 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 * s5 f, o# \3 \; V f
3 o, R2 `1 J8 h& m来源：（微信公众号）英国房产圈3 l/ I H( E$ \. Z( ?
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士& s0 O- P* M6 e N2 K
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; k7 z6 `. E/ w& |; P3 J5 wSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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; c% w' I: m: M. [2 d! |( `2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。8 i- w) @5 X) {0 {+ _! s- v
3 ?2 \9 b. C1 x! Y3 i3 C这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：) F+ E Q* L- R) w: H2 p5 r
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; G. b Y; P+ M% ~/ D& X客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- U% e& U- B6 z# q4 d
- Q/ ^0 J! h# j3 @2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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' Z6 ^* l$ G& {" U9 N2 g可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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% O8 J# i5 m9 X( V4 U$ ^* M+ qSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！2 v/ K: I, d) H q# \/ @
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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( U! L6 G0 d9 N/ K6 q原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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1 Q0 x, l$ O$ U, j( r所有人都惊呆了！5 |! V" f2 O) \1 x( C) t! I j
3 g6 f h9 ^9 L4 M2 Y, t神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…8 P1 y5 v2 w- l/ A
# k8 ^- w, T4 C' G5 a虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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( b9 w3 R1 M) J/ M3 o8 k“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......8 s& \) h5 P6 e- d' ?
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......3 \) z) V; n8 b( [
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0 ^0 a+ C! i$ ?7 O! y0 m可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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