最新数据

紫光

www.comfree.com
4 b2 i; s% s+ N& }4 F今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
7 K+ v9 ]  c, R8 E( N+ Fwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
& T, {3 j7 S9 a7 F9 v
5 ~8 s, a# B& E7 k2 [; u对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
% Q6 p  {7 W/ }7 u- ?4 k5 v
+ i1 |4 n' ^7 N: Z, ^* }9 {不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
4 Y( U; G$ o$ ]
0 \4 N& e" x' a- d' u- M7 h3 J% y我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

0 r! I8 ~$ o( b* H  P( g5 i老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

/ D! ]) [3 K2 U  C* ^4 `) V$ Awww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
' D" a' L7 V2 P$ uwww.comfree.com
# U$ Z- y# m) G4 J( [今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

: U* r9 q3 F1 `
2 a/ Z7 U! H8 y/ u. G请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
4 x; P" v/ J8 D* p/ d6 ?3 q
6 o, \. J4 t- E  z  ^

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


+ ?0 Q4 B+ C/ y0 q请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
' H" s5 C4 e  T# b6 U2 u
- F! N& \; I" a. R5 @" Y这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
2 ~/ t9 ?, y- O$ T& i这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

! K7 `% _) [9 A. `! G, R/ L. E% n+ R
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
* X2 S0 M; e9 F5 O5 ]
; w: k' \( |1 z& L
$ s  R- U3 k. ]
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" u0 u4 P# D7 @+ @" k

0 M0 ?& I) t7 C& ^% I( Q2 J3 Z请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
8 S1 i3 z' g: {3 c4 Q! O2 x3 i
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

4 K- F, }0 n; {  @: c我看lz是不是指这样？
$ V3 ~# R( Q8 Z第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
- s$ _3 t5 I7 ^% ^" g
- G6 _/ L, }$ q9 @* G$ E我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
5 f: @& O, @0 w5 ?  Q# o6 Z/ e# W4 F
! T1 P6 B6 U6 c9 t" H! y+ |不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
, r  k% t2 ~4 l

我看lz是不是指这样？
0 |2 v; K! x3 B" [" p第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# E4 t3 t, W3 L7 ?消失的房子就是卖出去的房子？
- k' N, w$ x0 J" v/ |8 ]
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

$ f- C# G* F% R# i- }" `3 A

5 N" z) v  N% T7 T( E这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
7 p) s0 f! ]  a. t) B8 ]现存量 = 旧存量 - 销量
  A# G, ]: m  T; o7 k+ K完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

) U( n! s' l. X: O! ]; T正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
+ Q% Z1 u+ I/ X0 @, `( a, i5 f! |
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
1 n8 `0 v$ n2 E% T


  P' Q- R; N! N1 W9 x( p这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. ^. R- l3 R1 n5 X( F现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

3 `! \7 N8 l$ ^# O: |
是说COMFREE吗？