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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 2 s) x1 w! l, L5 G  h6 y
" d1 \  e7 z' p9 b! q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 @. s. u4 A, t4 n4 T% r
# v1 R* w" b4 K( T6 _
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
4 [% B' o' w5 o房子里面有各种upgrade:! X$ p. I, {7 o1 f2 a" X
9 feet ceiling
3 ?3 u: d3 M! c" x' h/ ]7 T厨房厕所faucet+ E  M7 `) Y( Y% H7 O
厨房的壁橱0 `8 g" N9 R& w3 v
地毯
# _  a/ b& ]9 a/ \: r, p1 B  Fstainless steel appliances
! P2 S1 v6 Q; {3 Q: K" Tinsulated 地下室
( x( C6 s$ P; q. R+ L主卧室featured wall4 g4 A& V2 F/ K1 d
三星洗衣机和烘干机
' I+ Q; P. [% v" i6 @+ l多加俩楼梯窗户便于采光8 H5 W  ~3 d! T! S. ~8 [6 C0 e2 Z

/ A( s  N) p) ~$ }- G0 l三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
$ M7 m8 K" w: ?2 _, Y0 i* S; `" a
* {9 t' [; q! M' v0 C. g% u# ]当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。: Y! m: N: t! C1 e2 D

" G8 Z- z  n  Q4 d一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。5 Q/ ~% ^+ Z4 a$ m( W

0 c9 B1 o2 p0 S; {condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多): ]; F' ?3 y" E9 s' f; q& v
愿意与买家房产经纪合作!$ R5 y. @( T. l2 N, i1 }
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!' N# a2 f7 L' B) R, M+ s

) \# r$ Z7 m+ e9 G7 D3 n+ C补充内容 (2015-5-12 12:04):! h4 p+ ~- C. U
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
5 `9 g5 `8 ?4 w" r0 n5 H9 F- h/ }( b9 Q& p
补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ E( m9 O* L6 d7 k% [city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
% ]2 G  ~  f9 `* F, w附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
% C2 C6 |- ?/ Q. z7 C9 ?  i; E; S) q) @" Z% N
补充内容 (2016-1-6 12:50):0 x9 i; R7 [5 c9 O- H
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
# ~: ~  y2 f/ i
+ s- i$ J5 _. E. f6 @0 d希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
# a4 a$ v1 y0 |* w8 P% U9 l0 U. D' [6 @! \& \# [7 X6 R; `* e
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
( s6 s8 M7 H& i4 `& t1 v$ q
4 n7 b- ?  k, v" _8 s. T5 Q, r9 J! Z: x2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath2 f: ]4 ]1 V& ^; i
主卧厕所# Y- c; T: L. M
外面side view6 f& }7 _5 O3 d& |. l) P( ?. r
2楼楼梯
0 J1 E0 B0 A- U) ]& p& P' d主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
3 V$ Q5 r4 K. _; {& D
% z) Z0 B, s7 k# f$ T# o+ @
3 {4 x/ m8 I. G* j6 ~$ ^6 |" m* C2楼洗衣机和烘干机
  P- {8 n- G: f* ~: o2 J2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55- |$ S: K1 A: F2 z  D& q  z/ v, B
2楼洗衣机和烘干机
0 w) M/ Q4 F7 K. D1 p$ x2楼客厅
, X8 s' x) r# ^. v5 A! \1 x
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ J  M( w4 T; Y
学区怎么样
; o( R, L, `1 Y7 b( v
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
5 c( M( x8 u' @你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
+ e5 R4 P1 a/ d7 i6 H
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ w' R8 g: v  w9 n- g7 T学区怎么样
* [& b2 X: o. ?" q
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# i  {% E% d% t* u4 c8 P6 ^' \& O$ O& T
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 x7 |2 }7 [0 G+ {! c* ~
具体属于哪些小学中学呀

) V: z, U8 n$ q8 a1 @9 l这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 W  ^# b$ g0 Bhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! L% D5 h/ a5 b附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39" n' N# T8 \! J+ N
具体属于哪些小学中学呀
# n" V! _7 O6 q" ^' i2 b/ b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 V. Z6 n( i& d- ?
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 ^) F7 f2 {& X5 k2 E
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20; F3 M0 {, d7 c. ^5 T
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

* J! u6 Z' o. m+ _4 `1 |* J, ]4 `谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
" q& f$ x$ A! Y7 A对应的学区好吗?

1 b3 n+ O' o( p, A这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  F; U+ L* t. Y* ?7 Q; w" b7 S/ W  Whigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 G+ B' f: @& }+ B6 B, W" ~# [, M4 G附近也有catholic school5 Y' j. {& u2 x) a0 N" _, W

9 ^4 K  F* P  H! v: m+ n8 [学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41- @' N5 S: y  z, B" `
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

* x( D: l0 M* Z" x+ w两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30; w7 y6 k* f8 S" `, h: S$ c7 ]" y
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
* ~6 B! Y9 t* |6 X; f
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
3 O; _4 k4 d2 v3 J+ {  g5 Y# dTownhouses确实不好卖。
! p  F* v3 A' ]) E5 j5 m
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。" U$ q/ f; e3 f
但你这个管理费还行
大型搬家
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
$ g: E/ d) N+ _* w7 y1 r% Ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
) @- y' u. U0 @, u$ w# Y
站内发消息给你了
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