两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
' S$ o' ]1 P# u+ Q6 O9 ~另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
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2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

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* p8 ?* p, y" t. a% \8 d埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于
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C + G + I + (X -M)
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消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

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& x' ^1 X5 v/ ~1 H' [6 g5 _1 q当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
9 B$ ?, y6 I' A# w/ M$ i* }/ g: a9 x问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
( k9 M0 J5 M8 \/ C! V6 Y2 A一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
3 z+ ^( [8 L( V( X- K1 E0 l: H' `另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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( H: \' ^) i$ K# P9 E# w5 y: N一个是一辈子有房子,一 ...

" `) s! H; W8 l
# N* J! H2 g2 {- I$ g9 W, g( [从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

  a* i* Q9 H$ r# F6 U
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

4 \+ ?6 ^5 ?3 c( `. ]绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
$ c) s. r5 }7 ]7 B% d2 ~/ s中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

1 `/ F# _+ E* i$ Y2 Z% N9 c
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
; \0 p  D1 J9 |& s' T8 m$ B" f- ~年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

3 @/ e9 L) f1 {2 q8 U
! ?9 y( y7 `0 h/ @2 O& l2 ~$ Q年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

& V# n4 S0 z, r, l& [$ }4 D
+ K5 n5 |7 F) C+ _( U* d年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

: W6 q- |" G8 |+ R3 O$ _+ x
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如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
$ d7 }* ~7 E% Z' X* P哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
4 l3 X8 @- R9 a. T% G) p一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; \9 j. `/ H* Z4 Z7 `0 H3 H* e另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
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! e+ x' [: q) p2 O1 }, Z& P纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

- E; G& d, h4 n# A0 G' |譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
: P% a( P9 X: e  i$ d( m; U没看懂，想来一定很高深

$ z) V) p% i4 `) M& \; T' z; F5 o
也是没看懂。
/ ]6 D% }$ |7 o  m  l5 Y另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

! w/ w( y6 j" [; l就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
" R% q. C! G0 k: w; H

$ H  q! H% |. v) a; C, `: r+ a
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

; K  u1 G9 H, e( A6 W' X8 ^有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
" U5 z$ V1 `. N' G2 ~; h


2 |9 C, ?* p3 p- o+ o& H也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

+ H6 D: L' R9 ~6 P这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" a  m: n& a9 |% W1 p
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
6 `4 }, U9 B: E7 X- a
9 G, i) z2 g  ~所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
2 Q* o9 H5 z( w

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
+ Y# g0 |  R1 _1 g* J. W$ g
) `. ^6 W, J1 V: e" B: B4 I
: s3 a4 D( h& Z3 q5 l' L这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
. ?1 @7 j. ^. q) E* b4 e
8 b1 m: Y6 o! B我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
  }2 X. Y. l% W( ~$ _I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

2 B' e& ?0 f" y$ T& j2 U
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
* W) p2 V: J' G9 ?1 ~1 ?, @2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
" `9 _) p/ x( u1 H7 I( M  e9 F

5 m' @0 W; y0 w: }' C3 z不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

% S: ^$ l) c' A1 \7 q
7 u4 v2 E6 b+ K0 Z' m: E4 \这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

) t$ b' _/ ?; }0 N4 O% L  X
haha, what an example.
% ]5 g& b! l- W! m7 U8 n
( s5 h' F& V) t5 I( L9 EThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

! ]( F( _' ~3 d8 ]NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

% h; F$ J7 H4 d! U不懂。这个老太太年轻时住哪里？

  |6 v9 K+ O% ]0 u" x2 P  q
2 b' Y' Y( \2 |' E7 B" ?  U和她老公住一起呀～

eastroster

9 ^5 k5 n, u; R. w( @' c5 q- X

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
1 s& w$ _- B3 W1 f* _机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
4 s; `9 w" B5 \, t  @
就如 ...

eastroster

) g' J& O; P6 @; K4 m

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
/ x2 d$ A( f$ q0 U% ^

: a5 @) r- k1 U, s; t6 t, ]有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
+ a# h" e. v* h
' B$ P  X/ m, B. W3 C

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

% _1 t& V' p1 I- w! h
) s# u$ H5 U1 N& x' _' N这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
5 |  B7 ^  s& Z& H9 N  Z& Z* B" O这个题目起的太差了
3 Z. [# N+ q% v; @6 d改成两个美女的故事，看帖子的就多了

% [2 ~9 F1 g  f3 G, e% a
同意。 但对“后”美女也要尊重。