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【多伦多在线】据明报讯，加国住宅价格有迹象即将见顶，昨天公布10月份全国新屋价格的按月升幅是1年多最低的，数个全加国楼价最贵的城市，包括多伦多、维多利亚及卡加利的屋价更首先下跌。& t) d& G* {+ T' Z2 p, {
8 Y* A6 i7 x/ e+ o& J在加国石油业之都的卡加利，新屋价格双位数增幅直至最近还是像理所当然，但统计局指出，卡城10月新屋价格较9月份跌0.5％，是2004年11月以来首次下跌。4 D; Z& u0 Y |, e
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统计局指10月份全国新屋价格较9月份微升0.2％，是2005年7月以来最小按月升幅，也远低于分析员普遍预测的0.5％。. y' L$ T0 v8 Z! w; m
, D% s4 Q; S! P& X0 L阿省楼市近年旺，能源价格急升导致外省到阿省的移民潮，住宅的需求长期畅旺及工人短缺，以至建筑时间延长，令楼价日益上涨。全省新屋发展商售价较1年前跃升11.4％，又以卡加利升幅最大，达53.5％，其次是爱蒙顿，年增长率41.1％。
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8 M! v) D+ \1 f5 t- l6 ]道明银行分析员Derek Burleton称，加国住宅价格开始见顶，「一些二手住宅销售开始放缓，正蔓延至新屋市场」。, f! m& _/ f1 C
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他指出，虽然卡加利的楼市仍然十分紧张，但正缓步走向更平衡市场。: |- c1 J1 [& W, J
0 V. H i0 T+ R& c除了卡加利外，维多利亚市屋宇价格较9月份跌0.5％，多伦多跌0.1％；安省温莎市跌幅最大，为0.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-12-13 14:04
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