埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3166|回复: 43

[屯事问答] 求救....求助下各位,关于出租房瓷砖更换的问题。

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(5)
发表于 2017-5-23 16:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在edmonton租房也有很多年了,也是第一次遇到这样的问题,以前租房都是boardwalk,每间房子他们都有自己的保险,不用我们操心,坏了什么地方和管理处说下就可以了,也没什么大问题,但最近换到了southgate of village, 管理处是个什么MidWest, 保险必须自己买,反而出问题了,一次做菜的时候,准备把菜装盘,不小心把锅摔到地上,由于没有第一时间拿起来,其中一块瓷砖上留下了一个烧焦的印子, 以为是件小事吗,本来以为找管理处换一块瓷砖就可以了,但怎么知道管理处说所有的瓷砖全部都得换一遍,这就把我震惊了,如果我自己找正规公司换这块瓷砖是否可行呢?如果找保险公司出险的话是否会影响自己的记录? 求哪位大神解惑下,多谢多谢。

厨房瓷砖上的印子。

厨房瓷砖上的印子。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 16:33 | 显示全部楼层
try you tube and check whether some chemical or something can remove it?
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 16:37 | 显示全部楼层
fsllqfnb 发表于 2017-5-23 16:339 i# g% |  q8 n9 n
try you tube and check whether some chemical or something can remove it?

3 l' i  T) ?0 m' ai dont think so, they are burnning marks, i tried some cleaners, dones't work at all....
鲜花(238) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可以租借打磨大理石的grinder 和 200号和800号的grinding disc, 先用200号磨掉印子, 再用800号刨光, 事后应该看不出来.
. K7 ~3 u9 Y2 O就是普通的 grinder, 西人都知道。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 17:17 | 显示全部楼层
Jack8 发表于 2017-5-23 17:13  x) u* \. r2 B, E# d: W
可以租借打磨大理石的grinder 和 200号和800号的grinding disc, 先用200号磨掉印子, 再用800号刨光, 事后应 ...

+ A' N% Z% k" ^+ Z2 ?好的,多谢建议,我试试看,反正也这样了,死马当活马医。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 17:25 | 显示全部楼层
dilongshen 发表于 2017-5-23 18:177 K% P( C& m. |- J# B( v9 D( y+ s, N
好的,多谢建议,我试试看,反正也这样了,死马当活马医。
0 a0 V, i4 S2 b2 }: b4 a
换一块对不上颜色 打磨
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 17:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2017-5-23 17:25$ R; T# q  m, u( B5 I
换一块对不上颜色 打磨

% X, D# O: z0 L, ]" h; r% Y您的意思也是楼上仁兄的意思是吗?打磨比较好?
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 18:12 | 显示全部楼层
这里租房租客都要自己单独买保险啊,租boardwalk的房子也是要自己买保险的!!
7 p6 J  }" Q$ e7 i( V据我所知像是墙面破坏了,地毯,瓷砖损坏了肯定要从你的押金里扣,不够你还要额外补。冰箱坏了他们倒是负责修
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 18:23 | 显示全部楼层
newsman 发表于 2017-5-23 18:12
. d. p. L, m1 y3 x/ E: g" x这里租房租客都要自己单独买保险啊,租boardwalk的房子也是要自己买保险的!!' M2 j+ t1 z- q- r
据我所知像是墙面破坏了, ...
% Q2 v7 c, o, @7 T9 s6 M6 I
让我修补一块两块瓷砖我认了,但管理处让我把所有的厨房瓷砖全部换掉,这我就受不了了,如果他们强制要求让我把厨房的瓷砖全部换一遍的话,那我等least到期了直接走人,押金也就750刀不要了,让我补就让法庭来判,法庭判我补我再补。
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得那是刁难人。法官不会同意他们的要求
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 19:03 | 显示全部楼层
用砂纸就可以吧,粗的细的试试
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 19:19 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2017-5-23 19:010 G2 a3 P- m1 i/ L% M
我觉得那是刁难人。法官不会同意他们的要求
$ V! b, v1 [  p  E3 O. I2 |+ o
的确,要求实在太过分,这边的管理处都跟国内碰瓷的一样,讹上一个就是一个,我中间回国了一个多月,租金交了,停车费交了,车被拖走了,还是管理处的人叫拖车拖走的,说是他们要铲雪,然后由于我没回应就拖走了,结果我回来一查,得,拖车公司叫我给两千刀的拖车和保管费,管理处和我说他们也没办法让我把钱交了,我直接跟他们说,我这钱用来打官司都不会给拖车公司,我给了租金,交了停车费,你把我车给拖走了,我肯定和你打官司到底,结果他们啥也没说,第二天就把车给我拿回来了,感觉这边的租凭管理处都是大神级碰瓷,话说回来如果整个厨房全部换,估计没有几千刀都下不来。。。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 19:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JERRY18 发表于 2017-5-23 19:03
0 K" |+ Y$ m6 }+ I% f用砂纸就可以吧,粗的细的试试

