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[爱城新闻] 善用蜗居 爱城女子为提早退休铺路

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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- r$ Y. V1 G' E" `, o4 m- {克雷斯韦尔选择一个面积只有335平方呎单位,以便有更多金钱外游和储蓄提早退休。网上图片 5 V) V" a$ ]$ h

7 S& t3 a, t" d7 t% D! a! }- d室雅何须大。爱民顿市一个女子尽管有足够财力购买面积较大的柏文,但她仍然选择一个面积只有335平方呎单位,作为她的安乐窝。她表示,按揭、管理费、保险,甚至加上互联网费用,每个月也只须950元。因此,她可以有更多金钱外游和储蓄提早退休。: Q7 k9 M8 A, ^* V3 r. L: i
折叠式家具省空间" ^- G4 r- N$ n* N/ ]" s+ b: |
25岁的克雷斯韦尔(Laura Creswell),从事土木环境工程师工作。去年秋季,她以15.4万元购入位于爱城奥利弗区(Oliver)的一个迷你开放式柏文单位。她坦言,空间细小,却是她的私人小天地。' Z3 K3 K$ z# G/ p- F4 `1 I
克雷斯韦尔透露,她花费了约1.5万元为新居购买家具,包括折叠式睡床、梳化床、入墙柜等收纳式家具。
$ Y' N6 I, ?" v6 Q2 |6 g, s& ]宴请6人晚餐没问题
  z0 }* c# A2 _" x& l: w+ b+ E" j" m她说,住所可容纳10个朋友一起观赏电影,更可以邀请6个朋友一起共进晚餐。到了晚上,整个单位就成为了她的主人睡房。- d% A( X) _$ G( m7 i
克雷斯韦尔认为,只要多花心思善用空间,并且利用具高度灵活性的家具,“迷你屋”是一个十分明智的选择。
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(新闻来源:星岛日报)! N$ ?8 _$ p5 x+ @- g

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理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-7 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 youngguncn 于 2016-7-7 14:12 编辑 + \0 p, X; F' H2 n+ U0 i0 b
/ G' h% b, e  D2 ~8 i. |  B- q# a
不考虑低利率,上涨的管理费,和买卖难度,算个帐。
) X$ y: I. n: p8 q2 B' _# k/ ^  I这妹子是$140,000 25 年,加上保险和网,大概每个月650
3 T$ R( z8 P2 ~. p0 G, \8 z/ q如果每个月交1250, 25年,大概是280,000,买个小耗斯,6 w) y$ ~/ _" I; i5 K  d
妹子每个月把1250 - 950 =300这些钱存下来,那么25年妹子会拿到6万多块。
, x9 U) E/ _% w% s- R* |8 I
; Y0 q; W; C& X5 R6 D+ Q我们不考虑上涨因素,如果原价把房子卖出,妹子25年后到手现金是20万多一点,2 t& \9 B, b  j* }
如果是买个小豪斯,25年之后,到手的是28万多。 如果房价同比率上涨,差距更大,不知道妹子对蜗居是怎么“善用”的。- O' h( a% P# U( E5 H

6 d5 Q( l7 d& d% w6 Y: t& r# S当然也有一种情况,比如房价同比率暴跌。14万跌到四万,小豪斯28万跌到8万,那么妹子到手10万,超过小豪斯的八万,占了便宜。. z) J8 H. w. i3 Y" m% L* I

3 F3 {6 [9 L( P2 n2 N3 W' k! ~8 i但是问题是,你花了14万买房子,25年后房子没了,你手里剩下还不到14万,你还退个P休了,好好上班吧。
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8 Y" s/ Q5 ?# w1 y
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 14:57 | 显示全部楼层
人家本来就不打算卖吧。。。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 17:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-7 21:20 | 显示全部楼层
不错!
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发表于 2016-7-7 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2016-7-8 10:26 | 显示全部楼层
柏文?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-8 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
苞苞 发表于 2016-7-7 14:57
2 ?' Y4 a. t) F# H: D& o人家本来就不打算卖吧。。。
" @1 ~0 R7 L% r  V
那我这么说,如果说房价一直不变,25年退休,这妞住在一个25年的公寓里,手里拿着6万块准备退休。2 g) N2 f* j5 ]+ X3 q
我卖了我25年的豪斯,买个新的公寓,手里拿着14万准备退休。% V: m+ K5 ^! d* D" d
所以这不是卖不卖的问题。( m' n7 {# Y  G9 B

