离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

* p$ w" e/ ^6 I5 m) q今年的最后截止日期是2月28。
) s5 M1 v! r) V8 V+ V3 q: M/ |3 b) k- B
0 n+ a/ n4 a' }# n) j. D" k- r[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
6 y; M# o! L# E第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

8 `( a$ I2 ?8 g2 E% V今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

% A4 N: C6 K, d

8 ]3 a: `# |/ D$ U$ r/ oCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

0 y: ]3 I0 A' t1 N& u[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

* Q' t  V* g( u2 T7 Z如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' {2 Y% c7 B4 u3 M
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

7 x6 g( u& U5 L) D, Q3 s# ]
6 j: _' W3 v" z" l' J
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
. X# l" o) b! h# o5 p好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; [  x+ g- U7 k; j7 u- E
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

) F5 j( Y4 |$ o2 s. b
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
* t! ?  K) S9 Z0 W借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

; w% K  V/ J# V4 c3 y% q, `楼上的可能会错意了。
. H. w- r3 B  |* _4 \4 c* J
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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. X1 s4 x5 U' C' I4 b% D. i[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

1 ~& j0 _1 E* M4 e& M5 K
楼上的可能会错意了。
% Q+ N9 W# B$ v$ j" P
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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+ h* W' `5 _8 ~( L+ EHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

( ?+ e4 T! I  M8 Z; m5 c! K
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

. n& e) ]1 c6 |) s" Y4 c/ |) N
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

: Q( q" x# R: B: q6 L也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
8 l& C, o3 p, i9 _! IThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
% y& V( B# e0 M$ E5 v如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
* V4 n; d7 x- Z9 {2 h这样又赔了多少手续费？

8 R9 Y! a6 C7 c# y
; d5 L( T( f7 S( u% k0 g3 w. Y一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
- g" C( t* ~7 F' t7 P# A4 [另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
* ]8 B) X- w( x2 |; `# x. ~Thx

  p# P7 ^1 B; c5 p4 c1 k可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

% R4 x: |0 X6 M- wHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
5 p, j9 z6 r; d6 n8 o+ ]http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
6 W! Y9 h& n# Y) g说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

! {& L! G0 V2 Q1 t谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
9 a$ J; Z9 h4 A! e
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
+ A4 @) b. R' P9 r/ z* V
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
& e) t# G* Y- Z
; ?9 G1 L/ v' K6 S- x; b+ n3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
) t) P: a0 }& e4 U1 v6 X, l
9 W9 ^. R8 D- ?7 qhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1