最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
" k6 s! {5 f' @' p% G: q0 M8 v swww.comfree.com
5 ~0 v' C% }+ \# r3 h今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
" B! h2 p0 d4 L# X+ l+ @8 J7 Q
+ @4 ?- c- G4 h. t对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表- M3 d" D) ^& A2 q0 z

+ M- R" [! ~1 g不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表
8 P8 i! `; v( s& M; H- I$ g# B. {8 ~# d' @' N7 \8 U
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表' z6 z- y$ P0 W, ^

6 C1 K. W; _7 n8 [- u C) q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
5 c1 C$ @5 ^7 [; y6 w( Q. ^2 I2 D" Vwww.comfree.com9 a9 n) p" \, u0 W7 M8 v/ `
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
) o$ E% H- v( ]1 y5 ~3 e+ L! f* ?4 F. u$ Y+ ]

" t% S$ _! Z0 t' V) M; P% w+ S请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
. m3 A# x( d& N. d+ }这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
3 ]* ]0 |0 K1 ~* _/ h0 P; r9 `# Y9 h; e6 H9 v9 t8 ~
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表- l0 ~' h9 R( g. U1 y- k4 b
' S$ \# z! ], u; G7 Q* }' V

3 g$ J+ u2 Q, [
# x- g; d- O6 z0 E我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表, Q) P/ K- k6 F3 _% \, d* I0 C: a

5 b2 {, o7 M& x( A# y$ k7 e
- k/ A" r( P4 @' K" t `3 |1 w& y' P; u& _1 o# W- d/ d
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表$ d4 s5 M8 b: f0 o _! Z ~3 }+ T6 i

5 u5 `5 U' q* a% e请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
]7 O5 x6 C. o. w+ K3 y+ i; F" ?
' n. C$ ~( ]- d! H6 `
9 K) g' \; c9 o- W! d4 O+ G我看lz是不是指这样？
& {; ^+ E; e0 j5 m第一天，把西区list出的房子全部记录下来。7 W4 `$ f9 P# s! n+ G) f: \
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
4 M. _. W( h2 P( j' t# I& E消失的房子就是卖出去的房子？6 A0 q1 K3 x4 q8 e% B6 s, O
0 _/ f5 R5 P$ h4 O9 k4 u5 l6 R
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
* j5 A0 b' `. s1 c' k6 b! q, s' t
) d+ s; |8 i" J0 _8 P, _" }& X* o2 H2 y& C$ D/ J& v" S2 w
" c' q7 X9 l5 k! n
这显然是猪的逻辑。无非假设的是： 5 c* x6 z. ?+ n
现存量 = 旧存量 - 销量
9 h! p) A1 o9 y0 I$ ]完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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