 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 2 W' ~/ l# O% l$ ^& H
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来源：（微信公众号）英国房产圈$ V) y: H0 V; x" c$ ^
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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9 ?8 T! P% _+ V/ n! WSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester' x' Q& N8 j! u! w' u E3 G
/ @$ x) V T7 n% ?1 J" U2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。5 V7 f1 P) j2 m# g
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: J- N7 r1 H; w+ K% k/ U5 B O拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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3 Y2 S1 \0 H/ S: H+ M客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。. L7 H" S4 n. E- ]
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。8 s. k k8 y0 f+ V; N
$ O, ^: c2 q# X2 k" D( t2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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- `- Y4 E& o4 }$ H: R5 p左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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) t8 v/ O, o, A; i原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！" i( f; O1 E$ K+ R# m2 Q9 [: @, e
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神！马！情！况！, E' Q* \# E" v0 I5 r
8 z6 V; k7 m' E5 K" o! O7 b5 W按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的+ M, A6 v7 C0 x2 P
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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5 `# Q0 e" t9 Q7 c2 V: k( d% R虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！7 k8 c3 ]3 w+ h3 r, s0 e
, F' @4 @7 }9 z4 a* {( f3 y“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！6 W6 i3 s9 m- J
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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! f+ l. _* Z3 |呵呵......
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/ O1 w) x/ S6 k7 I' m不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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/ ?: o9 H) B( o7 n7 G1 _1 p% O买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...1 ~# I Y# R2 o H/ W7 }6 V
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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