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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。; g; r3 h6 {7 p2 h9 {7 ~4 Z9 w' l) G1 H

6 {4 c8 O# o: h% W8 |4 W大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？$ w) \" ~5 n8 e& n

6 U$ Y  F3 J+ x+ K+ C* C以后kesik可以上windermere的学校吗？( K: r3 w1 o0 I$ I/ x5 g, ~8 Z

+ C5 t* V1 K0 e& i
- K9 I' T8 ^" t% I  J+ i3 e. Z) V, V* i, `8 g. L9 q7 |
# ^/ z) A# e1 Y2 T
! v& s, w5 \9 q7 H) K3 J' {, {
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
; X5 T  |7 K# Q$ R) U8 S9 [K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
# v5 H1 a. y( H2 L) `
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 2 x! g/ z/ R( i! Z8 G$ g: K

% R& c, \) H" y- Z3 @​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
) V- ~5 ]1 M3 f; U- ]$ o# L8 [# [9 M" W8 X' h+ r5 I. F% P1 V# e

) L$ H9 l8 R7 }St. John XXIII ​Attendance Area
/ d  W; P& S$ g9 X! ~+ h( @9 P# F. D/ c! b# f4 t6 p
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane2 ^! _7 k8 i: @+ m# y# H% U, p
Announced December 16, 2013
. y$ N9 |# n0 _; r9 Y3 s& V; TOpening September 2016 (tentative)
; e5 |2 j: x; a. L$ ~% \Capacity 750 expandable to 9003 B7 Q, }8 \! f1 B, A
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)- p+ X& c" t, }# o( j! u* Z" W
Attendance area includes the communities of:# Z: V) I. G8 ]7 R6 i& w
Ambleside
4 b6 {* a. ~# N. ~! I  W" Z9 vGlenridding
7 k% B' n8 \, J; qWindermere+ m" ^9 Q$ ?% d$ Y; }
Attendance area may also include the communities of:1 t- k1 ]: \' M
Chappelle+ F4 ~: b# B1 `( [
Hays Ridge
0 I' e+ l7 d7 y3 L! D9 a2 L& [1 ~Keswick
  Z0 v$ g+ `( N$ LWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子7 d2 n6 H, b) v
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c! O. x/ z8 ^' E) k* n

" X% \, P* N6 H4 p2 d
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 8 K. k7 V# C, I  W' K
8 f! o; ~3 }5 g4 y) L" y  E6 q
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
1 I0 e+ p5 A5 d  q& ]不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。, A& G5 r, Z$ l" I! F( _
$ S3 S3 E0 {2 B4 e' Y4 b$ H. n
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
# V; N9 d" J, V( b% g2 v3 M2 Q+ \% X) z- B. g: a5 m
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
6 U+ @2 e0 z# g4 u2 U: s7 R. u9 Z& c) D+ M1 K5 }- m, B9 A/ l
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
6 E$ _) r$ L" ~: i; q+ h' R5 C关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
# J# C" h6 G. O( i: u& E! w
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
( m' Z- e; N  u2 a) ^6 H  U& |9 a9 o& R' V1 }9 e
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
7 x. M7 R7 \  y& t6 N9 a5 v4 j3 m4 [( Q
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
: o8 @% O7 I+ B  V8 [1 u9 \
* |9 h+ d3 O9 ~8 P& s3 K) v* F8 N, V7 |' Z  M
参看104楼的专业回答
, I  `5 g, R; G) k0 o+ x, ^# |' U7 w) C; Z8 r- o* Q2 h
补充内容 (2015-6-24 14:07):
2 X  h  o! I) b: Mhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
) g0 J) Y9 b( k5 J$ @$ Q5 x
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04* U# @, Q4 C; x4 ~: j: P4 Y
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 Z: Y* r2 e5 ?
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
+ f3 V9 R! x1 t" x$ ^% X4 a所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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