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[爱城新闻] 善用蜗居 爱城女子为提早退休铺路

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Cal-01-0707.jpg
2 V3 ]/ m/ w, X* R克雷斯韦尔选择一个面积只有335平方呎单位,以便有更多金钱外游和储蓄提早退休。网上图片
9 N" B; O& N. o7 t
( A. a2 H% E; ~1 k  S室雅何须大。爱民顿市一个女子尽管有足够财力购买面积较大的柏文,但她仍然选择一个面积只有335平方呎单位,作为她的安乐窝。她表示,按揭、管理费、保险,甚至加上互联网费用,每个月也只须950元。因此,她可以有更多金钱外游和储蓄提早退休。, W' y6 w$ X* F8 k
折叠式家具省空间1 C8 q$ q+ ]/ j- a8 b7 S
25岁的克雷斯韦尔(Laura Creswell),从事土木环境工程师工作。去年秋季,她以15.4万元购入位于爱城奥利弗区(Oliver)的一个迷你开放式柏文单位。她坦言,空间细小,却是她的私人小天地。
+ g) d# F1 Y+ D3 F. \8 {克雷斯韦尔透露,她花费了约1.5万元为新居购买家具,包括折叠式睡床、梳化床、入墙柜等收纳式家具。
0 Y" A, _: e' T, l5 C9 U" x  _宴请6人晚餐没问题! Z2 r# a5 X1 `5 C. Q& G
她说,住所可容纳10个朋友一起观赏电影,更可以邀请6个朋友一起共进晚餐。到了晚上,整个单位就成为了她的主人睡房。
2 @, Z/ m4 G$ w. {; Q: T克雷斯韦尔认为,只要多花心思善用空间,并且利用具高度灵活性的家具,“迷你屋”是一个十分明智的选择。
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(新闻来源:星岛日报)
7 ?. ?$ {! K/ v0 n; k+ K. g! k6 p/ W  u# s
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-7 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 youngguncn 于 2016-7-7 14:12 编辑
+ F* y0 y" {' T6 l2 A% {9 m  a
' b' X! J2 p1 c# s8 q# W/ c' z不考虑低利率,上涨的管理费,和买卖难度,算个帐。
  K' R. z- ]$ A1 Y这妹子是$140,000 25 年,加上保险和网,大概每个月650
- }' U: k. w) e# J3 Q& V; ~如果每个月交1250, 25年,大概是280,000,买个小耗斯,
5 e! T6 x' q. e$ I5 G妹子每个月把1250 - 950 =300这些钱存下来,那么25年妹子会拿到6万多块。
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我们不考虑上涨因素,如果原价把房子卖出,妹子25年后到手现金是20万多一点,
& p5 @) Q8 X% t6 t) v2 ~  o" d. G如果是买个小豪斯,25年之后,到手的是28万多。 如果房价同比率上涨,差距更大,不知道妹子对蜗居是怎么“善用”的。" |# j9 q. t+ A8 [- J, S& F1 a$ j
0 z+ E8 {: \- Q8 U. b) ^
当然也有一种情况,比如房价同比率暴跌。14万跌到四万,小豪斯28万跌到8万,那么妹子到手10万,超过小豪斯的八万,占了便宜。( q+ q$ F6 m* h- W2 X

# O' U5 H; N- ]1 E" x7 S: e9 ^但是问题是,你花了14万买房子,25年后房子没了,你手里剩下还不到14万,你还退个P休了,好好上班吧。+ t4 S3 M. R9 c9 P
, s4 W0 `% |* i1 A" p2 b: n! i

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鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 14:57 | 显示全部楼层
人家本来就不打算卖吧。。。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 17:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-7 21:20 | 显示全部楼层
不错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-8 10:26 | 显示全部楼层
柏文?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-8 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
苞苞 发表于 2016-7-7 14:57: h# B2 u; q) i/ v7 V
人家本来就不打算卖吧。。。

+ w  o! e& ?) H$ d! z8 n那我这么说,如果说房价一直不变,25年退休,这妞住在一个25年的公寓里,手里拿着6万块准备退休。, a& s0 x( M* x6 T# G
我卖了我25年的豪斯,买个新的公寓,手里拿着14万准备退休。5 U/ W7 R$ s$ l& h$ u" y/ k+ a
所以这不是卖不卖的问题。
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: @1 d" T3 y9 j# U0 k我干的最操蛋的事是刚上班我们当时全款在五环外买个小房。一个同事用差不多的钱付了首付,然后累得跟条狗似的供着一套中关村的大房子,不敢打车,不敢出去吃饭。“活的瘪屈”是我们当时对这老兄的评价。
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现在的情况是,这小子基本上再住几年等孩子上了大学就可以把房子一卖就退休了,一年花10万的话,这货活到一百一还够。我TM还得上班。! A" o6 t9 ?# W+ D$ P/ i/ S
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-9 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the same. So she should be OK. She needs a place to live all her life anyway. She lives on thrifty budget.
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-9 06:44 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2016-7-9 02:51
" F  o! s  n2 H3 _, V7 nYou missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the sa ...
- t: d/ u1 V+ N4 B0 [& c8 p$ P" l7 R
怎么扯到location了。这么说吧,在花14万买公寓的地方,花28万买个豪斯,一样的location.  V4 L) j3 V' N& k4 Y

5 C% e5 M* s2 X; ^; {0 Q# y我没有Judge这妞的lifestyle。 我说的是写这新闻的人扯蛋ing。如果真是按新闻描述的为提早退休作准备,显然该妞作了一个相对不是太划算的选择。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-13 09:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 UncleSam 于 2016-7-13 09:53 编辑
4 N: n/ f  ^1 }' D+ q! S* l+ |2 u
- h) M6 P  Q- r+ D3 {0 Y% r6 S$ h土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供大房做房奴,她选择小房低开销,高存款。) X. T: T# _' }" ^
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这符合她的生活方式,理财方式,又没有说她退休靠卖这房变现,所以许多人的评论都偏了题。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-14 06:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UncleSam 发表于 2016-7-13 09:51( {' S. |7 J8 y0 _$ g, n9 \
土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供 ...

  `2 `: d1 j; t* F她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这生活方式也是醉了。没说让她退休之后卖房子。是我可以每个月多交300块,然后退休之后住个同样大小的新公寓,手里保守的说比她多十万的现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-14 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-7-14 06:45
! ]! K& N5 _2 _! _0 R她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这 ...
: i8 _* `9 ^# ?" H$ ]7 l$ C  l* i6 n
许多都是你想当然的,你能保证以后房价还象过去10年那样涨吗?你知道股票投资,长期的收益比房价涨得还多吗?你就认定她只会存银行,拿那可有可无的利息吗?我没说她加300就做房奴,我是说她如果买大房子的话。你那多300一个月的,也大不了哪里去吧?
! Q* i3 N" d4 k! N) y
) [3 M- b& `" J1 E许多方面不同:生活方式不同,理财观念不同。如果你认为你的方式更好,生活又舒适,更好为退休做准备,可以和记者联系,写一篇你的如何生活理财,提前为退休铺路的文章,大家都会很感兴趣的。我也会很有兴趣去学习。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
不错 喜欢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 16:08 | 显示全部楼层
观念你想要什么? 比如你想手里现金多一些,那么这个房子可以啊。 如果你不想贷款太多, 不想每个月做房奴,轻松生活,这不很好吗???   u( n, s1 x8 a

+ a$ |$ K2 _# ^& ~不能总是看着国内房子说话,国内房子十年涨十倍合理吗? 那都是泡沫了。 很难说的。
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是一种生活
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-29 06:01 | 显示全部楼层
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