两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
2 A( h3 `! j- ^5 Q) y( p另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

. M* N; g$ j3 o一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

4 `! V/ {0 ?* _0 K1 s( i
) E! ]* N, k& B" e. P$ J0 r1 f观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
5 l  i" c& j; ~' R$ e


埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于
% u8 r  V+ b" Z9 q
C + G + I + (X -M)

: F  ?# Z( }- [% D消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
, Q) i! K  F1 s/ \

当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
: K1 u" E! ~8 _0 O- d$ x- n$ A8 f问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# V( `( M- Y3 w; f' R  p
一个是一辈子有房子,一 ...

6 f2 F$ B" P: P
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

' H- A% x) ~3 J6 r; X  J
, A. @$ D2 X! [从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

4 E( T/ T# \7 `
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
9 X$ U2 @- k, ~中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

0 \' b% q% D4 l# t

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
' I1 {- t4 b9 B+ [$ B哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

+ V* ]7 E* X* j# v小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
7 A' d" m8 F2 c" `% V一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ \) a6 M3 [% a4 _另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

% K2 B0 g- I! R' x5 w


& t8 g: }' F# ~) E& |- t纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
1 T& P) E6 s' z* A# l哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

3 h7 w1 A2 S$ Z& o( C
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

+ A0 b1 X  J; U  o+ N  G譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
$ G: Y; t7 W% V) f! Y5 N
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
  e( K; d/ E4 W0 _" Z
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

, r* L( s6 Q- B* y! ]
3 h& a) Z5 {+ e9 U1 S! R6 c3 Y
# H; v( p6 u( o2 B- b7 [5 b  O7 `也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
2 J- `0 T- K  A
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
8 \4 p6 D/ M( p5 R* K; S+ l& N

3 k0 C  u; H& V3 z0 T/ U
也是没看懂。
% h* U! F5 \; w0 S另外，  什么是机会成本啊？

7 r, Q' A+ q: [# E) x! s9 {
5 c+ z; Y+ N$ W; z有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
* C! J$ ]! y$ \! P9 ?3 j% ]! R2 w

, d9 Y" F  a% i6 L4 V
! s1 |) o7 `5 `$ h5 w" ]8 x也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

; y/ W% Q) }. n: ~这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
) Y6 S" T( c- ]% I; w/ b
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
( J: ]; s0 e0 \' C( M
+ Q: Q  O1 J3 N所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


9 J3 u, w4 x" x/ H有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

8 a# P7 H, F$ W( }% S) _对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
$ G$ V4 L/ P) u( r9 T; y( {; W

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" R( s* O* j. e, ~4 v7 N/ r
2 o# ~9 I/ d* ]& F1 A. @5 ?% b/ b2 s我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

# Q! o' O( ?& n* u8 V有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
4 s: A- F) X) H改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
- P$ N$ G# I1 R3 t7 }" _( ^2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
2 ~' |, |. [; z, ^8 ^% }! S
6 M( X1 m3 B8 E& N7 H4 B
  Y( Z4 p8 q/ Q) _9 |: G这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

. K4 E6 k7 a* T+ `* ?- A# J
haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
) p5 r; v# ^. @+ A. m) z
1 N, a$ T. d- t% i# [. W  d. D不懂。这个老太太年轻时住哪里？

' y/ {, Y/ P' ]
和她老公住一起呀～

eastroster

/ \# o) d7 T1 x0 O' ?

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
* C/ r5 T. v  h! w
就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


8 n, h$ R0 T$ V4 i) i9 T# d有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

" |/ Z1 A) Q0 E8 Y  w9 P

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
) l; S, [9 J! C7 r, j
/ T4 x( f8 u4 E4 J; j
, K$ [& a# ~- `这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

% L5 W  [0 M; @0 f; H5 c; x; c" [我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
! {$ ?+ c0 I' Y# s这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

7 J, Y  e  m1 @* x( |. w
( }" q6 L1 n4 }9 L* Q同意。 但对“后”美女也要尊重。