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一项新的房地产税将会针对在温哥华购买房子的外国人，以致于解决温哥华房市目前的低空置率和过高的价格。 在本周一，BC财政部长Mike de Jong宣布，这项税将于8月2日生效。温哥华房地产市场在本周二发表的新数据显示，七月的房地产交易中有高达10%涉及外国投资者，比起今年六月增长了5%。
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UBC教授Tom Davidoff认为，这项税是一件好事，但仍有局限性。
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/ l2 s" v! W+ {0 A+ ^, g/ R% @5 }& T“有两种类型的风险，可能会影响到不该受影响的人，而且仍会有钻空子的漏网之鱼。” 他说。在加拿大拥有工作许可证的外籍人士将需要缴税，但他们有助于加拿大的经济，这样将违背这条税的初衷。另一方面，有加拿大籍亲友的外国投资者可以绕开这项税。Davidoff建议，政府应该根据买主是否缴纳收入所得税，由此判断其是否应该交15%的税。* _ T( @& ]( L5 D
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但是，无论这项税是否能阻止人们购买地产，Davidoff认为“这仍能让买家们更好的承受房地产的价格。”
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“15%相当于不少的钱，这项税对整个省份都有好处。”他说。“征税后，我认为房地产价格将比起不征税时低于10-12%。”
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发表于 2016-7-27 14:04
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发表于 2016-7-27 20:55
