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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester" V: S5 E/ D' q4 N" X
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。+ E; z9 L, z6 k, D3 k
, n4 f9 s) O7 v$ F9 l这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。+ @' U" O4 W, X
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- c& H: b6 |+ @& o8 x8 H
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！8 y1 }! b5 l. [2 A$ k
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......: i& G2 X4 e9 o8 D( |1 T
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/ v1 R- i1 M l( q$ s" _& x& A, q稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...% J" x2 b/ ^0 J6 Q0 c6 Q
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* j* [- k; _. D: W/ @* S) G, D所有人都惊呆了！* t L+ S- y2 W/ P( y( B
) I8 @$ F! E0 C" i- L q神！马！情！况！8 {' ^+ c2 |' \8 h
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的" O- x0 p( e) V
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9 G; Z+ Z- c# M结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”& g" f- g2 x+ }0 y7 y+ {1 y
# K+ K+ e1 {$ H9 I4 v* F/ n! K3 g中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。: e4 o5 v) n! l6 K' A+ ^ \$ {
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......% ?9 q' b/ ]9 P
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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+ o y2 ~# T7 |5 W2 a, y% U$ U可见：
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7 @/ t! G: Z; J& s4 }+ _买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...2 C2 d; a% _% N+ Z- c* O
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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