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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。6 z. C3 I# k1 y' o
1 I) |; K2 h+ G1 Z
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？8 a7 {$ F8 n9 F# z
+ D# r( l- ?. E" z6 ^, {. Q& D
以后kesik可以上windermere的学校吗？
% W" ~8 e* g+ ?- A
% y' e. t, a+ }  B) D! {( {+ b# |
8 m# `+ q  e7 e% E& p/ L1 |4 Z! _
9 \) o$ f7 Q/ c' n3 d4 A

2 e* w0 g: {: ~/ P
Untitled.jpg
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
4 A& u2 ^( n) j4 B2 J' ?3 W' c8 X# _) jK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
! d- t: l- G. v! n: [
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ' \. a* B& L7 b( j( c
, `# K& x* [$ G5 \8 j
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定$ a( D3 y, z$ _, i* |% `
  w5 X4 A7 R6 I; C6 ?: H
! ?1 J  `; ]- D+ w: z( v& J: i
St. John XXIII ​Attendance Area
  r! j: L( `9 [1 O& i
6 }, k6 V. H8 E9 H0 I- ~, GApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane) M3 c5 d, g$ d* y7 h6 Y, L
Announced December 16, 2013
3 v# j* Z  `& V8 d6 M3 QOpening September 2016 (tentative)
! w5 a- Z% G, G# W& p, fCapacity 750 expandable to 900
1 I& [2 o) H$ ]! e, S9 ~2 a& W: ]Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 n1 H4 {0 [. X' c6 ?* D# gAttendance area includes the communities of:8 F0 }" \3 Q8 }( S  E5 B8 S6 U6 A
Ambleside
! Q" e8 `5 \$ q: bGlenridding' {# t/ F$ o( Q
Windermere
8 x8 h0 p; T/ R# S2 FAttendance area may also include the communities of:% ~: g5 i8 B. A* I
Chappelle" {3 g8 e( j, `5 O# g- w
Hays Ridge
" L: L; t) g1 T7 YKeswick, M' y$ X# H8 I" g5 e
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子* |; n6 C# s2 h# L2 ?# q3 ?
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c- M7 a) d+ e1 n
% y/ B: m1 w3 j) N* A7 a( n/ o
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
7 u$ v7 O1 Z3 Q& u, M: K
6 y8 G/ K$ Q* b# I6 v' D刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
3 l2 f: S: ?* @5 b* f' _不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
大型搬家
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
9 B& `( v# x1 e: x
' t  P  w: k5 V7 {& N7 }8 k现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
理袁律师事务所
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
/ c) v/ J) |0 d3 u) {! a3 l5 j: Z0 ?- S
7 z0 Z  n! ^# ~! m& ~关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。, I+ |2 P9 E- s  u8 s: w4 R
# Z* x2 O; Q9 [6 s% S0 h) {3 D
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
8 {2 K! H% E/ Z6 l! P# e9 w$ ^关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
0 N6 S; h9 M1 v% i
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
0 x0 u" M5 D; s$ q: V& b
  p/ B! F, w2 u  }: G+ v我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
# @' L$ H1 ?- c% |" _! F/ h3 y5 g) B3 L; T
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=22 h3 k) ?! P7 ?, {8 q$ `

; v* w. G) k1 P4 Z" h, O
; d8 w6 k) a: B# i) J参看104楼的专业回答
0 U0 G# O, ?+ n/ |5 t& A- U5 Z9 r& X) D$ Y7 }2 x9 `. _: M4 \
补充内容 (2015-6-24 14:07):& C  m4 C8 r1 V
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. b# ~) P! Y' w  c$ d
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04& X% e6 Q. Q3 C7 s* R# O
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
) j$ U( E9 ]5 d( [8 X" ]+ z$ E6 ?
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。5 O) \/ Z5 o3 Y' y4 q/ s, p
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
大型搬家
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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