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亚省一间屋内空间达9200平方尺的豪宅,成交价格仅约155万元。
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. ^6 I2 N, z7 A$ P8 [( h# Q* S根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据,温西独立屋10月份的中间售价(Median sales prices)已经将近300万元,高於亚省大型豪宅的价格。9 p0 V: J+ y2 W$ H/ q" M0 ?7 y
1 Z' w4 c; w' R7 Z' ~9 z近日亚省有两间豪宅成交,其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis),房屋面积9200平方尺,开价390万元,不过买方以155万元购得此物业,甚至比290万元的鉴价还低。
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" c) l5 Y C8 ]7 D o3 U, d0 t代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark Evernden)说,这栋豪宅最近才新建,买方能得到超过六成的折扣,主要还是由市场所决定。
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. D( J; T# m$ ?2 y: z! u2 r艾沃登还说,虽然当地房市确实出现冷却现象,不过卖方会希望迅速脱手,通常涉及个人因素。
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* f+ w4 B3 J. P8 U+ P: G另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况,卖方开价290万元,不过最终成交价仅约112万。# v# H3 w) o9 W0 n
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前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示,这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言,受油价下跌对房市只有小幅度的影响。
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