离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算 · 发表于 2007-1-24 22:18

第一次买房子时，别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。夫妻俩人可以共提出多达 4 万！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren · 发表于 2007-1-24 22:32

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
4 {8 E4 N% \2 Y! f: z G5 X1 v第一次买房子时，别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。夫妻俩人可以共提出多达 4 万！. R7 h7 Y; z. d/ i4 u) d
8 ?8 I" F# U9 z8 r: Q F# W5 h
今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP 是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算 · 发表于 2007-1-24 22:38

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
5 L- t/ K3 @9 d# ?$ ^; {
3 i/ j4 a7 W$ d0 f% }/ x1 e
. H% { m) F# w: r2 B) z据我所知, RRSP 是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计（可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月 · 发表于 2007-1-24 22:44

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算 · 发表于 2007-1-24 22:51

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
; j8 \- b% A, v4 _好象不能取出超过你存进去的钱吧?; B; b* J6 H6 x2 y/ g' X8 V' Y
5 {9 |9 N% b! X' r- I, _, B
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。每人可以多存2千。

Dongbeiren · 发表于 2007-1-24 22:52

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表) C2 Q* E% b6 b3 R; x) m
好象不能取出超过你存进去的钱吧?, v) u# k3 ?. ]& d

* T; b8 b5 H. A! K如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿 · 发表于 2007-1-24 23:36

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算 · 发表于 2007-1-24 23:41

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表4 i/ l3 M( r. I+ @, R S
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3-5年还的，是借银行钱去买RRSP作投资用。这种做法，我是非常不认同的，可是，也是银行最乐意做的。（可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由精打細算于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴 · 发表于 2007-1-24 23:46

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
+ y) J1 h/ C6 E1 t  t( S# {$ a# s$ V  x( j( t

# n- \* d) M# T, ^4 f楼上的可能会错意了。, m! O$ |( H$ |. I+ s
  F7 ^  k! Q/ j, |. ?' g
3-5年还的，是借银行钱去买RRSP作投资用。这种做法，我是非常不认同的，可是，也是银行最乐意做的。（可恶）! y) i% i0 K; A, j  X
. [# J; ~5 F, s7 B
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算 · 发表于 2007-1-25 00:20

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
( L3 M$ P" l4 l; E0 F7 K3 I
6 R4 R, N, L U0 A- ~& M( B$ f
2 k9 h _* N0 r7 j, `借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt · 发表于 2007-1-25 10:36

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt · 发表于 2007-1-25 11:09

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试 · 发表于 2007-1-25 12:05

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算 · 发表于 2007-1-25 17:33

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表5 k. ~1 w' f" x4 h- j" M# M3 s
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
% D# m5 D* R4 [4 k/ M这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月，到时不会被罚款。基金的话，3 个月太冒险了，到时可能亏本，加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算 · 发表于 2007-1-25 17:34

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
+ d1 K( u; o4 b$ e另外有没有房地产指数基金可以用来投资？' V e: A! G8 Z+ X3 u) `6 B
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算 · 发表于 2007-1-25 17:36

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
7 \+ O. ~# b) M% V- y长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子，已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai · 发表于 2007-1-25 19:16

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd · 发表于 2007-1-25 21:29

我也想知道............

callmelxylt · 发表于 2007-1-25 22:24

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt · 发表于 2007-1-26 10:28

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华 · 发表于 2007-1-26 22:31

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算 · 发表于 2007-1-29 11:00

大家不妨到投票帖子上表达。偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1

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