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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。  U) x* c0 g/ R) `* M

% i$ {* \- x. ^5 @  B6 @6 }$ y大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?/ z6 H: T2 v" {. X

: X1 X' o) x. x2 u7 O- |7 W  H) Z  b以后kesik可以上windermere的学校吗?: g; B4 n: f/ p7 T) h
8 q- k7 U5 i1 o

' I9 g7 L  ?$ x1 _* y  y& m  T7 J4 x
& p# c  p$ V& K* q8 |/ w
# P  s( g$ V8 J+ W, e
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理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
5 L. M% y0 M4 n4 ?K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

. s# z+ C1 w3 \' @2 I8 H没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ' s  a. j3 H8 W. Z) y6 r

: U; U' k5 @8 M& K+ r0 h3 Q6 v​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定% O0 h  o3 O: K9 }

" k/ ?9 @+ V! D) Q' {. t  _4 f5 _+ T- T+ X5 q2 k$ f0 y, H
St. John XXIII ​Attendance Area4 |- F7 V! }0 j/ j! e  S! n

: e! }  J- B5 D, ]Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane) U3 I! g6 ~+ C) t& G* \
Announced December 16, 2013! U  e( O$ b; d
Opening September 2016 (tentative)* o4 I3 p( U3 `. R8 Q8 ~
Capacity 750 expandable to 900. w% U- s4 k# s* O' u2 {
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
; W" W4 }2 G6 |% ]4 p/ h% {Attendance area includes the communities of:
# t; p7 X% t6 n% z* E: u+ S2 S/ UAmbleside
- W- W9 v" }5 m" wGlenridding8 q. M: c  \4 z) U, j
Windermere' L# v/ V9 x+ T: f5 E5 W
Attendance area may also include the communities of:  R5 X- b. U. ~8 V
Chappelle, T$ |3 }$ w. M/ M
Hays Ridge
. f3 E: ^2 B( b  p: [Keswick, r' z3 n' |- S+ `
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子5 B& a& ~" v. e6 h8 A1 o
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c) A  B, ^2 c; q! O: ^/ J! N
0 Y  @6 R5 M( O0 N& o3 W; `
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
  A( D0 p( J) y
2 K2 }7 c7 [1 S# ^) f刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
, T) _) `! |7 K6 m' ~+ q3 c不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。( ~1 {: _" P" P! {  x
' O; y% h9 V- k9 w( N
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
1 I! @& W0 {# l% m
7 q0 I; ?  v$ _: B2 d+ }' B- f3 F8 t& E关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
" h& P9 \* ]4 i( b  o6 w7 M, O* F3 v( ^! y: o' h! y1 ]
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
, f! }- _: F; W9 ~5 b4 l关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
3 v- U" |4 A' O2 ]
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。5 m  l( X  K  R, ]/ M
5 p  c+ C% O* j5 o( r4 j) ?: Z
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。2 m4 U- ~' y- b# D9 K

9 t3 ]. h6 f! c  F
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
" {0 Y3 j1 C- k8 w6 `5 U* Z" X5 R# \8 K; z1 W

* z% R4 z2 I' J; P参看104楼的专业回答
: O9 T; z0 h( u2 A) E
5 d2 }+ H& A6 E& [4 e# \补充内容 (2015-6-24 14:07):
6 s) q5 R2 @& [4 z# Qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke4 D5 S* E$ \6 \
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
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发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
# T0 V% ]& n. _  |+ D/ S这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

7 E) V0 l, M- A5 {) ?我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。9 H% M5 @0 `9 ~  a/ P
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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