 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长5 [" B. ]0 b2 h- |$ p2 K$ Q
7 f$ L/ F) g% l( x
) C8 Y5 t2 L x0 n) r8 t& I5 v
% L5 x6 |" R- Z) n( X$ \1 W
埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。( W! D) b, R5 H0 R7 c
# L: H4 k# O; v( i( b3 s ! t; ^" [5 [0 q) C, z( l- L
5 O* i: ?, E- o8 @9 _$ I0 o$ }+ n“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”
# U: } T$ K' R6 ?" w3 j5 \* m) {! m& k! Z. q+ F! X
4 T$ K, M& Q! |$ Y
& A) }& o. ~5 { g6 @) X
% }# u+ C" i6 p% Z4 L5 d
1 f9 D; @7 A6 k" s' l! K0 k, K3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。9 D3 w. h" t, Y
- h- Q- b+ w. s" [7 S
0 y7 ^- \. T% O7 X& u
9 a; ]1 q) V6 y; u7 r3 q# j
, t, g4 i# e, x& B
( Z+ |% Z7 C" K1 s“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”
& Q" ?2 m& v& k- a1 Q6 |- y
- }8 g5 R0 V0 V0 i; a
( t, C J) M" f: \
& k: q7 U# K* b8 N' E- ?
8 w7 i: l" L' W! ` t. w1 ?' C4 A% e
" Y; a6 G5 v2 p1 i, J* [2 T3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
