 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 2 S- Z) E$ F: f
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" T* z4 X; z, q; A$ ]7 v- _
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3 S, e, c, H: S0 p+ @. CSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester! _5 Q/ l/ B& w+ |
- K O O& z( M4 a8 `9 k* m2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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' G/ U4 x" ?5 c8 i; N+ i) z客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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- t9 p7 d2 L2 Y! I就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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0 u7 J" s3 p; `7 Z7 e5 w$ T2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！2 W( _7 D5 p- }7 t
8 N+ ^* ]' D7 M8 S( v( P, pSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！+ x Y' }/ U/ w. i
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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8 E$ S( T/ k: Z. S稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......) Z, c' z( n ^& G5 P. ]
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3 X& y8 k; _# V原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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5 ?6 h: J4 _& n神！马！情！况！# A3 {' Z7 q2 p7 i1 B7 [: D: o5 L
: g) t2 C& j5 ]- A9 ^按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！# |- W/ w+ A: S, L
5 u$ u: t) W6 n7 G' f/ d“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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4 h$ [& X8 L% R! p这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”5 o/ B$ g: s0 j- V
. h8 ^5 O% z- m+ N5 _. B中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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' P- @/ H q# L$ e1 u" P9 ^呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…... r; F" I0 u; m# x( F& L1 p
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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