1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

5 `% @1 R  ]0 `大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？

9 P: [+ Q& w% `/ r7 ~

! V1 I* R% ^7 K1 r1 H' u; ~/ p* x3 t

) V4 h, {1 K6 t0 s

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
4 M9 s7 n) K/ @K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

' _9 T, S( E* _- l+ R没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
5 U/ @6 }+ r* ~) ~7 E! a
0 S- u  `7 k$ X  J/ }4 i: r
St. John XXIII ​Attendance Area
7 X8 e9 e* J; Y
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
7 ^* e$ n6 [! q2 TAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
0 z6 }7 }. `8 J4 o: FCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 q/ m( X- J; G! IAttendance area includes the communities of:
Ambleside
9 i2 n5 p& R  SGlenridding
5 e  V& [3 P$ h" K- z8 v( I% l+ xWindermere
Attendance area may also include the communities of:
, y, V' y+ {$ [1 ~% iChappelle
Hays Ridge
. [3 V* P) g* e5 k4 y% {/ v& r4 ^Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
0 G! Q$ b: e7 }! x/ E$ x" jhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
9 {: z5 W# b$ S1 I8 H4 o! u

yicixing

* ]7 x. r1 h* Q0 @刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

+ O$ n7 ^4 [" U6 C3 [* c
# I+ T: h4 B8 i2 s关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
9 b" G- p8 A1 u1 `
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 c$ J6 Z1 }+ L; ?$ ^关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
! z' |8 W5 ]% K6 Q7 c$ |5 o! O4 i
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
7 U/ N' I6 `$ a
# k5 x) b1 L' n8 ~% p: ]

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
  T+ t$ z: m6 t1 c! n% X: I

参看104楼的专业回答
" D! C2 V0 B, a6 A, V2 w
补充内容 (2015-6-24 14:07):
" {4 i' Z! {1 ^  `2 H* lhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
. J* Y# L& G* S' l3 L这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
2 J8 \; y: Y3 G" O所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？