  l2 n( X5 E& Z% L1 q$ s我都试试,反正我也没其他方法,一块瓷砖的事,管理处把我整的好像我放火烧了房子似的....
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 19:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有个建议,哪天有空到管理处笑嘻嘻地对他们说,我操你大爷的!
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 20:21 | 显示全部楼层
mirage99 发表于 2017-5-23 19:48; Z) M6 s3 P0 i. [$ L* c$ }' h
还有个建议,哪天有空到管理处笑嘻嘻地对他们说,我操你大爷的!
0 Z; B9 @' s5 a0 {, ]
' u9 W4 O2 \5 a- \* |0 v
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 20:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 JERRY18 于 2017-5-23 21:27 编辑 * |0 F) ?0 u2 n: s! l0 Q8 l
dilongshen 发表于 2017-5-23 20:19
1 ?# ]# D* r* V% }的确,要求实在太过分,这边的管理处都跟国内碰瓷的一样,讹上一个就是一个,我中间回国了一个多月,租金 ...
5 V6 m0 I, {* K3 Q2 h' i$ I. z8 @% H5 z

% m- R" F1 m+ h$ k0 G2 V$ ^你做的太棒了,这些人都是欺软怕硬。我突然觉得你这家房东很差,非常坏。我以前住过一家叫centenium,好像是这么拼写也很差。有的公司很nice。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这不是瓷砖,这是vinyl tile,可用专门的striper处理,也可打磨。如果花纹是连续的,确实不好只换一块
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 20:25 | 显示全部楼层
natson 发表于 2017-5-23 20:23
( z$ l' ?# e  d$ U3 A这不是瓷砖,这是vinyl tile,可用专门的striper处理,也可打磨。如果花纹是连续的,确实不好只换一块
& Y5 ^; a0 b+ Y6 o4 O
长知识。。。还一直以为是瓷砖。。。花纹倒看不出来是连续的,多谢建议~我先试试打磨...另外请问striper是啥东东??
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 20:31 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2017-5-23 20:22
( c% ?8 g7 H7 V1 H8 j+ D8 p你做的太棒了,这些人都是欺软怕硬。我突然觉得你这家房东很差,非常坏。我以前住过一家叫centenium, ...
* s" ?. X1 z3 `: w9 z" h# V
唉,所以说还是住自己的好。。。没那么些乱七八糟的事。。。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看起来的确不是瓷砖,是vinyl tile。  n* {, T5 _9 a$ s4 }, H
3 l. Y% \! L  q
我家在HOMEDEPOTE就买过一样的花纹的,那里可以卖单张的,至少不知道把边缝处的胶弄开是不是容易。如果能打磨的话,当然最好了
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 20:40 | 显示全部楼层
这有个网站试试, http://homeguides.sfgate.com/rem ... nyl-tile-26236.html
! u& x' E' i! T
4 d) b5 E% d; Z, y. j! O6 }或者再Google其他试试
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 20:49 | 显示全部楼层
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 20:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 ballard 于 2017-5-23 21:58 编辑 / Q* P& G9 K4 i% O/ \( X  |, i
dilongshen 发表于 2017-5-23 18:38
) I1 _: u( L- b+ K# k您的意思也是楼上仁兄的意思是吗?打磨比较好?

7 K  k' Y* D. c# e6 `3 V5 T) S* h; |4 e+ N
或者打磨活者全换了
# ~, `  U8 X$ s6 ?4 o6 Y
" s4 f* }5 I: H9 G% i; Y( o换一块没道理 全换也无理 原来旧的 换成全新 赚了赔了
  ?' e( ^0 N: i! c$ U( j* _- Y  \0 r) \" q' @
租户上哪住去: z; f' i4 v3 t7 v' `1 `
" ~6 o  D  {1 |7 J
或者协商赔偿 是公平的( {) @, e" [6 u1 k4 |

% M0 q- X2 j. V2 L, X* n6 }% V7 v毕竟住户过错有 不会有疑问& x* L- o7 N! U+ h/ P9 ]
& m- r1 _8 H' \8 Q+ |' D# B8 T
房主也不能让住户翻新整个房子吧
' ~" o. b6 h2 @& p: b# S2 t2 K; x2 {4 H7 @4 t
有客观评估的地方
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 21:29 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2017-5-23 20:49
6 m* ]3 A3 N( t; {' D2 _7 o+ F. K& WYouTube上真有,https://m.youtube.com/watch?v=VNsJIe2PDXA
6 w( R3 C2 _4 F: Z& L5 @
多谢,多谢,非常有用,我回头试试。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2017-5-23 20:550 c6 Z& U& a9 L$ H
或者打磨活者全换了6 W7 l4 q) N; {+ L6 J5 _

