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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 $ ^5 i! d5 X( Q1 j) U
; A, J9 B& z! V8 ?: ~, z
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
2 b) J8 o1 S2 y+ ~% j& s

$ t. J8 V) B; ]/ L2 j2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
5 X' x7 [. O; ?( w6 n房子里面有各种upgrade:4 h2 j, o8 s9 t% g* e
9 feet ceiling/ x/ o; X' M( {) B. |- ]
厨房厕所faucet4 ^$ s3 [' i& J6 x
厨房的壁橱" f/ `6 Q# `2 r( M# d4 R
地毯7 }! i- Y, `' S1 U4 m
stainless steel appliances$ _+ n( R0 w: ~* ?- K
insulated 地下室3 f2 u, e# ^3 @8 y/ y9 Y7 j
主卧室featured wall* e9 k$ n8 d" L) v. Y* m
三星洗衣机和烘干机5 m& _7 w5 ?' G6 W9 E) C
多加俩楼梯窗户便于采光" U* u. {3 N2 M) }
2 d1 ^5 ?* \+ X& w& @
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。2 K2 E. c2 c% I" @9 R: f

0 M# n2 a5 A' f当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。/ a5 D; I9 T2 `: n4 y1 @; G; F
( H, s; t' ^8 }% }6 t; t% r
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 b1 A$ j" b  A5 r2 W5 V5 {
" K( q# o5 G" xcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
, c5 b- X  c& i9 K. \愿意与买家房产经纪合作!) u4 W! Q2 e0 O- D% Q
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!# q% ?/ r8 ]2 j2 B2 `9 X, q- \

7 i1 w( O% W+ V  y补充内容 (2015-5-12 12:04):: C  m) ]; N8 E" E. `$ ~' d- v+ `
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!% c) A5 n4 ?: Y
& I& Y5 z3 }5 C% q5 v$ d" R* g+ O
补充内容 (2015-5-12 12:18):
- }" G$ Q! \+ i; Y/ @city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
1 H  @, P. M$ S/ f9 Y; p/ v附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds. d9 }2 ^/ `) A: u7 |: X! h

6 _9 z9 P7 H% j) D  k5 S" ~# W补充内容 (2016-1-6 12:50):
* Q( ~- j. P+ K7 v, S; nSOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 & h( U/ E9 U# z0 b/ a' L

2 }* L, B' G" K: I( E, }  f' Q4 N9 j) `希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 1 Y7 q: Y1 A9 E3 N) S4 R5 ^
5 [$ ^. D0 V, z" c) r& d
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 $ e$ z, S& Q, M. Z8 u- h
% t; b- p2 G7 t. _% M$ }. Z
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
( H$ T0 ]; `: ^# ?主卧厕所. i; U  k# G0 x( w
外面side view
( z" }( C' m9 l5 U( s2楼楼梯+ X/ N3 m- Z" M0 U: Z9 S% k
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 - I, P2 o  H+ |
0 Y! s% ]5 w- L
5 Z* J( H; ]6 `9 v+ v
2楼洗衣机和烘干机4 _6 p6 f, V1 \8 J+ o
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ x" \( \* p0 q$ `( O: o2楼洗衣机和烘干机
: \1 z# Z! Z' j& Q" y. h2楼客厅
2 u5 N  D6 p4 l1 V
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- h- B2 N7 y9 N" f! k; G学区怎么样

: U3 N- P  W9 H! y附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
  F" C$ d" C* N  ~' z' I& X你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 A; E3 u7 o- M" Z* T# G
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01% [; M  L" s  L' k) k+ X7 Z9 K
学区怎么样
+ C1 z+ U- @1 O" X8 }# m
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( r8 r+ D; t2 Vcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
6 V. r9 ~) ?. J0 s具体属于哪些小学中学呀

/ H8 J. ~6 R5 ~这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 D4 g& @0 |: v, J3 _/ X  x( G* D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 C% Q- j- S1 y" ?4 Q( I
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ ?2 b; s# B# ]) K5 ~) T
具体属于哪些小学中学呀

7 H0 {! N* B: c/ G7 p  J1 h这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 \: O$ A. T3 n/ `" Shigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- I8 N3 g. y6 j7 y& @" i( ~" m附近也有catholic school
大型搬家
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 i0 d6 y# [9 }! M. d* _挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

$ X* `; I5 |* v" t% _' y4 d谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:558 R) J8 x7 }$ l, X/ D8 z" D, g
对应的学区好吗?

7 f  |  W* Q% @9 B这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 R/ j8 }; Y% V5 S/ i( ?+ f5 \high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464! ^* M1 d: c+ y4 F! b8 t9 i
附近也有catholic school6 L8 r  `4 Q$ L; Z. G2 H% ]$ N7 {+ t

. G$ i( z+ y, l. x" }' ~' c学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41+ g8 C) }3 z+ o, K- @+ \: J4 `8 A
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

+ h' w: |. e; {5 u3 q7 K1 E两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30, P5 q0 J. R; b) Q
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
- i3 B7 r- ^" `
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
" [  t0 F$ \4 aTownhouses确实不好卖。
. d, N' x, L4 l8 b2 ?! @
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
! b. g! _1 D( `7 ^" r7 \  g但你这个管理费还行
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
8 @0 u) @8 @* S# p$ y6 Ktownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
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