两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
  U: c" Z- _0 P
3 r& f# I, w# P, ]0 c. p) S一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
  s7 `1 f" A/ M% c# l' G

! a8 t1 A" t+ T' C* Z9 X; _! L观后感
8 J- V# o% f3 J- R3 z7 m; c, c1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

: W8 k; Y1 r4 U: ]1 l4 \2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

5 @- `9 B- z+ Y) w' q" ~! J  W
* M/ L3 A, E- X( f& ]2 C9 E
' f5 a0 G$ ~0 z$ d埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
% Q5 w$ n; V5 a% T0 g4 F& c$ E
在经济学里，一个社会的增长取决于
; N8 C1 L, }! ]$ Y3 i' [
- b0 e: d# `3 l% |C + G + I + (X -M)
4 \! m. O! u3 \
% @& `8 D: s5 M: y& m$ g* d1 O消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
! f( O; r& u  [  @& v问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
! T/ j: L  C5 _2 z+ p# h. d另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
& H2 [, V8 p! n' `, |
一个是一辈子有房子,一 ...

' S; ~7 c0 i+ B7 P; l: X1 a& z
2 n. a7 K: G8 B& l7 D7 W从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


( r' ~6 `7 g0 J/ c, Z从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

6 B! w  R% l5 d" U
3 v# }; g! n8 y+ Q4 U绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

: U8 M3 N4 V1 C, c6 S  R% g, r( `# K
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

; _+ G% d" ?9 A! m
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
! o: L- E3 x3 r* m+ w* l4 ?年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

1 r  }  i, e+ C! Y8 n' t  m6 I

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
% N2 J/ ], m, ~. D哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

0 H  Y0 E9 B7 O小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
1 `( H7 X1 [  m0 c一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
2 k( f1 s1 M* L" l$ _
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
' m3 N. `- G) ]



) A( v: p0 x2 h3 z纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
( e- h5 \' E4 v哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

% S4 ~9 s& E3 L+ o; A

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
) c% A  q! a2 l$ h7 @' R/ L0 \
$ V7 R% P7 l* q& K" P譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
% N" i  P3 T) [+ ~
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
9 C! a7 r9 t2 X3 A
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

* T% Y% @$ p0 |$ `; p9 i. L
也是没看懂。
4 _1 D$ f3 S8 j; e5 A2 U) a1 Q5 y另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
$ Z3 P; q, a9 ~; g. K7 @
. i4 K0 {. V; h& y1 D; x- ^5 m就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

2 k; h: d. `9 D- I4 h: Q# @9 ?
/ Y5 M4 }) P7 m: b6 x9 a8 |
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

: f+ w8 B! \1 q7 h有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
% U& h& j' o( `2 A6 n+ |: P
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0 _, U9 y7 M( u# i  ~" g# j
3 H2 c1 ~- y* V, Y2 F也是没看懂。
2 q! a' h/ P$ `1 r( t4 }6 x( g另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


* r. O6 k8 Q3 i& J2 N$ B# h有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

8 N/ g  U6 }9 q3 M7 U+ e
' _7 v+ o9 l) i+ g* j$ v这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
# \- \. |4 _) g# T+ {7 t
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

  e( C* ~- s7 m8 A" |3 o6 k0 G
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
0 p4 H: |4 y, i2 `( F: BI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


& M! M* g- S4 g: J" i这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

7 [8 f5 T) a6 ]
haha, what an example.

9 N8 r5 l4 u2 J6 dThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
, V% q0 b0 C' I$ u
+ B( b; H0 n7 G4 @9 E& qNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

9 y% G) P; C9 V" W( t' `不懂。这个老太太年轻时住哪里？

$ f6 U7 P2 r2 @; U/ `; `
5 K; x6 k& K- h# E0 n: f2 D0 R和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

* g$ {6 w+ y/ s* o( E3 _! k; R就如 ...

eastroster

0 Q9 n$ k6 `2 m# |& K

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
6 Y; k3 e: t/ y+ E- q1 O2 m5 m

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
6 R7 V, _( E+ H% Y5 _6 c
6 k6 ]& c' `, ^7 ?7 S: i

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

& {% q7 X* N2 `/ I$ d* Y& n
% Z6 {5 B3 q0 Q/ b  z( j这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
+ _$ T6 z) Q+ Y$ x! H
! m% K8 @+ n* G8 t5 ^- O- \我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
8 U- G8 V% R; w" F& J" _改成两个美女的故事，看帖子的就多了

/ c- X9 Y1 l8 T* s" F
" ^/ [. K& H, O) o+ h; X同意。 但对“后”美女也要尊重。