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两个老太太的故事.

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 P  V0 P; m! ]! V" h另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子." s6 Y: s. g" ]& Q# A, W
$ n; r0 t5 G. b5 O
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子- I! m' M3 n9 d9 r6 N8 a6 ]

& @+ ~: c( ?! s0 Q8 C( [
) F4 b' p5 Z; Q* T' s" G; D; ]观后感1 ^6 L3 l4 U6 b3 T
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%, 30年不变, 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍$ _: \4 `% E3 T* g) J6 Z

5 y" ?7 a. X( ?+ g, r: Q8 U# V2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。
6 f) r  Y: T! i# I) I& N
7 {: M, o1 J* R
" K( W7 s+ j( m6 S% }
3 i& n8 V& \, E6 Z8 o" C8 q5 O+ D埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费, 钱也是不会上门来。
8 y6 w! C2 n8 j) Q! {  A5 {
; h  |, Y' E  ]' e) `& i在经济学里,一个社会的增长取决于
6 g; t2 \) x7 k- C0 ~9 z& r, R0 U7 M  j/ w* r
C + G + I + (X -M)
, d8 h/ O" |% ?* E6 E# O4 T
2 {$ Y7 z# _8 Z4 _消费 + 政府开销 + 私人投资 + (出口 - 入口)& n# s9 N; [( I) h% i$ l5 m
' a. C: y3 s: H& }
2 G( b1 V2 _$ E: [$ ?3 b1 v
当消费越高, 社会的信心越大, 投资的回报越高, 投资的投入越大, 可是,当社会到达某个承受点时, 物资,人力短缺,通涨就来了。 政府为控制,一般就加息,减开销, 到时经济崩溃, 连锁反应下,没人消费,经济又回复原状。0 r' Y1 ?# i8 o  }
问题是,纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
- E4 l: C1 C) o" Q/ k3 \. K/ v一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里./ w( a3 k. C/ o5 R; w8 E1 C
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
6 r& l. V; A6 ]) l/ E; `4 K# ^4 K/ u* G$ P
一个是一辈子有房子,一 ...
2 ~; n. V/ W5 n

' B, h1 G2 v5 c' P0 j3 `/ e从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
0 l& `1 o- ]6 w% R) Q# g* O, ~/ s4 t# Q: R4 ^! u  c9 j; w5 r

5 I9 s) u8 g- E* t从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
0 R3 ]. }( @9 Z; K$ J& u# F

. Y& M% H3 {# O1 a# D+ n绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好,过多了也不好
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
+ [5 I; @8 A6 V( U- r中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

, P  s6 U# K9 s! L
! J: H% l* d. W6 [自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
7 \, [, x5 v. a# K% {+ y3 f8 F( z2 @; n年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。

. r% R: x9 C4 X3 d# P& I
1 J6 F* A- X  V- H: D/ `6 L; f  U年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。 ! |/ d! \+ o3 P: M
年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表5 g. h9 D8 }0 _' T9 {

( l2 K2 Z$ g2 ^$ c/ k
: ~. _& E( S7 }4 R年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。
8 Z* B7 X0 u7 M. d年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
5 D. C  y: |/ T' F2 u' r) G
- s9 {8 G% e4 a
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂,想来一定很高深
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表6 P, a; A; K" o/ \. Q
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
, ?9 {! k- x4 h4 ?7 g# n; q

0 I, Z, u* @( B8 j, z小声问一下偶那里说到微观经济?  又牵涉到那个行业了? 现在不是在说消费吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
) h! B$ Y7 `+ Y& j( z/ [3 \一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.  \" {3 Q$ _' M
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.5 J6 f! i. R; y4 R( O

6 z. S  z) ^$ W7 h& p) x5 f纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。: |+ J# I3 J0 l( _
5 ]. I9 E6 e8 j8 P& W( [

# L+ _: o( |9 Q. j. Y7 z/ B1 ~5 [" c: N

4 y' u4 M. ^# G3 {纯消费的人是有回报的,那就是:纯消费的时候,在纯享受!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
: P% S" }- W8 Y8 \3 [6 |4 M哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。

1 A( G3 x. [; s1 @& w0 P
& A3 t- J  w7 l. l0 R2 L0 E: }! r, x4 R: |) a1 v
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
7 p# ]9 K. {9 t  z0 D$ Y  W$ y; ^/ ^: r: T2 _: E! U
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论(劣币驱逐良币),说明现实生活中的现象。9 [/ J, E2 x9 }7 C6 y1 b" \6 O/ h
  E/ D' u/ T0 c9 u$ O
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
( F8 `( P! g5 s& V' E" V1 c+ y0 H. }* g
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鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表( h6 ^/ b' J0 m- R: B7 x
没看懂,想来一定很高深

