 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 0 n1 q- y) z* g2 D* ]% Z/ ~
* a& H0 a" l9 ]$ \1 i来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士! {$ k$ ?, `) J' \. X( p0 r
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester1 P; u* ]7 f2 t* {
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。3 U {* N( |# ]) j2 ~- L* ~+ b
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( t" w2 t; D+ E拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。% r# S; x: }1 t5 O4 A' A
V7 f4 s/ l- R* O这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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9 G0 c7 X1 e1 \, }) ~客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。0 i, L7 {' w; o8 ]
M4 |9 D! W: c6 J, E7 W1 {' x% `8 k2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。; N/ X g& K: b% k4 `# Z: A: C
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！8 p- \; p9 Q3 d9 n+ i) L, X0 n- e
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......" u1 Q& @; D! i6 d% m1 j9 Q3 J* g
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^/ `; C4 y1 i$ q5 E+ n原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...8 j; A$ z( X" h
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所有人都惊呆了！2 q# p! y7 Y2 Y y3 i1 D$ e1 [
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神！马！情！况！ h! j+ u# f5 _. D( _# U
% b* ~* f# O6 {! n& }按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 P) i6 k7 V( z6 [4 s4 \& x; \( c) b
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4 C& j; g! }* |: ?1 z, ~结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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( d( u( A+ M$ {虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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0 c% A7 \1 J+ M' s- y3 o“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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9 @3 G, L: k+ ?# ?& \: m这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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6 Q5 [, W) f6 v* P! R3 |# m. {虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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3 R0 j: M, U" f9 u' b$ q. N呵呵......
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% k( A1 M+ i1 K4 d: L2 Y2 z l不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......1 Z9 y3 G' x( {7 l' E
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8 J- p. j/ F1 r- D可见：* k+ b4 t4 g; S# ~( R: j$ `
& H1 O! ]6 e* E- q1 a买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...) Z5 R: p- o6 t) p, {: i& @
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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