多伦多豪宅销量一年翻了近一倍 其他地方也火了

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作者：S君

根据RE/MAX地产公司的一份最新报告，大多伦多地区300万以上豪宅销量在今年前九个月呈跳跃式的增长，年同比销量增加了86%，而报告预计这种趋势还将持续到今年年底，连同周边地区都会出现火热的情况。

RE/MAX的报告指出，大多伦多地区如此疯狂的销量增长有许多原因，其中强烈的市场需求与房源量少是最关键的因素。简单来说，由于房源极少，加上人们对于独立屋的需求非常大，导致越来越多上市的独立房价格被抬高到了300万元以上。而房价被推高以后，也让现在的屋主有了更多的资金去买更高档、更贵的房子。

RE/MAX INTEGRA北美区的执行总监Pamela Alexander表示，大多伦多地区对于豪宅的需求一直很火热，这其中主要还是本地买家在推动，当然外国买家也仍然是重要原因。

另外，报告也认为大多伦多地区内豪宅销售火热的趋势将继续到今年年底，周边地区的豪宅市场也跟着被带热。例如大多伦多地区周围的Oakville市超过100万的房子销量在今年前九个月年同比增长了111%。

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温哥华豪宅销售趋缓

大温哥华地区300百万以上的豪宅销量在今年前九个月也涨了41%，但超过100万的所有类型房屋销量在前九个月仅年同比增长了3%，而大多伦多地区这类型房屋销量增加了69%。另外，大温地区超过100万的独立屋销量在前九个月还年同比减少了7%。

RE/MAX加西地区的副总Elton Ash认为，过去短短几个月出现了销售放缓的趋势，一部分与今年八月实施的针对海外买家的附加税政策有关。除此之外，还有一些其他原因，例如市场上的房源增加也减缓了买家购房的急切感。

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