2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：
: m2 d+ ~& E% L6 c2 I- D) y, l; @7 ] W! \
新上市：561 (676, 699, 539)
9 s* ^! x9 |5 h- S) v& h. @售出：336 (375, 310, 345), i' |- F' y5 h. ~; k, q4 A
比率：60% (55%, 44%, 64%)
! W7 _( e, i* Z0 |价格变动：368 (394, 378, 349)2 j' z, E: R7 ]4 J; m5 t
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
' _9 ?$ M3 N/ q4 @* D* i本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)7 w9 n. x$ k; ^8 Q7 s; }/ |
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)" W5 A1 T5 b2 T+ @& b
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
7 [2 Y, W" b. |/ Q$ c7 Z' m5 LSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
2 C" x+ S: G0 \( \0 \Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
" f+ b5 P' V6 Q* W! q; o( k1 [" [) H( \6 I5 _
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
5 u7 y3 i; z, A8 `看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
$ g6 c% Y+ t2 V1 ]* e" [3 E看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。5 \( ?3 `" V) `, t" T8 ~

$ L& O7 {" i! {' c% T9 j5 k至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49
, C. A4 x1 Z- [; c) I0 H到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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