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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。4 ~3 K) J3 Y3 D
6 R8 |. _9 v' K
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？! S4 f" k) o: x
  ~) I- P- J4 l4 |  I
以后kesik可以上windermere的学校吗？9 i3 l9 g3 v/ c& a% U
% M+ X% p5 D  o( X; d# o6 e
% X$ J/ i! c/ }" c
. W7 E' K% N) g; i( b- l( X
2 x' O$ i  {+ h( D
' a' N$ ~6 M( {/ p8 e+ r
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
) S3 C; ?, W4 x7 k) x, u5 K* ?+ HK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
% }" o1 ~' P" a' |& o
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 % h( B( n6 `% k5 k7 B) C8 c

/ z* a6 R0 B- D: ?( V9 e. Z​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定. J1 E) w! ]. p7 `
' j) P5 g( Z/ o5 q( B

& V. r  t4 S8 G$ N$ K  hSt. John XXIII ​Attendance Area
( k3 i* b% }- g0 l! Z" t2 V9 t4 ~, O; q  F
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
; u9 y: F" z' M$ FAnnounced December 16, 2013# m1 j: t4 ]+ o! g' c$ b
Opening September 2016 (tentative)7 C, W+ r8 D* b( U% v* m* i) O. p) F
Capacity 750 expandable to 900
  f2 A+ d* o) hProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)7 X& Y# `# k3 J9 E
Attendance area includes the communities of:
/ v' W" j. m$ b8 Q( qAmbleside
( j0 ?2 [; a. T3 [+ p. fGlenridding2 V. a! V) |( r; J) p( n1 F3 ~2 \
Windermere
/ l: i3 m1 A9 o0 q5 tAttendance area may also include the communities of:5 P# G# f- R0 y+ J+ |' E% z
Chappelle
4 {/ V* R" Y1 c1 RHays Ridge
" R8 l* k8 N. d% ^& h8 t2 ^. zKeswick$ m4 D( d1 A: V
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
# d% w7 H; d8 ~http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
2 U7 o  L) i( }" \+ f1 s; \) W( V
! g% d2 M5 b: b3 B* e
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
/ c6 I  S: ^5 l8 a7 T" r% |4 [$ D
& G" I. ?$ {; X& Y6 N8 P) s刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢8 e4 o1 k6 C0 u
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。: b, a% U( d9 R+ B/ ]% y% N

/ J: r$ G/ G8 N4 s1 B9 _2 N0 Y3 x8 L现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
9 f) F+ ?$ D1 a8 v  O/ k
. M$ a3 r7 Q+ _0 z3 c关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( R$ Z  r2 K6 N4 F5 \1 ^3 m' ~( k/ b" i$ T% @# o
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39; }5 n" M9 {: ]7 E, L2 M
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
3 G( j/ A; [4 c( ]
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。* C3 [) q* y' L. L
( |) J5 \9 h9 F! t* K
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
& k8 y: P0 B$ x9 B2 n* r$ ?& @2 ^5 @- m( t3 }" c) L
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
1 u9 `- _: Y2 R  L0 |5 [/ z2 @0 d7 N3 W4 |' W* V- H' `

2 t" B, {! ~! E7 n3 l参看104楼的专业回答& L" N- d3 |/ @* K. \
3 j+ o" X" `5 W
补充内容 (2015-6-24 14:07):- F7 U# z" ]1 r% j& L" n! B
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
0 B# S8 J# s, y7 m
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
+ i5 c$ N4 p4 d这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
2 A+ p4 i/ C, F
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
% K$ V  P1 ~# {8 y) o! p2 z所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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