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房价3年狂涨119% 可屋主却愁白了头
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2 I9 @( w: P; E5 w, Y# B- R自家的房屋价格涨了,本来是一件值得高兴的事。但是最近居住在加拿大 St. John's 的一名屋主却感到非常的烦恼,尽管最近一次市政府的房屋估价,他的独立屋在过去三年里价格翻了超过一倍。
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* L9 y Y2 K s+ i7 D% m现年已经89岁的 John McCabe 已经在自己位于 St. John's 的独立屋中住了约60年了。他也是第一位在 Pitcher's Path 这条路上修建房屋的人。
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McCabe 称,当时此处既没有公路,也没有人行道。那时他自己将杂树砍掉,拔出树桩,在这片区域内开辟出了一条小路。直到25年后,才有人进入这片区域,并开始建房。8 i3 t) x- n" x2 ]/ `
( Z& u+ N; a5 P. f. w0 g尽管截至目前为止,他家里还没有获得政府提供的城市供水和排水系统,但他已经不得不为自己的住房为政府每年缴纳高达6,500元的地税了。因为现在这片区域成为了豪宅区,房价也水涨船高。. x* P9 ] ]; J) ?- k$ Y
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在三年前,McCabe 的自住房政府评估价格仅为37万8,600元,但是今年的评估价格就陡然增加了119%,高达82万7,400元。
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本来这对于普通的房主而言是一件喜事,但是对于 McCabe 却变成了灾难。因为现年已经89岁的老人并不愿意搬出自己住了60年的房子,而将它卖掉。那么政府评估价格的增高对他而言,只是代表着地税又要增加了,每年约为6,500元。
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对于老人而言,每年6,500元并不是一个小数目。
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4 S) [6 q' ^3 H: E* {! J, z/ \为此,老人的女儿 Dulcie Coombs 曾打电话给市政府,结果市政府回应称:“如果你们上诉,那么可能房屋会被重新评估,这次的估价会更高,因为我们已经尽力降低了估价。” G& Q w, {) p* R. S) U
( W! @9 ]7 o7 Z; ?事实上,跟2013年市政府评估房价时的情况不同,今年类似的起诉已经越来越多。在2013年,有关住宅和商户的类似起诉仅710和210起,但是今年就陡增至了1,070和300起。4 Z T5 N6 p/ r$ u
% l8 a7 M5 l. A$ p1 D, J尽管目前 McCabe 老人并不准备起诉,但是他希望市政府能够做些什么,来解决房屋估价升高所带来的公平问题。
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