 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 6 H! o3 q4 T: F# I4 c5 K$ t
. Z6 |9 F: b% V1 t9 f, X7 X5 x来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士9 E3 h2 c9 A1 X6 a
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" t2 t! X% ?8 L: d$ m( ^6 N4 ISamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester) M( R( o+ a( W7 W
$ Y/ v1 D+ J$ P' O2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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$ Q' |, y [2 P1 U9 p1 f0 S拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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- `3 r2 X. B# y9 a8 U这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：( m, T: d" T K9 f1 N8 z4 A; a3 n8 \
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。+ i4 m# n' x9 b# L& m. W5 X
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) O" r. x8 t4 K' i$ A) t0 P) C& b就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。 k6 R! d) `& v& z8 D6 A: S1 |
) k* s' A, o! v4 \可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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( t' ^& ~$ P9 u' M4 [6 s左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......- e5 z+ g0 Q0 b( R6 c; Y
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积....... F! t' O9 X$ i
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|8 @+ B, I/ ?3 Y7 e H; k原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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0 O% v- |. L, Z+ l6 Q神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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$ L" G, B, m% }, p" B. ]; o ~“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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; y' G+ _( o- h# ?( J# u, X这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”- T- l% r3 _) P% n1 y/ m: Q3 d
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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) R; Q5 r0 R6 J* c9 V3 L4 W: M虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......' a" A1 S+ ?' g9 [4 e% ?+ S( O/ O
; C* K# S2 x+ }/ N0 B3 ~, L% f3 S不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的....... O, m9 j' F- I. B! u
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可见：
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6 f& S" y+ i6 D R. P买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... Q& o# W$ s' s
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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