两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 P  V0 P; m! ]! V" h另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

& @+ ~: c( ?! s0 Q8 C( [
) F4 b' p5 Z; Q* T' s" G; D; ]观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

5 y" ?7 a. X( ?+ g, r: Q8 U# V2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
6 f) r  Y: T! i# I) I& N
7 {: M, o1 J* R
" K( W7 s+ j( m6 S% }
3 i& n8 V& \, E6 Z8 o" C8 q5 O+ D埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
8 y6 w! C2 n8 j) Q! {  A5 {
; h  |, Y' E  ]' e) `& i在经济学里，一个社会的增长取决于
6 g; t2 \) x7 k- C0 ~
C + G + I + (X -M)
, d8 h/ O" |% ?* E6 E# O4 T
2 {$ Y7 z# _8 Z4 _消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
- E4 l: C1 C) o" Q/ k3 \. K/ v一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
6 r& l. V; A6 ]) l/ E; `4 K
一个是一辈子有房子,一 ...

' B, h1 G2 v5 c' P0 j3 `/ e从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
0 l& `1 o- ]6 w% R) Q# g* O, ~/ s

5 I9 s) u8 g- E* t从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

. Y& M% H3 {# O1 a# D+ n绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
+ [5 I; @8 A6 V( U- r中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

, P  s6 U# K9 s! L
! J: H% l* d. W6 [自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
7 \, [, x5 v. a# K% {+ y3 f8 F( z2 @; n年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

. r% R: x9 C4 X3 d# P& I
1 J6 F* A- X  V- H: D/ `6 L; f  U年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

( l2 K2 Z$ g2 ^$ c/ k
: ~. _& E( S7 }4 R年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
8 Z* B7 X0 u7 M. d年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

0 I, Z, u* @( B8 j, z小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
) h! B$ Y7 `+ Y& j( z/ [3 \一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

6 z. S  z) ^$ W7 h& p) x5 f纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。


# L+ _: o( |9 Q. j. Y

4 y' u4 M. ^# G3 {纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
: P% S" }- W8 Y8 \3 [6 |4 M哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

1 A( G3 x. [; s1 @& w0 P
& A3 t- J  w7 l. l0 R
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
7 p# ]9 K. {9 t  z0 D$ Y  W
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
( F8 `( P! g5 s& V' E" V
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

1 {9 H; m" ^+ F. t5 J8 n+ {

  Z6 U* d# `, C! U. P也是没看懂。
. N" r: Y+ R. y0 c$ I, A另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
" P1 h! ~& E" j
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

3 u7 |4 |, {6 E* O. E2 r+ p2 _

' T* T  w: u" o  k, y也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

' h* z" e  H+ a. t1 t有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

4 {. p& h2 p# y- q- q
4 K1 J7 ^$ f! v2 l8 G& y( [& u
也是没看懂。
0 T5 R- t; n9 ^另外，  什么是机会成本啊？

3 {2 R& e# a/ Z9 D2 k
5 m7 w8 D: R; B; Z6 P这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
; h) E% P2 L, t$ ^6 [
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


; _, A% O- F1 _3 v, z+ b0 P' `% r有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

6 L4 Z) }) X) Z/ ?8 W, P2 {2 t4 r
' G7 h; c, v; G3 V7 x
0 [' r6 d0 w  G对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


$ O& ?! x: W% t! o1 G这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

6 S% h; m( f( P有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
* l0 `* m5 L) b8 B, b' u+ {  II think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

. {) s! I% v, P* ^/ g7 ?2 V
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
& ^4 o1 z" Y* v# v  ^2 L  Y2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
% @  ^6 E& j  ]- m

$ e! }6 ?3 z" n0 P7 Q' _, w不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
$ ]3 ~( y1 o8 T. p( \; V9 C. c

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

, _7 y8 t7 r  z2 ^
haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

2 }7 ^7 G$ e6 B- o& K- ?# |
和她老公住一起呀～

eastroster

: o" Y. n5 M: V- \2 G+ B
) ^: a0 A2 L' g* V* P0 r

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
; V% ?: |% Y  U& S机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
. ~3 w' ?) c6 r0 W. A
# d9 E3 L! u  d/ o0 J# I! e就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
% l2 p' @1 @7 U

, A" L; l/ O6 w# y+ n$ \4 I有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
0 s# I# R) ]5 }7 B6 c
3 E4 @- D0 L! v9 Q/ v8 q

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

8 C0 ?# `+ w0 Y) x% j! G/ N+ a, F' p
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
" |$ w  I% K4 l1 V5 m
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。