最新数据

紫光

www.comfree.com
2 E3 e1 g2 s  f" S5 P  A0 ^今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
4 F+ p2 u# {  \# x4 r/ p& fwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

4 O! z$ ^8 x" B对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

9 F4 ^! k5 y5 d. K% y  R! A+ d对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

. m8 f( \& S3 H! B' d9 N不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
8 k) r+ s# u. w4 ]4 b: B8 b# u
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
% l* c2 N$ ]% O4 X; a$ A
% q$ o  R5 U( y* {9 I& ^我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

: ^7 g- `: l+ |) h老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

1 w) }, W! Z9 o: vwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

* t- b; p6 v, z9 T0 c请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
* V) C' U5 f, E
' e# P1 V& C6 z0 d( C) e, e3 q

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


$ e* M- y4 i. z, B  q  {请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
( ~1 r  p. I! D" s. ?这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

6 t+ B% i$ W  p. v2 |6 P# _这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

7 g1 O* K3 }& c& i7 F- K
  I" a$ G  R6 Z# |. u1 @: ~! l我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
0 M$ A/ F8 j/ f# B: E
* }/ u8 L4 Z( l* R4 K% O
! V8 f" g4 ~" `7 ~4 a1 C# C
+ U& o4 |" `, S9 J- d- @我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

6 T1 A& g! `$ o  _ 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
3 V0 P( e  T2 M9 }

: m8 g, x1 H  a5 g5 b1 b
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

4 J! X/ |3 ~; b1 Y9 @. v3 M2 f

3 a+ S" {3 b8 V- I2 g请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
6 v& L4 }3 |0 B9 p% M0 E4 p
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

" ]4 k' t$ A# Z$ m; m7 ]- d
我看lz是不是指这样？
- f4 j0 Z# o8 ?2 E' Z1 }0 ^第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
( P  O) K* y% l- J- n消失的房子就是卖出去的房子？

, G) a5 q+ Z# P0 ~2 V8 `1 D  S+ ^我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

3 ]! G5 c% r+ k  c3 q& o
我看lz是不是指这样？
% N4 l" z; `% g) M0 D第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
4 {8 J' r+ L* ~+ `" u1 L- Y/ `第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
/ Z8 O7 Z2 f) D1 J& h
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

5 Q4 S! l  d0 x! _: }3 y
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
4 F3 K( S0 `3 Z6 q9 X/ F现存量 = 旧存量 - 销量
" y$ U$ M" ?. T9 f# ?完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
3 z1 z$ e' r4 s( Y1 B
6 y  V; u9 d, ~. S2 R) S

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
, Z1 d7 p' T- Z* Y完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？