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2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

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发表于 2015-5-25 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年5月16日-5月22日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
: m2 d+ ~& E% L6 c2 I- D) y, l; @7 ]  W! \
新上市:561 (676, 699, 539)      
9 s* ^! x9 |5 h- S) v& h. @售出:336 (375, 310, 345), i' |- F' y5 h. ~; k, q4 A
比率:60% (55%, 44%, 64%)
! W7 _( e, i* Z0 |价格变动:368 (394, 378, 349)2 j' z, E: R7 ]4 J; m5 t
挂牌到期/下市:168 (146, 311, 284)
' _9 ?$ M3 N/ q4 @* D* i本周市场数量变化:57 (78, -90, 139)7 w9 n. x$ k; ^8 Q7 s; }/ |
市场中Single Family数量:3315 (3287, 3208, 3078)" W5 A1 T5 b2 T+ @& b
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
7 [2 Y, W" b. |/ Q$ c7 Z' m5 LSingle Family四周销售均价:$447k ($441k, $436k, $440k)
2 C" x+ S: G0 \( \0 \Condo四周销售均价:$255k ($256k, $245k, $254k)
" f+ b5 P' V6 Q* W! q; o( k1 [" [) H( \6 I5 _
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog,作者Sara Maclennan)
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发表于 2015-5-25 10:57 | 显示全部楼层
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发表于 2015-5-26 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?
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发表于 2015-5-26 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
撑不下去~迟早要跌
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发表于 2015-5-27 08:08 来自手机 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01
5 u7 y3 i; z, A8 `看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

9 G4 A! n7 @/ t# ]6 F/ j周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-27 09:49 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01
$ g6 c% Y+ t2 V1 ]* e" [3 E看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

7 U0 Z0 P3 B0 S: Y" |  r! j$ A到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时,人民币(和其他货币)相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。5 \( ?3 `" V) `, t" T8 ~

$ L& O7 {" i! {' c% T9 j5 k至于很多房子都在降价,这是非常正常的房地产销售现象。一般,在卖家将房子放到市场上挂牌的时候,会比较少的考虑经纪人的参考意见,都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格,愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候,很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候,他们愿意听取经纪人的分析,并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。
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发表于 2015-6-6 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2015-5-27 10:49
, C. A4 x1 Z- [; c) I0 H到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大 ...
) F# L1 Z1 T" ]$ e+ c+ J8 N
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-6 16:43 | 显示全部楼层
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