0 S( Q: R' k2 [( U7 X2 \- l1 ]* p换一块没道理 全换也无理 原来旧的 换成全新 赚了赔了

1 L& ~7 [2 M/ v的确,我理解的。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 21:32 | 显示全部楼层
林灵 发表于 2017-5-23 20:40
  F" e) T9 g) e: H' f% m看起来的确不是瓷砖,是vinyl tile。
/ m7 F$ d6 _- G) s5 y3 C
0 p; V( K3 I* @- F6 X我家在HOMEDEPOTE就买过一样的花纹的,那里可以卖单张的,至少不知 ...
' D$ W$ n3 h  v# c% W. {, |$ F1 ]
我先试试打磨,实在不行去homedepote看看,多谢TIPS。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-5-23 21:43 | 显示全部楼层
不要听他们的馊主意。这个vinyl粘在地上的。你全磨掉太费功夫。而且全是粉尘,搞不好公寓把你踢出去。! q$ D: Q3 ]; i3 [9 Z3 k: `- O

9 s$ |% w" \4 |# V0 z& T/ r/ n正确的修理方案是整个厨房粘一整张新的vinyl。直接粘在旧表面上。你找个flooring公司给你报价。拿着方案看公寓管理是否认可。
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2017-5-23 21:54 | 显示全部楼层
打磨是对的,但先找一小处用砂纸加水手工打磨一下,看看那个印有多深。再看看打磨后那些花纹(TEXTURE)会不会消失。如果打磨几下就去掉了说明只是瓷砖表面的防水层有问题。因为瓷砖是不会烧成这样的!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-5-23 22:438 }9 a- h. G* p
不要听他们的馊主意。这个vinyl粘在地上的。你全磨掉太费功夫。而且全是粉尘,搞不好公寓把你踢出去。
; V) A) |. d' j* @$ O7 |8 Z$ q) ~  W0 Z0 C
...

3 g. W. @2 I; `$ D& r$ h+ v' ~也对 协商吧
% h7 R" r) i) j# L4 y5 k
$ X# c, K" V7 k3 x/ T9 i. F地板价值没有归零 所以不是必须换,
8 H3 u. F+ X: A% `
" j9 x4 v( F4 i% |3 n: z; x这么说吧 你全责撞坏了我的车杠子
4 Q$ Q! Y8 F  z0 Z0 V
( q6 {5 |' ^5 `- u2 w9 k3 |, ]修车得三千
, Z; u# ^* I& Q2 O4 r
! V: L4 e1 P5 A, |( k你可以问我 给我现金 多少合适: i" L8 X% ]( M6 i- @
) U6 i6 n6 U0 x! H$ D% L
可能不用三千 两千也许我干5 q3 m$ V& l* s7 Y+ V1 _3 C
: p. \( v) Z+ b7 r! ~
我觉得我这破车 糊一下: W4 t: r& A$ c4 {/ @' k6 c

7 b7 N1 W) c" r' I就这么开 对不 或许破车工作车
0 G- N/ k3 L1 g) R# `
: x- a5 g# k: P9 D' s/ y9 H& N下次谁再撞一下 再给我两千哈哈哈' p" J9 k% u, |2 B6 m: k
9 q  w+ i% L9 x4 B6 A
我就这意思协商 双赢
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 22:23 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-5-23 22:43
7 h5 u' B5 l, U& C" h4 L不要听他们的馊主意。这个vinyl粘在地上的。你全磨掉太费功夫。而且全是粉尘,搞不好公寓把你踢出去。
  D2 [' Q4 N7 o" e4 V; x+ j2 E3 B: Z. ^. O+ L2 u- L( D
...

$ Y! Z7 [# A; z/ E也对 协商吧+ d* c1 Z+ V; ^# Y, D3 R
" r% u& z: C, f4 B
地板价值没有归零 所以不是必须换,
4 ~5 b3 m- u/ s
  i$ V5 R1 ^! M1 A9 r7 m% I这么说吧 你全责撞坏了我的车杠子
" j8 ~  n, E1 b
$ k4 T( l( A( H. ~$ p修车得三千  z0 L" s7 Y9 }# _) T# K

. U" S5 y; @4 G你可以问我 给我现金 多少合适
  t( n1 Z1 U6 l6 P2 L) H, |& |, Z4 Q5 p# X2 ?; z; h, n
可能不用三千 两千也许我干
$ v0 b# l. K) q
# g; A$ j1 X% I( |. L我觉得我这破车 糊一下
( T; z3 c' F, y4 U0 p! P3 p/ ]5 v4 H- s; r# n+ ^& W1 i
就这么开 对不 或许破车工作车( \6 G0 Z+ }( G4 n

& @+ U3 e- N6 e- `$ F3 |7 u1 X6 o7 k下次谁再撞一下 再给我两千哈哈哈# g- U) P+ m! {' w2 U8 m. t
: f- J: v! H/ E, _! e) ?* S
我就这意思协商 双赢
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-21 01:32 , Processed in 0.196955 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表