样

& k5 ~/ L0 o$ j4 U附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
4 f& g& D* `5 w: y1 `你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

! L4 n5 ^! x3 f谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:013 i) ^) u/ c0 K0 K6 W% ]5 \% Q+ B. t
学区怎么样
- b, L  r2 i* O# v  h+ B3 l2 N
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" G& ]1 h+ B6 V/ v
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
- @, U& K$ Z$ z! B具体属于哪些小学中学呀
! d7 C' y) R1 U2 h. m6 a
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca// f" m9 x4 I# ]$ p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 U0 D1 _; U' K5 w  Z
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39/ X8 P' F& b" ?
具体属于哪些小学中学呀
# U5 h9 x( {4 F# e$ r0 k
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 Z$ f- j8 G/ N  D& e9 H7 C
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 Y+ C, W# E. i3 p/ W- D附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
* U# l8 P+ Y- N挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
$ b/ u4 ?6 O6 K' D0 S  t' h
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55- T, _! l5 d6 ?3 B4 L- {
对应的学区好吗?
1 O( }6 W! E3 K
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ m1 n% F0 p2 W6 K; h. s1 u2 m! `0 X
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- Y( R% |; W6 i. d' v0 p& L' T附近也有catholic school
4 Z/ X+ w7 k. R4 P& U# A9 c) d7 n8 _5 P& l- x# q( Y: d
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41* i8 d) R4 g) \) c9 K
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
; W* l6 j6 i: Q" `) F- \1 B
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:304 I6 ?  `& s+ J* M$ Q* P* u
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

8 A3 |1 ^6 H2 z  o9 V/ k: E还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
7 ~1 U( m% w" j2 ]0 [# S" z  a! g# cTownhouses确实不好卖。
, [' y3 `  r  Z! \6 u  k; b1 w
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
+ D. ?; M& I, @4 y但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:129 b0 Z9 z# i, r0 Y  C" r/ K7 n5 I
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
0 M) Y3 k( `3 j: m  x
站内发消息给你了
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