自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

Ｍiss.ＡＳhLＥy

自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！

  K& g6 [0 l% }& _2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。
房子里面有各种upgrade：
9 feet ceiling
厨房厕所faucet
: h8 u# Y) R+ Z: a% K6 j厨房的壁橱
8 o0 f& e; f4 w" V5 X9 O地毯
* ~$ U7 a) R) f6 z5 wstainless steel appliances
insulated 地下室
# P1 W# P3 @$ ~4 }( f% ?主卧室featured wall
三星洗衣机和烘干机
多加俩楼梯窗户便于采光

三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。

- X# K; I+ K& @0 z当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
' w+ u* }! l' Y/ m: t& [2 H
一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
) c1 G- d% F+ K4 T. I1 B+ s( G
6 m! T* M; S2 r' Q6 k4 Icondo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* w  k! n) N& N# N$ E  m愿意与买家房产经纪合作！
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！
2 ~* Y& Z" f4 f6 A5 J! J
补充内容 (2015-5-12 12:04):
3 e/ U% W! S1 k  l& L9 U: n降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！
; V. E8 N& W: T& J3 m4 `  s3 X
! o" x0 X7 Z6 p7 @" |! L# }补充内容 (2015-5-12 12:18):
) @, t7 i( g9 d5 d  Lcity网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
& Q8 B5 J. e! L# a$ L- M附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds

补充内容 (2016-1-6 12:50):
) ~0 R( Q/ A- O3 f; YSOLD

Ｍiss.ＡＳhLＥy

. u$ x" p- H7 h# d, M; w
" b  Y+ W7 i/ V8 _3 H* C希望能看到照片

Ｍiss.ＡＳhLＥy

哪位大神教教怎么发图片啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2 m. U; p: M( Q5 G& Q( W/ A
9 G6 d" m9 @& o0 X6 t2楼餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

厨房餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

主卧 featured wall

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2 楼2nd bath
, i( I9 h, a5 u3 r; C0 b. Y8 {" H主卧厕所
外面side view
( F' \5 E0 W# ]' `6 T2楼楼梯
. K' I2 Q+ N$ d2 N主卧walk in衣帽间

Ｍiss.ＡＳhLＥy

+ O  `" ]6 u' V; I

" K' C2 F4 p, ~' A3 \- a( I2楼洗衣机和烘干机
$ h1 Z0 C# Y- y5 e9 P& B/ \- [* R2楼客厅

Edmontonian18

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55
- Y/ I$ m& O  O, h2楼洗衣机和烘干机
2楼客厅

你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

猪妈维琪

学区怎么样

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
学区怎么样

附近有小学和中学开车和步行都能到

Ｍiss.ＡＳhLＥy

Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
学区怎么样

: N3 t0 j2 n/ |. A7 Uhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
city的网站有更详细的介绍

猪妈维琪

具体属于哪些小学中学呀

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
$ v! i8 Q2 M* h9 |具体属于哪些小学中学呀

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& K7 L' N3 a8 ?2 t% G附近也有catholic school

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
具体属于哪些小学中学呀

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
附近也有catholic school

bingtong

挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

Ｍiss.ＡＳhLＥy

bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

, c1 I$ b: f1 p( S9 ^8 M4 i谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了

猪妈维琪

对应的学区好吗？

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
3 n5 M1 v$ f0 X2 v对应的学区好吗？

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
附近也有catholic school
2 g; N1 c% z- }7 {; e1 H( \9 T* s  ^8 z. g
, D5 x' F+ d- F* m0 H学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查

架鸡棚

一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

Ｍiss.ＡＳhLＥy

架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。

willieivy

房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

Ｍiss.ＡＳhLＥy

willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

/ U7 r  i) S/ \/ g) J& o还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢

suvescape

Townhouses确实不好卖。

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suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
Townhouses确实不好卖。

+ B. l  t' @2 ?  A/ H, U1 Qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。

suvescape

townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
但你这个管理费还行

猪妈维琪

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
) r( |' ]2 s* ^! [' C( W5 y) Itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

$ u$ v" U) t) B* t& [站内发消息给你了