离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
$ I2 P2 X4 I# Q4 ]% H第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
- I' y' S& p/ Q* [% d1 }: t: r8 J$ W
- v3 w" o+ }3 [# N1 j7 E1 h5 U今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


$ `2 R6 D  Z' W7 b9 ?- v( r8 y  Y据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

: S* T- h8 N4 z0 ?5 z7 y8 ], g
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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9 h  \7 `1 Q# W) L8 n, ]* U[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

5 m& r. `0 @' T% v+ Q# M3 }如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
0 i3 G# W. K  l8 ^! g8 w" b. X好象不能取出超过你存进去的钱吧?

. u7 t$ w+ \" R  N' @如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

: `# O, S2 ?0 \, z

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 w8 k" C' a9 F! j$ b/ Q. Y好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 w  V6 O6 I6 A2 r* B1 }
8 s6 S* I, q: k4 s- V如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 v. v. A: H3 J8 \
& Q: X4 W+ K6 C) U1 y0 x/ F楼上的可能会错意了。

4 K5 L0 K. T4 G3 S1 @3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
7 M7 }; m2 l6 A& r
. |1 F+ c2 i  v' u* a- `, D, q0 ?+ rHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
8 Q, u! q% c9 b& P0 ^

% Z& x0 g' l& w3 P1 m楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

4 v! m6 o0 y6 M/ ~5 k# rHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

4 l  _& [/ Y% ]) v0 z
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

) c! l# A1 R! M1 N( g1 f( K- a! X
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

: H" T! |6 N) k& H$ \  y' F
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
7 ]) l& Y: Z1 x4 K4 L6 b# ]5 JThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
% B5 j9 P1 u8 @8 V3 h' C3 k这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
6 _, r# }! @+ p
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

" ^% G7 m% e4 l- y) ?" a可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
) b# Z8 ^( Q) Y) R! ^0 O5 f长知识了，2.27那天准备买个房子～

8 \6 E8 D0 n2 Z" x+ \; g如果需要在那天买房子， 已经迟了。
! m" Z. S8 W# N. Q2 j
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
) b7 J+ H) N$ x. S$ f2 a2 T说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
! r- W- V% G4 x0 E) E& P) M
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

  F% x) F! S# V# q) O1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

' p" Q$ n/ |: `  `3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
: r- f" @4 `1 J9 `% ^4 P
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
1 L7 ^/ p, j7 V1 |& S
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1