 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长
- d ^2 b9 Z$ d, N" y* d5 m* U+ q) M
/ }# t0 ^9 F6 a4 k; Y$ k& X" Q) `/ V2 A, }1 e9 K3 f: E
埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。4 _ E& |3 m+ k9 J/ x& _8 K
; G: \" Y- }) L# ?4 }1 Q & K! W" M, n ~- Y- ?. M8 v. [, _; n1 c
& [9 ? f% V/ D7 e" G$ L“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”
( q" f/ N1 R% P6 O9 A3 `; u6 `; m9 i- _8 x/ h
6 [3 I2 x) ~; W7 ?
5 X; F' m6 o7 u 5 f+ Y' U8 U5 c7 o; d9 r
" Y2 i" g5 b2 {$ P( l
3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。 c% r" K0 K t" z$ n' D: e0 G' L5 I
$ u& F7 t8 B3 O9 {0 j- M
, s" _+ U$ R4 Y i" x+ h* L0 V0 V$ _3 r7 ]; o. D5 m+ ]% w5 u
6 T4 r) M) [) c. t$ s% Y8 d& H& ]' ~
5 c# u# T M. m( i4 V- p l( Q! z
“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”0 W1 P0 w6 p- t* `; t/ g. E
( T; ^- y% _% ^! n1 k
7 U5 _9 t x, F) \; \: i; x: L6 n0 }: v( b
- T* N, X; M, F# ^$ ^$ G
& R- T" \5 n+ A ]$ ^3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