) p) B! I: I8 g, i9 Y9 o我干的最操蛋的事是刚上班我们当时全款在五环外买个小房。一个同事用差不多的钱付了首付,然后累得跟条狗似的供着一套中关村的大房子,不敢打车,不敢出去吃饭。“活的瘪屈”是我们当时对这老兄的评价。, [! q3 y/ }! {) y, B, A& _' M
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现在的情况是,这小子基本上再住几年等孩子上了大学就可以把房子一卖就退休了,一年花10万的话,这货活到一百一还够。我TM还得上班。1 i7 Q9 I* W. k5 K" T1 L
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发表于 2016-7-9 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the same. So she should be OK. She needs a place to live all her life anyway. She lives on thrifty budget.
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-9 06:44 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2016-7-9 02:51
2 q+ C6 y5 Z2 |5 @' l2 y" ?You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the sa ...
1 [( d9 Z0 k6 F5 n2 b7 _
怎么扯到location了。这么说吧,在花14万买公寓的地方,花28万买个豪斯,一样的location.* c' @3 Q) ?- [1 r

9 e- v3 [3 j9 t9 Y我没有Judge这妞的lifestyle。 我说的是写这新闻的人扯蛋ing。如果真是按新闻描述的为提早退休作准备,显然该妞作了一个相对不是太划算的选择。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-13 09:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 UncleSam 于 2016-7-13 09:53 编辑 $ j7 x, X& x  ^" Y

2 i, K1 y8 S$ h. A5 y* I土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供大房做房奴,她选择小房低开销,高存款。; z5 f2 V/ p4 P4 e4 W# ~) t
( y* a( c! q: z0 Q/ @- A
这符合她的生活方式,理财方式,又没有说她退休靠卖这房变现,所以许多人的评论都偏了题。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-14 06:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UncleSam 发表于 2016-7-13 09:515 \! R& c- I6 I) }  _9 Y2 s! {2 z
土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供 ...

9 ~2 r' C/ T, ~1 v" l* s她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这生活方式也是醉了。没说让她退休之后卖房子。是我可以每个月多交300块,然后退休之后住个同样大小的新公寓,手里保守的说比她多十万的现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-14 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-7-14 06:45
1 U2 T5 X0 i) B) L: K9 d她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这 ...

- |% a8 A3 e* C7 g许多都是你想当然的,你能保证以后房价还象过去10年那样涨吗?你知道股票投资,长期的收益比房价涨得还多吗?你就认定她只会存银行,拿那可有可无的利息吗?我没说她加300就做房奴,我是说她如果买大房子的话。你那多300一个月的,也大不了哪里去吧?
$ \$ C  F, F( q, ]: Z
2 ?9 r1 b  U6 l! h7 j- s许多方面不同:生活方式不同,理财观念不同。如果你认为你的方式更好,生活又舒适,更好为退休做准备,可以和记者联系,写一篇你的如何生活理财,提前为退休铺路的文章,大家都会很感兴趣的。我也会很有兴趣去学习。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
不错 喜欢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 16:08 | 显示全部楼层
观念你想要什么? 比如你想手里现金多一些,那么这个房子可以啊。 如果你不想贷款太多, 不想每个月做房奴,轻松生活,这不很好吗??? & `$ m1 t% k+ _

2 `) ~8 w6 G+ h/ ^不能总是看着国内房子说话,国内房子十年涨十倍合理吗? 那都是泡沫了。 很难说的。
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是一种生活
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-29 06:01 | 显示全部楼层
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