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六几年的房子能买吗?

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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,如果买六几年造的房子会不会维修是个麻烦事?
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:35 | 显示全部楼层
请验房师
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:49 | 显示全部楼层
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:52 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-7-26 20:35, c; q6 j# B7 O9 H% Z7 W
请验房师
: `0 ?6 {$ d" F1 p# W7 d, X
renovation makes more sense
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 21:46 | 显示全部楼层
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。+ b' j; R% v% N! \: K, v8 v
) P% x/ s- O, J6 w% O) C
然后最好找个懂房子的帮你看一下,验房也可以,主要看看地基啦,屋顶啦,siding啦之类的花钱的地方,估摸下做reno需要花多少,接下来几年需要换什么,心里有个底。
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 楼主| 发表于 2015-7-27 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SmartBrands 发表于 2015-7-26 22:462 A4 `# ^5 f- k
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。
; e2 e3 r5 B! ^  A
, Z- P9 V4 e0 B6 ~1 c' g9 A' |然后最好找个懂房子的帮你看一下, ...
# e9 G7 y7 |; M+ r3 s* c5 v
谢谢你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:09 | 显示全部楼层
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子,房子卖得时候从新装修,连下水管道全换新的了。当时请了研房的人也没有看出任何问题。 圣诞节客厅下小雨,原因是2楼阳台的接缝处裂了,这年冬天暖,雪水化了造成的。 零下十几度补裂缝不是好玩的,如果请人,人家多要点也是应该的。
( o" k; ~1 N# u8 f& n浴缸 的水龙头漏水,要买到和60-70  年代相匹配的配件也不会i那末容易,除非在墙上开个洞,全换。 刚装上去,没问题 ,过几个月又漏水,反反复复好几次才买到合适的。DRYWALL 天棚最怕水, 被水泡过的地方要割掉,重新补一块。 6 Q- a! M2 B! y; T: M; ~& W
现在住上新房,在也不用担心在寒冷的冬天,半夜起来检查暖气,在看看账单,房子大了,暖气还便宜了了。( w, i" [2 h* c% |" W4 b! y+ v  v. Q
老房子维修的故事还很多,就不想再多说了。
; U( J: ?9 B* l% q" q* v" k4 c老房子在位置和性价比上还是 有优势,经济人也喜欢推因为佣金比新房高很多。3 g: D$ j9 w% k; W, u. t! v5 B
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ada_aeon 于 2015-7-27 10:14 编辑 " j) [) S; ~- U: x5 e- `0 ~3 W
/ A+ p5 c/ V1 o2 M. b: W
没想到看到姐姐你的帖子啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2015-7-27 10:09
+ J+ ?; y6 s' W# d% d, Z老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子, ...
) m1 c/ j) Q0 h$ [- W
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 15:55 | 显示全部楼层
有的60是年代的房子相当不错.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-7-27 19:06 编辑
7 [6 H7 p( z3 r. e1 K. R9 t) W; f; ^& m: o$ `9 C/ V* n+ L
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  7 n3 I. \! U) V- a+ |8 D! g- U
现在在转让中, 价格便宜, 想买房看房可联系我.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-7-28 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:017 Y( }7 Q7 d7 U3 w; ]
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
1 I: h/ a/ s/ G4 o4 D现在在转让中 ...
0 n1 y% M! O% S( `3 o) j
二十年代房子?能否像北京四合院一样成文化遗产?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-28 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定麻烦,还可能重修
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-2 06:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01
. \' G1 J$ G/ P8 R2 Q9 V7 I( R0 g; Y- Y我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  ! F, ]% D8 E& g( @$ I
现在在转让中 ...
7 q* O0 F* o: F: G& c
买二几年的,胆子真大。还乐趣,好出手甩掉吗?
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2015-8-3 19:57 | 显示全部楼层
谢谢 “tomcat” 的经验之谈
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-5 18:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买过一套60年代的房子,住了两年,啥事没有。质量好得很!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-5 21:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01
7 D6 a) \* C+ s  O我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  & E) b2 G: P8 K, }: z# b! x
现在在转让中 ...

, x; G3 F- _. i7 h: q6 d8 l( ?! n如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-6 08:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-8-5 22:50# ?% a7 y. _9 y6 _3 [
如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
: a; ~4 K  E* e6 X1 r3 {
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-6 11:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
James-s 发表于 2015-8-6 09:56) u" n3 z( a( v2 b7 V# u5 C7 ~4 H
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗

$ J# o2 w- Y2 p9 E" T3 Q. C! \有兴趣,请告知地址和价格。
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2015-8-7 02:01 | 显示全部楼层
James-s 发表于 2015-8-6 09:56  w- V* G0 T. y) R/ `% q5 ]9 i
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
; e8 t4 D% J2 q9 s  N
你也短信给我看看吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50年以上或左右的要注意看你的duct work上面有没有asbestos 大学区的房子几乎家家都有。。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
维修费很高的,如果都是找人做的话
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-9-12 10:29 | 显示全部楼层
老房子哪有那么可怕。20年代的房子,还不是住的好好的。出租非常合适。
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