 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . W& x: w2 v: c
& `6 y" o+ X8 C/ L来源：（微信公众号）英国房产圈
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" u, w* S$ I" x- S1 ?5 V) b今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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& I/ L a4 \1 a: q7 ~3 e- a2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。4 Y' ` k! H9 }3 [( ^ N
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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, D3 K# f e' n( g* W% t就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。7 w1 o& `6 b$ S$ w: F9 F
& \, ]0 n, R7 Z) F. I; C) N2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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) Z* Z6 i& r& V, t H可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......% {6 V+ |4 b9 a3 t* V7 N$ l! t
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) U: o. D3 a& H稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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9 c+ ]# m. J0 t+ K% B/ r* T2 J原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...7 f1 M! Q, h" ]
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6 o( f! p' I# e9 m: u* [
8 Z1 }: B% o$ x, p2 m所有人都惊呆了！
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8 c7 G- }. `; d神！马！情！况！9 f; ^8 S2 t! l
3 }# E! f A: ?/ F按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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5 ?9 R0 Q6 j* I* p' ]结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！6 C$ F. P% h: R' k
' c' O7 c3 q4 N+ t f9 k) A这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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* p5 l( P6 Y# Y0 F3 o" s虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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, G1 u2 _- i2 x$ p6 q; L不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......' y o; e' o' p( j. l! }
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7 ?: Y0 f: n7 N2 h, C: ~' v5 y可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...; ?, T$ ? c4 M: Z
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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