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原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
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我看lz是不是指这样?
0 |2 v; K! x3 B" [" p第一天,把西区list出的房子全部记录下来。; o: o% G8 x/ Q* V- i0 i, i
第二天,还是看西区的所有房子,看看消失了多少。
# E4 t3 t, W3 L7 ?消失的房子就是卖出去的房子?
- k' N, w$ x0 J" v/ |8 ]/ W/ ]- r+ ?* e8 c
我觉得并不能确定,可能有的房子是取消出售的。按这 ...
$ f- C# G* F% R# i- }" `3 A# J# l( w% p: O+ S* H' ~
5 N" z) v N% T7 T( E这显然是猪的逻辑。无非假设的是:
7 p) s0 f! ] a. t) B8 ]现存量 = 旧存量 - 销量
A# G, ]: m T; o7 k+ K完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方,如果昨天存1000个,今天是平市,卖出10个,新挂10个,无摘牌,那么存量仍然为1000。又如果是大牛市,卖出40,新挂30,无摘牌,那么两天差距为10,而不是真正销量的40。8 A+ N" b% u! V5 ~# t
) U( n! s' l. X: O! ]; T正确的算法是! J. A0 m2 a1 D
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
+ Q% Z1 u+ I/ X0 @, `( a, i5 f! |/ y' ?) B: V B" c& G' C
这里面有太多因素我们不知道,所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理,把全年平均下来,比较真实。2006全年售出4375,平均每天成交(全城)12不到。 |
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