埃德蒙顿2017年3月份房产报告

老杨

随着市场日渐回暖，春季销售继续增加

埃德蒙顿，2017年4月4日：
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3月份，埃德蒙顿人口普查大区（CMA）卖出了1,474套MLS®系统上市房产，成交量比2017年2月份上涨了31.8％，比2016年3月份上涨了1.8％。本月新增上市3,080套房产，比2017年2月增长26.7％，比2016年3月增长了1.4％。

* Q/ L+ }2 y3 ?' }* u- j埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey表示：“房地产市场通常都会在每年的这个时候开始活跃起来。 “买家会有更多的选择，卖家也会有更多的问津者。
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6 O6 k: p  N+ M4 \" n与2017年2月份相比，所有类别房产的平均价格都有所上涨。所有住宅房平均销售价格为371,680加元，涨幅为3.1％。独立屋平均售价为439,139加元，涨幅为3.0％。双拼和排屋平均售价升高了0.41％，达到348,806加元。相对于2016年3月份，独立屋平均售价上涨0.49％，双拼/排屋平均售价上涨3.2％，公寓平均价格上涨至242,632加元，较2007年二月上升3.86％。公寓销售量有所增加，从二月的357间增加到3月的398间。
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- k+ h" G6 D9 _" r“公寓市场的积极信号，让我们对整个房市更有信心了。此前新房和二手房库存都有大幅增加，如今很高兴看到销量也开始抬头。”Mabey说。
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总体来看，3月份所有房产的平均销售时长为57天，较2017年2月的65天有明显下降，与2016年3月的53个平均日相比则略有增加。公寓的平均销售时长从2017年2月的74天降至67天。双拼/排屋的平均销售时长则有大幅下降：从2017年2月的80天降到了3月的62天，与2016年3月的情况相同。独立屋的销售时间从2017年2月的58天下降到3月的50天，比2016年月份的49天长了一天。

DELTA

不惑之年不明白

谢谢！

catty

不知道这个统计数据是否准确，真实情况是小区的房子比去年价格低不少

快乐的罗嗦

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