大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
9 D' r& h3 X( m3 }
1 e' [, o9 B! f# @8 ^! d" h& Jhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
4 h) G/ V; }1 x3 Z

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

' T; D5 s  R0 W! Y1 E7 K

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
/ b5 Z; z; o# [0 L查不到，可能已经卖了

1 `& |! W8 C& d' B. u0 v3 ^
7 V8 K" \* c: y+ j) N8 k) i还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
; @( s: b: t& o# c1 F5 ?! \4 K8 i) s& N7 w还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

. }6 g" x' C) q: b. B
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

' r6 |; ^2 p9 U3 S: ^# V+ B这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
' Q. e6 |- @) Y' ~% s4 B
/ {: m, A% K, z! `7 s. w这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

2 b8 d! E7 w& \2 a; R其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
5 z) [+ l% }" K9 \
* T) C6 |/ o$ ?. \. @& E, N6 j要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
4 m5 H  C( ~4 A" |; S. N) H& T鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

0 \/ p4 u. G) l中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
1 e& p: J4 a# L  t, c  I* j
这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

* E7 z' R4 q; |( o2 Z) E- p0 y; T) t回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

2 M- D- l1 U# J# j& t那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
* {0 m, i  _% H, r9 [
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
4 _1 f* y, S* B3 U2 y回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

! [# E- O! W# ?! \# x400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
/ z# ?# z% E: D) M. e9 z/ E* j400弄１０个房间啊

  g, M/ ^- n( `8 F3 [% ^是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
5 l" b% [; s" H3 w/ ]是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。

老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

, l6 X& f1 d( T) l+ }! X
$ q8 R5 A; j9 l2 ~, B  d* @别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

' f* G$ X7 r: ~0 [以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
* T& V3 k! h' _% [9 G' l) L
8 `0 K- O7 s  {/ g* a以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

! B$ X+ U% K  s6 {9 Z: b, q雷锋啊