最新数据

紫光

www.comfree.com
6 _& a* g1 P5 h  M* x1 n今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
% T3 V2 z% \& }, K% s今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

! n; }" j+ B( o% H% }对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

9 ~# P! [3 t2 ^: z( i& n* v5 W# p对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

( P# I7 c+ q$ G不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
4 G) e3 O6 m4 B8 `
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

0 L3 E& H6 e  j; y8 R我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

9 J% G8 K' c0 ^老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
# G. R# N! d: V3 Y5 {
$ V% A8 D# E* @! z7 K老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

; I0 z, Z: Z! ]! [- T' i& iwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
2 B3 @+ h- ^+ \7 ^, B! L今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
- G3 M" D4 |- _& C7 K
0 ]  {- k% ~( `2 S: n

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
/ F$ R0 F, a. E  Z9 B# `
- B% \0 W3 F; G
6 E3 J( d+ d' s" ~. z' Z  Q请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
+ r/ T; O( i$ C; i1 K" l+ N
: w. O# y- k  M" {  L/ a4 E2 X这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

& S5 e' y6 @' q' c9 }7 u. e# o5 y这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

; y+ R, W" [' \0 Z5 u, P3 w

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
. o3 W' y* k( Q  N1 e* y
- d. M% \; p- g* m) C; w
' {6 b5 I( j# D! r7 O: i2 f' b3 q
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


2 N! O/ k- Y5 I. p$ R( Q6 l4 @, s
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

# O5 r. Z% ~3 Q: t) @( }# w
" h! X  c& N1 G7 ]5 f- l
( K1 }. ]/ L% p1 B3 b请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
. Y) P( C: D0 c6 R$ _1 f# ~
: M0 \  a( P0 W2 Z) A- Z. u请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

. z( i* X& C! W, ^* {6 `1 ]我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
0 K( V: X8 W4 G; C4 o& z消失的房子就是卖出去的房子？
" `0 V; C4 Z# X& V+ I
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

. u4 z# [  K/ y) X( w% c; G
我看lz是不是指这样？
5 d  P! L1 U# u9 ^第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
0 U* ~7 i/ n* f  {4 b第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
2 |3 W6 \  `5 S: f消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

: t- H% [' W. e" e) W) I
/ B6 O% C/ k' t
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
8 L' Q! h7 W% x1 x* c* C2 C2 k9 C完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
8 f8 N( g' y3 O( m. x% V8 _2 V
, g/ u( q5 _. H2 E- j正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
7 r0 c6 c# X+ A; u% \* A6 y
7 H/ P  ~- s8 k这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
/ F$ k/ X! c" a# t8 e9 a


这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
5 |) o9 v9 W) Q( p% N* E完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

% U7 c0 h( S" G' }' P3 }, r/ V- j
6 w! t) o/ i/ Q: _是说COMFREE吗？