离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

) v) ^6 M3 x5 \% J& U今年的最后截止日期是2月28。

! G) s% e# e( P  c1 o[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
% t' y+ W# {5 ~* g0 J第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

/ N4 G" r8 ~, q4 i今年的最后截止日期是2月28。

0 r& o* ]5 ^: H3 G/ y, X" P0 \$ N1 {
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

: l9 x( t# X5 R5 O. {
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

/ a) d' F0 k' g$ l' J
" H* Z4 o6 g2 T$ w. sCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

; `+ _7 [- T0 c  }: S' h8 W0 s[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 r) K8 B* a/ A4 Q& \. ?+ z
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
( d6 S7 N; I6 [4 S9 |. z7 w% P7 [好象不能取出超过你存进去的钱吧?
8 \, l# y7 u( ?: N; t
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 w% v- K4 [2 l, q) |$ G. e" `) K
; N; i) o4 i6 Y; u; j
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
9 s. P* g3 o8 F: ^8 `, }5 ?1 F好象不能取出超过你存进去的钱吧?
0 O, |& V2 v4 f" i
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, W0 b5 Y5 B" o$ a
' f5 v' F1 M  @" b: V- q- [当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
7 L. y5 ^+ A/ u6 b. J# r# Z9 ?1 u借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

& _/ R% e- S0 r2 E
楼上的可能会错意了。
4 E2 _* h3 S# d+ Z2 K  y
5 t( z, L2 O; |# f9 o3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
" `% G- i/ \$ N8 i
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

  t! F' S7 _; v1 ^* n% M
楼上的可能会错意了。
" p8 d" C+ w% x  r/ _/ ^
5 t% j' z9 {, D3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
' Y% s) q& J% l* C. O7 }* |! e" e
" [% |5 O3 @! K6 t' i, P3 |! hHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

' u' l7 t: l9 ^借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

. f- g9 I- |1 Z1 a) L1 y
7 Y3 C' g" ?' y6 p: Y也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
" ^3 Y% r1 w7 W9 f& U这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
( ?& @" z" C) e! OThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

$ z+ R8 V% u* G! R$ u# p可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
0 n* m8 A4 |1 e- P' O* K) G# j另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

2 b% N( k/ G! N/ g4 ]
  m8 B+ q/ a8 z$ [5 X+ k* y3 @" t如果需要在那天买房子， 已经迟了。
4 ?+ V. G$ A% Z7 d( z' m
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
) `4 g; \. i( b& L  ~+ |http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
3 ~; {7 J* U4 K" s. t! n( n4 V进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
3 z& n  }* V9 l* I/ K+ h, y
8 c5 s/ m2 E/ Y% R7 j5 J  g, e* C1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

8 P' e8 ?" X4 m* F+ s- F2 e3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
' r' M! O! z) y' ]0 F" c. x
. ?$ s* Z6 }) I# p) _! R/ P& i, i# ahttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1