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温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%，其中独立屋跌幅最大。
1 T- g& r1 {5 r7 n/ y! K
/ d% ~/ s! J5 x. u; D( X% j温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示，镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。; e i( Y- W/ P* s( Q
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一月份的时候有1500次交易，比起同期的2016年1月跌了39.5%，当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。" }: N/ K9 x) {7 f- r* R7 f
" M) f( l) o; y7 |9 i地产局主席Dan Morrison说，这是一个年初“不热”的开始。
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+ A$ I0 @) }- m3 p. o& x4 ~他在一份声明中说：“在去年的这个时候，我们看到销售额创历史新高，所以在2017年，买家和卖家都不那么愿意入市”。
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' P# ]$ B$ Y x& Z4 a4 H这个月甚至比2016年12月都跌了11%，当时的交易量都还有1700次。- z7 t W* r" q$ H- A
- v- M: Y& d( i! m独立屋的基准价格在1月约为150万元，在过去六个月下降了6.6%。地产局表示，镇屋和公寓楼价格保持稳定。
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BC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收，但一些分析师表示，该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
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上个月省政府的数据显示，税收政策颁布以后，温哥华地区的房地产交易急剧下降。
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3 ]% P- M; N7 r" S温哥华地区的物业转让税收表明，在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易，但在10月份降至大约4,700。
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外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月，约200个交易涉及外国人。, T* y! _9 G1 S* i. X5 U2 O
! I9 ^( u6 t4 L6 i2 u) J4 l房产局表示，与2016年1月相比，独立屋，镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。. G- g6 W+ r! L
" i. E6 b; j0 }/ iRoyal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。- A' h A* F0 p5 }0 }
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发表于 2017-2-2 20:05
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