1 {9 H; m" ^+ F. t5 J8 n+ {7 ]9 \% c, Y3 Q

  Z6 U* d# `, C! U. P也是没看懂。
. N" r: Y+ R. y0 c$ I, A另外,  什么是机会成本啊?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。
" P1 h! ~& E" j4 q) k$ C6 K0 @: L: }! p
就如飘飘所指的, 如果用钱来投资,就失去了买其他东西的机会, 而失去的机会, 包括可以享受玩乐,朋友集会享受买东西的交谈心得等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表: |+ s0 h) T0 K0 B% V) u3 N% W

3 u7 |4 |, {6 E* O. E2 r+ p2 _* R4 l3 ^* J* b! V& P4 v

' T* T  w: u" o  k, y也是没看懂。 3 e8 B4 I! o7 o' J
另外,  什么是机会成本啊?
2 `9 C; U1 t& C; l

' h* z" e  H+ a. t1 t有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表% g4 I& B9 i! r8 {7 j/ H8 i

4 {. p& h2 p# y- q- q
4 K1 J7 ^$ f! v2 l8 G& y( [& u( T2 D; Z! x+ J% g& h  r9 J0 Q
也是没看懂。
0 T5 R- t; n9 ^另外,  什么是机会成本啊?

3 {2 R& e# a/ Z9 D2 k
5 m7 w8 D: R; B; Z6 P这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
; h) E% P2 L, t$ ^6 [7 v8 G1 t0 O0 E7 d2 x! r! j
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.4 O! N* N2 N5 F( f; n
) J1 _) [6 }# x- l. p  V+ E! j6 z
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表4 C7 ]+ g/ J( {; M6 ^
; W2 i4 u1 d- }4 _; k$ T$ H

; _, A% O- F1 _3 v, z+ b0 P' `% r有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。

6 L4 Z) }) X) Z/ ?8 W, P2 {2 t4 r
' G7 h; c, v; G3 V7 x
0 [' r6 d0 w  G对, 但是机会成本不一定是指钱财,也可以是其他的收益。 如,认识女朋友 (呵呵), 享乐等。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表2 b" K( {' V$ U& ^" E1 \  [- }5 P
% z) }$ Z% {9 m$ ?- C

$ O& ?! x: W% t! o1 G这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.: C, T( Z9 ~9 g& z  M9 ?' F
; J# V5 \% _: v' `& N
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
  k$ ~0 g" n0 A) r

6 S% h; m( f( P有种丢钱的感觉~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
* l0 `* m5 L) b8 B, b' u+ {  II think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

. {) s! I% v, P* ^/ g7 ?2 V  t5 j2 }0 S6 }4 l8 W
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了' C" B4 g& v& |; I) Q( Q
改成两个美女的故事,看帖子的就多了
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
& ^4 o1 z" Y* v# v  ^2 L  Y2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。
% @  ^6 E& j  ]- m

$ e! }6 ?3 z" n0 P7 Q' _, w不懂。这个老太太年轻时住哪里?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
$ ]3 ~( y1 o8 T. p( \; V9 C. c. A' i* h- u: k. Y2 J* a( n$ J
" C* P. m5 s8 ~7 k# U# z
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.3 u9 L# v  d  J0 Q3 w+ g2 u, u
" P, x  j3 I' V3 M, F
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

, _7 y8 t7 r  z2 ^  H+ I$ G9 H& s
haha, what an example.7 T9 x/ u5 @+ L' g/ ]. X
1 c8 J" e7 I! W5 h( b+ I
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  & P! M/ D1 o( i9 b% W/ n
& U0 b/ E5 K) Z9 o# i2 [/ y
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表2 v" z. C. h1 M+ H, j! k6 f
2 c1 I7 ]4 R9 T+ \0 R' J, U% ]* B
不懂。这个老太太年轻时住哪里?

2 }7 ^7 G$ e6 B- o& K- ?# |$ u! i5 [4 P2 Z, K1 Q
和她老公住一起呀~
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

: o" Y. n5 M: V- \2 G+ B
) ^: a0 A2 L' g* V* P0 r
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
; V% ?: |% Y  U& S机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。
. ~3 w' ?) c6 r0 W. A
# d9 E3 L! u  d/ o0 J# I! e就如 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
, t/ H0 Q- \0 s% q- Y4 f
6 Z- {% ]2 N7 X% Z" H6 N! A
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
% l2 p' @1 @7 U* u4 e& F& I. }4 {

, A" L; l/ O6 w# y+ n$ \4 I有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
活学活用啊!
0 s# I# R) ]5 }7 B6 c
3 E4 @- D0 L! v9 Q/ v8 q
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表2 x+ d* z! |2 V& n- a, r6 j/ z

8 C0 ?# `+ w0 Y) x% j! G/ N+ a, F' p0 E" |/ z; g- i- F  l
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" |$ w  I% K4 l1 V5 m. W4 d2 F6 I. m. B7 Z8 P
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表0 j# [7 G# I( g  `
这个题目起的太差了" D3 T4 o5 A7 N
改成两个美女的故事,看帖子的就多了
! v9 g* b9 u. O( B/ U9 _# Y
6 C0 i* g; ~2 [- q' n/ l
同意。 但对“后”美女也要尊重。
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