离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
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; t$ O, W3 l5 P8 G* O& Z[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
8 d8 c2 k4 q* n第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

& W; |2 d/ ?. r今年的最后截止日期是2月28。

/ J% w0 D# y8 o3 k. o
. }; y' a6 k$ U% h  s3 ~据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
0 Q/ ?# q( D- w8 }# w" D& k/ `; q

0 V' D" M) B: b( e& [) `& a据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

1 d( d- t+ |  }- ^6 ^: L! XCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
# D7 T" x  [$ u4 y9 V
5 t) A2 U' n* c7 d$ V3 M; {1 S[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
3 I) N$ R& j) k2 r; ?/ V6 E好象不能取出超过你存进去的钱吧?
& R% D0 r/ @+ w" n5 w: q" R! ]
( w* L4 y2 F0 G如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

6 \. H) `( W2 N1 s4 K$ l3 ~6 N
- a/ `; H2 x% Y# E
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
$ F+ I6 {$ n/ X好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
& t' d1 i" E5 r. f借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

8 y9 S* G- J: g' a1 d$ d  z
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

; N: _' h$ @1 V' @HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
+ {9 V' r8 Y3 C* G. T# `( L
0 i( [; c1 ?" G+ z$ e/ `* u( k[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
8 d; f/ ~/ \/ c0 ?: B0 n/ O) U6 B
% f% ]# B6 E) t5 k* i$ E; \' q
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
" O8 s5 q7 z( D9 c
; ?+ R( O! a1 m  J! V1 |) JHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

, k+ z1 [. S+ l$ x/ c/ a借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
3 n! h" ^- C( i8 A! I$ O
" R9 [6 u+ @% ]! d+ v% @7 T
/ z6 |3 |6 V  f" z; o( D# ?/ m借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

; C# A7 [8 a+ O/ I* m2 v$ \& ]
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
0 O( M$ }" G! y+ k+ Q. B
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
! y- U0 r' x) A9 n* U3 \* J另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
) T, {; q. R. B; p长知识了，2.27那天准备买个房子～

0 |$ Y9 d+ w" |! ^; X# B0 l
1 E6 v1 J3 J0 G/ U$ P如果需要在那天买房子， 已经迟了。

2 [$ t( d$ d& x# F, y. zHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
9 t  ^" ]% L9 l! Y6 Y# T" t7 w. L) _http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
; T& h7 M7 Q* A& |. J( t4 Z) {
1 U! Q8 {' ^5 |2 I" ?谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
0 S, H6 a( T+ \- ]- y
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
# @1 w# q0 }1 u3 c7 Z
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
7 z9 o3 I  O2 o. L8 x
. F$ e( p; A/ K7 b3 m' H*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1