 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者:萧山
4 p# Z3 ^% M1 h/ D5 f$ L W A6 p" I$ P
加国房价上升速度已经可以跨进世界房价上升最快的国家之列了,据丰业银行专家沃伦(Adrienne Warren)统计,与去年同期比较,今年第2季度加国房价上升了8.2%,排在世界第4. 7 I4 y$ |. q/ B5 e
$ w1 N9 W- y; F+ |' r排在世界首位的是爱尔兰,今年第2季度房价升速年度同比上升13.3%;瑞典排第2,升速为10.5%;澳大利亚仅仅比加拿大多一点-8.3%,排第3位。
, i3 N* S7 G& _: J7 \! \$ M& Y, K7 F4 F2 ~$ d$ `2 P( c
中国的房价在第2季度上升2.5%,排在全球第16位,位于南韩和日本之后。亚洲国家中,印度的房价上升速度最快,位于第5位。
J M: F# x8 U D# ~0 a1 u, D% S% Y% j( l4 I/ p. `
; l) ~) [4 y1 U$ a
0 G: D& ^% C# ` Q8 J" g" y. |' F5 L
沃伦表示,加拿大房屋销售和房价的快速上升,证明了在极受挑战的经济环境下,超低的借贷成本仍然刺激购房者积极入世。; A; q5 b+ c6 K6 Y
7 T1 B" @! X: a& J/ m她同时警告,随着借贷成本的逐步上升,全球房市包括加拿大、英国、爱尔兰和澳大利亚等国,都具有一定的风险。' Y! ^- M7 K: Z6 o; R$ Y
; ^: P, H3 d7 r, P5 A! X
加国城市中,多伦多和温哥华的上升速度最快,房市的危机也最大。
; |2 I0 g6 H8 K/ i9 K; C7 U, s- u m% w: Q' l) ~
她表示,外国买家的需求强劲,尤其是一线城市的豪宅,很可能维持在高位,主要是因为投资者寻求地域和资产的多元化。/ X/ Y+ Q! c( c7 U* |9 g
3 y& b# n) d' H ]; e
她补充,外国投资者尤其对美国、英国、澳大利亚和加拿大的豪宅感兴趣。2 L y, X% a7 N: M! A
9 U& n# A6 ^9 r' P5 @- k7 H: B“货币汇率下跌的国家比较起来具有更大的吸引力。”& P, {' E9 F7 Z. }/ v8 K& k6 A
# {# h" E7 L( g; u3 U6 S |
|