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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?* R! M* v# o; l6 F
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以后kesik可以上windermere的学校吗?
3 i! Z5 c& F: K- U9 c( L4 a3 `) d1 L2 \7 O1 G& H3 t9 _5 m+ @9 ~0 E) Z
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' o- P1 E5 ~7 d1 e% C0 v, o
/ s" `* F' k# L2 B/ w+ B
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
$ `5 N8 J, k" R& OK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

/ n; l) |6 C7 V1 B5 ?没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 6 {3 M  T) T9 h3 T
+ l9 ]" {% x5 {/ e
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
8 x) o3 b9 S2 j* e# @7 J6 N7 i$ Q9 t5 a- A# ~; U
1 a* I9 L1 i, M
St. John XXIII ​Attendance Area
& d/ l1 L8 p& I" c2 k, M" _# u4 u$ o
/ i$ |# h# u- V3 t$ K, k, ^Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane+ @  m2 H5 F& ~9 F3 R
Announced December 16, 2013
5 |" E- s5 u! J( ?Opening September 2016 (tentative)8 A& f7 j7 x5 f) D5 H/ R+ d( n
Capacity 750 expandable to 900
5 }# d$ n; T4 F! c) r  nProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
8 h5 Z" W2 [: ~Attendance area includes the communities of:( e3 {6 ?1 k+ [) b% `6 R7 f
Ambleside
# K, R/ M' S; Z, O+ L9 dGlenridding
' i) P- G; B9 q* n) C) r$ _7 |Windermere- R0 N, z& s/ E: I6 w8 s% o* c5 }
Attendance area may also include the communities of:. A8 m# A6 g4 k' B
Chappelle% ]. K6 z" M" f1 a2 V
Hays Ridge
. O8 w* N8 V) J4 j/ }, T4 yKeswick
. n0 \( N2 n' j, NWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
: p2 J& I: @, H( z9 F6 X! W4 l1 O  |http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
, X8 F" [8 W  o: }: k) C4 ]  I9 A& V8 u" G9 |% j( ?( ^
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
( \2 d- H" o8 w! ~: y3 e$ p3 ^# j; o6 i+ r6 f4 w- F* _
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢: t- j5 I; A, B5 o0 @( m$ K* l. B
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。) o! x2 k, @) X, w. }/ X6 B1 M7 a1 C
0 `1 j- i2 ~+ c; U' {$ B3 p& ^- T
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑   m) E5 H- A" G0 e" j1 o/ q

0 M# g9 p5 o& i" C关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
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- a% d9 I. j9 G; k关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
2 p" V. n- g4 h% U* Q关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

/ _: R2 S6 l. q2 \老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. G6 N, @% U  [( f2 N, M2 h+ R1 N6 E2 l; |2 [, q
) X6 _& U. \9 Y
参看104楼的专业回答: V# B4 b( H( i6 f  \& S7 L

0 H& ]8 L0 V8 X1 j9 P. d补充内容 (2015-6-24 14:07):9 j; `. J6 }3 D) Y9 }. T- k
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ X0 F& w, l8 c% |
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04& V, p* Y9 w! S
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

& W) T6 Z9 k1 c0 i, F4 ^我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。* n) T4 K( M- C5 p! J
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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