两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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& s. h1 e( j' K5 ~: F$ a一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


/ c3 B4 y: }6 y3 s- N观后感
1 F$ T+ c6 {$ }1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

, V  _. y) {, \, L- f3 y# Y
3 @9 P2 f/ O0 f+ p5 ?. U
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

9 ]& U. Z3 H# J: R; T; ?$ z在经济学里，一个社会的增长取决于
9 v! a6 l5 W  l3 e" N
1 w, I8 a* b- P. X$ t: NC + G + I + (X -M)

4 L% f& d# o2 L- h4 r+ A消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

- b' l3 T' X) _9 p+ t
0 `6 ^% L8 L" @5 G' \当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
0 R/ f: {; }* n% J- i. b) v9 x- V  Y+ [问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
& y8 j1 N0 Y2 E% c# ?4 F一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

- q& K# N. }" i1 p7 j- Z! A; }
' H2 p' Q# I+ U5 T$ q从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

5 k6 C0 M; h7 Z8 n$ V! }
5 Y# o& \+ B! Z- A$ K绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
/ ?( ?1 z+ P- G6 q中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

+ |- ]  @" ~# `: {& Y1 q$ v/ B
0 w, x) m, D4 i" u* w  T自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
; d0 H/ |) }5 h% a+ M$ u年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

# E: }3 [& X, e5 p- z2 d- Q
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
, B4 s4 r2 W; }4 ]& Y! k9 Z年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


# e/ S9 O2 X" m5 ]. N* @  x$ N! w) s年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

3 J  n  h  ~. J% h5 B

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 F2 K" H2 Q+ H* ^7 `另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
5 Q% P% `# Y8 |* L) M. V
7 `* ?2 m* ]: y7 k+ l
; u% c7 Z5 B( K2 ~% d0 I+ i
1 l; T: f4 u8 I
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

/ \+ y2 c8 M3 T- |3 Y$ q- U

2 c3 C( e% {0 v0 Z% K经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
. `5 N/ }2 j. @
( c+ T" Z1 ~4 I6 _: {" z譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
; [2 U7 \6 X! J: k$ ^$ P
/ U& B; S% U  N$ {9 E6 U( lhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

4 B! n; [3 Y, ?4 ]" k＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

, p% w6 R( e! e3 r/ J* `, o# i
- S9 `0 P- A/ g5 r' B  l
也是没看懂。
; T! X+ `6 i( d$ u另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
) E$ X5 `0 S" |, P" {9 Y  M2 v0 s
1 X; J1 w4 t# p' f! L  T就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
! R8 x9 a4 b8 P8 f
  A0 u; n% y  J! c7 O

2 a5 p- n4 a5 p也是没看懂。
' [! I9 Q/ B) _+ S& l& g; p另外，  什么是机会成本啊？

6 j+ D, Q: R6 g" Z
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



( v4 L4 U, a1 J% `也是没看懂。
* M' i$ V6 R; d另外，  什么是机会成本啊？

, D( T) Z$ D% t7 r  P# x  T
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

- e+ `* h3 c. A2 b: w所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
; r( m, ^" T4 I% v3 g/ @

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

  S# ?- Z9 O$ `' w$ @
' d  m6 T$ Q$ s这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

4 B9 e6 V9 c- D9 k  c
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
! [5 V4 ?& d% X2 n4 ^: }I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

; y0 H. r6 t0 }2 y
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
, y( K. T4 }7 C7 I改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
& b$ f! t$ ]& p) M! V2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

/ }" T5 }; t6 c3 [& f, a9 [$ H
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
9 @( a4 a; x7 l4 |& U
+ x8 W' \; }7 t. V) x1 ANOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
# W0 A+ H3 m4 R  o
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

3 n+ `, E/ m8 i4 d" K
和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
& T1 f: G6 h6 i+ Z
7 W+ A4 k; ^* T) o. J
! Q: b* C( F' t- z! u7 d有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
7 }; Y# ?4 Z% F- v: b3 T
1 o) P; e$ y, T- {. _% S2 v" X# d3 F

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
0 I6 U8 A. M" t4 g( u; \
2 n% D: ]7 i, y3 q- }
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 w# O8 E4 v, O) F" v% K
. ~- P, J# l4 p& Y) u我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
$ u7 H- ^# ~' C7 E. X改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。