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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . p$ E! j; e+ q$ r
  j" t7 v$ v* Y" b3 g2 S4 k
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!3 i% |* L. h2 l1 G  M
! ]$ Y8 n! S9 `" n
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
' `3 j( }% m, c0 c) v3 {房子里面有各种upgrade:7 l: _' |5 l5 u, z0 v6 v- ~1 X$ P
9 feet ceiling
; J9 P8 D& H" Y: H厨房厕所faucet; \$ u9 {7 M# ?; P3 |
厨房的壁橱
0 f1 n& {4 Z+ V地毯
( M8 {# u' O6 ~0 ^- a1 pstainless steel appliances
  @) |' K1 d0 Y; {* Qinsulated 地下室
7 E- ~. ^% p6 i4 Z! L主卧室featured wall
1 {7 v( s8 R/ I$ \4 R三星洗衣机和烘干机0 f6 C2 J; m  C7 W! u, o
多加俩楼梯窗户便于采光
  [  U; j; D7 v
+ O% o" w# n5 f$ J1 ]. X: B三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。3 o1 L; k! p- P+ q
+ {$ _1 X0 g6 i
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
3 x9 X- q- b8 p. _
5 c7 l( P* `/ B% j& a5 V* F/ b一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
! h2 Z0 X. D: g# ]
, b6 U2 j7 h) w- Y8 u; J/ {. ~condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
3 L8 D9 H' z+ ]* ?愿意与买家房产经纪合作!
1 ]. P- R6 s' W. K5 X4 \如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
0 a1 r2 o! d) ?0 z, y* O" P7 S9 x# f8 Q4 @; ~1 `5 O
补充内容 (2015-5-12 12:04):
/ q5 N( D& B8 n, _' A$ ]# g( y降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
! `3 j1 f5 U) |9 O7 ^4 \! W% q. Q: y# m: `
补充内容 (2015-5-12 12:18):' `5 r$ `2 @+ c) P0 B( [9 {" M
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 r! R1 ?0 E+ A/ C5 a附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 J! ?4 e  B$ d; }, G" Y

1 N) H1 J( B- T# y补充内容 (2016-1-6 12:50):
, X* l4 L% F, b" P; YSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. @: T- A8 A/ W0 }* o- G1 ^$ Q' T7 c  b9 Z& g) m' M
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
+ g* D, d  Y, H' k+ n$ `# z! O7 O+ M" u
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
; c1 e. q! C8 J2 G6 T7 C6 J- D  J+ x, T8 B" p+ |
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
3 D- k. U* j- o主卧厕所
* M4 P( h+ R& b' Y) y! l外面side view
8 s  E9 Z0 B6 s9 ?2楼楼梯" L2 k/ P  m0 e# C; n
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ; l5 G, E0 z: G
1 x* g4 t/ _0 V8 s* M

# {' {' w% T. g) [  g5 \2楼洗衣机和烘干机6 C" r& h6 y0 Y/ ~- F- L# {
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ D' W; _& n$ m2 v2楼洗衣机和烘干机
" d# p4 ^. Z7 p7 E+ b2楼客厅

$ D! Z8 J# A+ X" G8 F5 L7 _你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" G. v, g) n& m7 R6 g: Z, C学区怎么样
0 M& t: O1 T) E: i
附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33  x# P; I% @0 [% P0 f$ i; l- R
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
: _" r7 \0 P1 J1 u$ M1 E8 Q) e
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 s2 l8 o2 t5 D  @
学区怎么样

, C* [2 V1 e/ u* F1 Q* a) Ohttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# y, ]' d, A  g0 @) V" U
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! ~  j. B( D. E+ B具体属于哪些小学中学呀
) k' A( o' D) j9 a# x* E
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ K# r0 S, s8 U- e" K' whigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* a. H3 o5 K0 Z7 \2 H* d附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ z% p! A9 Y" g# R% O* q
具体属于哪些小学中学呀
+ P9 @4 \1 L, c5 s6 [  w" C
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 b3 K* j2 u4 R' a& r) O% T5 H' T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. W, _( O6 G$ f3 F6 f附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:209 S, v; l6 K, A5 d- L9 @* j
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
  j3 ^$ W- M* E
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55' A+ N# ^- C" s, A0 H4 \9 c# g+ ?* t
对应的学区好吗?

5 z: t- p. G5 @  @# u0 D3 H这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" y  R  F" M2 Z2 N
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* h* g5 \9 G; Z5 _- H" l4 z
附近也有catholic school
& Y7 S+ @: G0 n. U! w9 J' O
8 W+ h; ^3 K7 l! r% Z: t9 L学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
2 T0 e' M6 ]* C# I% j3 z5 V一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

6 E. ^; E- z: s8 B3 }, C" I7 ^两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
4 D; Q$ Q0 f) d( M7 x, S0 K房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
$ F8 _+ g9 J1 k5 x; m( G
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
; K+ D1 K. I  U9 z( LTownhouses确实不好卖。

! ]' d# r$ D# x  n: Mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
9 S: F2 }7 K; q/ e& A但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
- k. w; Q1 X# E2 `townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
1 A+ C* X! B5 s$ Z
站内发消息给你了
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