离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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: U! T: M5 i+ F' `# d% K今年的最后截止日期是2月28。

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( K: _/ A. c0 |: h9 q% |1 M: k据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
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* w  E$ `! P: O6 n; P" Q据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

0 ~4 Q; z% `+ H! K7 @: |

) ]/ B1 g; _0 J* B- Z* A9 J4 qCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# ~  a" S. }" F5 a
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# U9 a5 t/ m& G
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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1 G- W! r2 Y* \0 ?! _7 a
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
) }' W" C0 H6 K0 c好象不能取出超过你存进去的钱吧?
- y; M$ z1 {9 q. w4 j
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

1 x% z- q$ b0 W. L$ `楼上的可能会错意了。
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3 \+ y% f% e! \3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
5 m' B  G8 u) ]# \3 T
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
; H! D4 N8 L, ]. i& o

楼上的可能会错意了。

5 ^- f# Z1 e& s2 S3 E1 v3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

$ s0 T: z6 @+ J3 VHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

4 U/ f6 E5 \/ c借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
, y, i9 _0 s+ R: i7 O

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
( `6 W3 _. h9 ^+ o这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

9 {8 d, `: l0 Z3 o- d+ o一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
5 i: i0 v' Z7 f' n8 C+ n7 K
4 ~! O* Z* y$ `  j* q可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
" `& _1 X. c0 r7 ~# EThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

3 t: o2 z4 _1 C- t# [
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
: J; N) K# i" M% [  I
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
/ X) j8 X  T2 C- T0 t' Fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
' f  H, V# i' {; D
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
/ f, t; O, P, H/ g) r) a1 i
  j/ s1 J, H/ w: ]1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

$ ~$ s$ v# J. G& `/ p0 z2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
! H+ q5 [# k, Z* ~/ ]3 u0 v
8 b' U1 G% `: }0 D8 i( C2 ^5 x2 r3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
& Y9 P: H4 v) d$ x3 Z8 w6 _
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1