2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：3 T0 a1 j0 R; k

% _' f/ p  v" d新上市：561 (676, 699, 539)    1 H) z* d5 _% P" F7 ^) M: w
售出：336 (375, 310, 345)' I2 ~/ Z6 g8 D( j  P
比率：60% (55%, 44%, 64%)
% h& q! M* [5 X+ e+ N5 @. I价格变动：368 (394, 378, 349)- ~* }9 z. ^( f8 z) }- n3 N
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)  b( B( m( y3 Y" p: F
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
- C  b" n8 @! M8 ~* t; q1 [6 k市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)
4 {2 F3 |' H& m7 a% p& e/ S市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)0 t) |& R7 h8 u+ I" u
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
. G; q: t( X) b7 x& BCondo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
6 ?' `% r' \7 V3 V, Q  x/ Y
  `+ F0 V8 Q; {1 v/ E（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01) v) H0 M, J |. H0 W! H2 s/ z1 o. i. V
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
& r6 F) A8 v6 \" C( h" d8 q/ L看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。' f- U/ m9 X$ q# h, m- }* \- c

1 D' i- @) H4 T7 [0 U8 u4 l至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:498 Z E- }9 ]% @
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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