再议房价

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-23 23:14

卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。

***今天我没少喝酒，我的直觉告诉我，爱城房价应该已经下跌，但是，数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子，成为人们的共识。****

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-23 22:25 编辑 ]

苹果鸭梨 · 发表于 2006-11-24 00:16

醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-24 01:34

大鸭梨，那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了？如果没有，你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。

上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表0 ^8 \( ]$ Z( J# X; A
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-24 00:36 编辑 ]

麦当当 · 发表于 2006-11-24 16:02

醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

Ironman · 发表于 2006-11-24 16:31

爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

royblue · 发表于 2006-11-24 16:49

别吓我...大侠

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-24 18:27

谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜，你多帮帮吧，我还不用救济。你们这些炒房的富人，手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。

原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表% z' i, q% |+ R- G' q ]6 s; q0 K
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-24 17:29 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-24 19:38

已经开始了，必然趋势。

原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表' q8 F9 D6 Y/ K7 }2 A
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

胖妹妹 · 发表于 2006-11-24 20:04

我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-24 21:42

这么说爱城已经开始了，已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
: j5 n0 d0 ~* x) }# U我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

麦当当 · 发表于 2006-11-25 01:41

多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?

我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-25 02:47

谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。

哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余的钱可以存下来。第二，我可以随时搬家，工作也可以根据需要换，所以，我觉得很好。而且，最重要的，我不用为mortgage发愁。

你的批评我同意：我一个俗人，不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你！不过，我还是很开心的。穷人也有开心的权利，不是吗？

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
1 ?! H- P9 }( n% C多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
' f; u- x. ^; I8 B你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?# I8 t/ f7 ?$ ]. f9 i, q

! p' u! I% b/ V8 Y- R5 t
1 ^7 C& D/ O+ G) Y% {% u我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-25 02:07 编辑 ]

胖妹妹 · 发表于 2006-11-25 19:07

不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

麦当当 · 发表于 2006-11-25 19:44

对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
www.calgarychinese.com

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-26 00:06

因为我来自爱城，对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7，8月份买房子都损失巨大（至少多花了4-6万））所以，为了告诫这里不曾相识的朋友，作为提醒而已，没有其他。还有，你没事把名字改改吧。

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
8 X! f' d% k6 u. C0 I2 F! N不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-25 23:09 编辑 ]

麦当当 · 发表于 2006-11-26 00:28

你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
服了你了.

蓝色闪蝶 · 发表于 2006-11-26 00:28

没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-26 00:32

你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表( V Z T; x0 A7 |$ P' I3 L
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
; ?9 a6 i5 H5 i# s7 \ s, g9 \服了你了.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-25 23:52 编辑 ]

麦当当 · 发表于 2006-11-26 01:39

看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死

顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧

Z · 发表于 2006-11-26 10:06

原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
9 {1 k% B/ D+ D1 T& e1 W4 z没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
9 X% j$ h) q2 j& t2 L我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-26 12:07

很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。1 C) K1 ]& d8 f1 X
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虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

clues · 发表于 2006-11-26 17:37

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表5 k+ F+ s3 o W
谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
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哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余 ...

从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-26 23:16

确实涨的不多。从年初到现在的房价增长，如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱，是100刀的好几倍。没办法，房租增长没多少，你涨多了，大家就去别的地方租了，不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好！顺便告诉你，我租的房子从几年了，一直没涨价。

原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-26 22:18 编辑 ]

胖妹妹 · 发表于 2006-11-27 14:09

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表8 e9 ~3 Z) }; G2 t% s. U
你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。
4 G; G2 e: K$ q3 W' \, _. L4 K: _# B9 u3 W' m2 r

不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.

Z · 发表于 2006-11-27 18:44

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
0 x# I, c$ H' l很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!+ R1 {) F. O# `- z( \" p* V

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不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿，你预言他会死，相比起预言他绝不会死的人而言，我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的，那么会大大增加你的话的价值。

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-28 13:00

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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' w& q. |; l: S7 ~6 |9 Y! n虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

i agree .
I believe the fact .

猪刀小试 · 发表于 2006-11-28 15:13

呵呵，好久不见有人骂醉酒了。醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。

francais · 发表于 2006-11-28 16:33

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
& Z/ P7 t, y- H6 N9 R我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

有几个offer，你还能少了4000块拿到手，不说明降价了吗？以前可都是几个offer涨几万块呀，差别已经很大了。

胖妹妹 · 发表于 2006-11-28 18:44

和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-28 20:58

没办法，谁让你买早了/晚了。

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表3 A5 I+ A0 n! ]3 {- q G, X7 r
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!

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