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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 6 h3 H: E  j" H# t4 H
2 I, ]" X% p) B" U  h) q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!' ]3 Y5 r# E) U) ^

/ O4 |  b4 P5 s( X2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
3 L# B0 |9 Q3 Q房子里面有各种upgrade:
+ ^9 y- W; w& j) f( P9 feet ceiling
. d5 Z$ `! s+ ~/ m* r, G+ m/ l厨房厕所faucet
0 [1 b# F- s8 V" `# [% M厨房的壁橱# m. h" y4 k( V/ Z; h/ \  ^5 j
地毯
5 h0 D9 N4 {, r( N$ sstainless steel appliances
" A8 |+ n0 c. ?7 s) W5 O/ Xinsulated 地下室
1 \8 L; T7 D) C0 I7 _% L7 A5 I. G主卧室featured wall
( T4 b. E* z. r# [三星洗衣机和烘干机
( I# h$ r% |& y$ g# M8 q多加俩楼梯窗户便于采光
$ f7 d2 s. m4 c9 M9 c: c% s8 l+ ]; ?% Z' Y
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
$ Y1 F) {% I7 V( D+ c  n- R2 g& O! }  L0 R# H3 f$ c
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( I7 B6 J% X+ T" h( E5 Y) W0 i
% [: Z5 ^& y3 E8 P; L- P; W8 `) M
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。, \0 Z/ X0 W+ I- E+ y
3 ]9 `7 @2 q4 w' c9 U* S# e. I. C
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)) f$ u2 x4 p* B7 v$ T& f: q
愿意与买家房产经纪合作!
4 |& U; z& ?" J* J* I如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ g( K& }& |  W- {
+ z# ?/ _: k9 c! ^2 h5 L: s补充内容 (2015-5-12 12:04):) x2 O+ D2 v9 \0 A% ?3 r8 {) ?
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
) L8 Z" o% ?2 M2 Y. j7 g) V- m5 A! J: N: |
补充内容 (2015-5-12 12:18):. z8 v& c% [, T
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# }: K+ q) u; L3 f附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, L# G1 T  f+ o) p- K  K0 e- C/ E0 [# t8 K1 u9 m
补充内容 (2016-1-6 12:50):* u& ~) t7 A* B' g* R3 |$ S
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
0 g6 T* r- Y* U. A6 a) i; @6 W0 D$ ]. ^, q! c, n7 w3 z8 x) K
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 4 I- Q! [5 f7 [
+ h) h% H0 _! a) e* ^9 G# E" O# P
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
: t- ~9 K' c1 }/ Y. m0 @. I/ e
1 a0 t+ m1 ~% i1 @' y2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
" y% S, @# k' \/ `# J4 ^% C主卧厕所( h: h/ d" f( L3 w/ e, u0 m. ~
外面side view/ P1 Q; z0 F, ^7 {5 ~
2楼楼梯) W$ Y, m( u6 A* n% T3 b$ D
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" U+ Z$ l6 P& q
6 G( n9 U2 l) Q- f8 [7 l2 U/ Q/ w: z. {, H" t1 k( j6 M
2楼洗衣机和烘干机
# H, V2 d  z4 `3 ^5 m2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
# @$ V/ T5 ~  x" q2楼洗衣机和烘干机
' d8 G4 Y" a7 ?: L( K3 j& I5 ^2楼客厅
8 v- S4 U: t2 f0 A* _& U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 g1 M0 [7 ]$ v8 J8 }! c& \- j
学区怎么样

  M- \8 D. \5 Z6 D% E! |附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
* Y2 ^5 ^' n: ^0 W: B0 S" p你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

& Q; f" O" R6 G谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
8 t; g4 E) w, Y7 I5 J学区怎么样
: w6 a& ]  T& \! ]/ n7 A$ _
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( Z& E6 K1 o, G6 e' A' {# \city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
/ d) c5 g$ O5 x1 p% B' T$ E( [具体属于哪些小学中学呀

; p5 W3 ~+ N4 E+ a  D0 S这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 f7 L3 Q: Z4 z* g. n; z+ j
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; H: r8 B' y& L: s% P; a
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  w( Y- m' x2 _$ y  z6 ~& y6 }2 L% Q具体属于哪些小学中学呀
2 x7 @4 K, n% X7 |
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% ~+ m8 }9 ]/ J; Uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
6 v7 m* P% R$ T0 @附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
' n0 _3 R% I) p+ w, P2 Y7 j: i+ z% F7 c挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

0 L# u9 f7 V  o4 m( h; k谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
5 |" F) o1 u- x! h! ^对应的学区好吗?

4 a, L0 o/ z8 ]+ S6 Q; D这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
2 Z8 t! q0 H. Y* H. phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& p% w5 H+ l" u  B- u  J附近也有catholic school/ u8 B! Z4 E! C" A+ c1 C# ~1 m
, p9 f2 z+ k& K; N
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41+ i' U& E+ Z" N+ \2 X" Y
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

8 E( \, k' a9 y7 V' C! m7 r9 R两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
9 M; X- C- p0 v# G& U! l. a1 S房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
  d; P4 |# j/ {5 E$ r% ]
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 f* c$ F9 F( A3 _/ ]+ ?+ }/ g
Townhouses确实不好卖。

/ a6 b3 F7 D2 J$ k# utownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。9 c1 [. h8 S# p
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12: A* Z% V. q: v3 ~$ y8 s2 R
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

8 t; r. q, b: l8 g; m3 O$ |) T站内发消息给你了
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