鲜花( 1) 鸡蛋( 0)
|
6 F1 `" D4 j( M9 X
刚刚过去的这个周日,老杨团队在2017开年第一场房地产讲座中提到,今年一二月份,爱城房市活跃程度明显好于去年,但团队中的几位经纪人都有共同的感受:相比去年同期,房子好卖了,multioffer频繁出现!(详情戳这里:http://www.edmontonchina.cn/foru ... amp;_dsign=3d257af7), b5 T, x+ V9 S
& I7 n7 {% e( s; w8 Q
虽然目前爱城地产局的官方数据还没有出来,但根据目前MLS系统里的统计,2017年1月,爱城住宅物业总成交量已有587,超过了去年同期的560。而最终落实的实际成交量应该会大于587!
8 @ N- t6 k' d3 V# q/ q" E. t
4 u2 F5 w# r0 ^6 P同样,卡尔加里的房地产市场也出现了活跃的迹象。并且就在今天,卡尔加里房地产委员率先发布了今年一月的数据:
1 G% B4 h/ `0 \
$ ^. q7 G' ^+ N% e0 K2017年一月,卡尔加里市一共售出947个住宅物业,比去年同期增加了24%!!其中独立房屋市场情况最好,一月份共售出584处,而去年同期为466处。' }( T& K6 K8 f
0 _: d5 q0 ]* s5 w0 P `
虽然,947这一数字仍远低于于10年平均数,但却已足以表明:市场已经出现了比较明显的回稳迹象。卡尔加里房地产委员会表示,“目前,尽管卡城房地产市场的情况还是买方市场,继续有利于买家,但已开始向平衡状态过渡,这种改变有助于减缓房价下行的压力。”6 R7 |& k& G+ \8 t5 ?$ F( N, E) y
8 P' K) I a$ v5 l2 I7 ^5 i1 J+ n
卡城12月全市房地产的基准价格为43.7万加元,比上月轻微下降0.16%。$ Y: |3 K2 q5 q5 J u
0 U) C$ d9 u Z8 I同时,房地产委员会也对于这种回暖持谨慎乐观态度:% [; P; r3 O5 v% w7 q' R9 V
“情况的确有所改善,但我们要记得,去年的市场是历史上最萧条的。目前市场表现得更为活跃,但从买方市场向平衡状态过渡,还将是一个缓慢的过程。”
" d! `' ^) o/ ^, [2 r( x 0 h* m3 n, |, o) l: \6 @% b2 g
爱城房地产去年的整体表现要明显好于卡城,2016年房市保持稳定,全年销售额只比15年轻微下跌了0.6%。因此2017年1月爱城房地产市场的活跃,也将意味着比卡城更为乐观的前景。让我们一起期待对即将出炉的数据吧!
- B2 m1 o8 Z3 n& Y
8 k. ]7 E2 o2 z) i$ ?& I关注埃德蒙顿华人社区,第一时间获得爱城最新房产资讯!
4 R2 l8 o4 W8 B, y1 q: V) b |
|