我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' ^# r/ A' @( u9 I
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
) D' a3 J# ~: G1 ]: O现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
; m) a+ }- Q/ @- J2 I我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
; h+ u2 r) b" L( z1 V总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
8 P, @" H5 h, l$ g& S- r5 B. m

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
3 ]- a( ~. V8 Y0 G' P5 O旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
- r1 s' W/ B6 q. u5 v# S, T. T
4 r+ l  k7 X! Z$ n* q/ {3 b7 X  B3 e2 o) _20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
0 _- |! e# L/ t& y! k! D同意！支持到其他城市去买房！

0 S% a& }8 J& T; l  S

* B" A2 b/ U) k, ~1 s我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: d$ p3 P- ?) E6 O" ~* u' Y: N旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
6 D* _! B% k4 S4 O- k
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
8 N3 c& G. V  r) {6 g/ H等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
+ G% j: l4 _: o7 @' a3 S房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
  ]& k# y. }4 e' i; @  J
+ f& u6 z0 c, }5 d5 M/ U20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
# `1 C  O3 h3 X不是。个人看法：
/ Y1 Y, {( ^. K! f3 s" s房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

1 S" e% ?4 f2 U3 Y, E( r7 P
6 K& ^/ R/ m. I0 q3 e/ T欢迎发表个人看法！！
# H/ x9 l1 d8 [5 Z' X  \: P% z

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
* ^+ P' X! k6 G) M9 S4 i- H. F不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: v6 d5 r! Q0 }4 d; N那时候普通townhouse--40万。

& p! P* z5 W2 W+ r7 n& ^8 h WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
/ [' q3 y- m8 y; s! r: M不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

3 s" {$ b# v2 O- M  [9 U/ O( A
# P9 I8 |. F6 k3 H% ~" d" L& s; B' i4 A, p

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
0 w* E2 E$ Q  r6 F" p, V3 b, c
7 \+ W" F! w/ F" q& ~# v* P
( g* `: e' e! a4 n: o

& [4 ]* _$ g1 c& [, _; U# _: Z9 H
8 N7 F/ G7 {: s别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
& G9 ^# R& n) \8 a/ |2 Cwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
; H. X; z! I$ A7 I。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
$ f& k( E6 m- x9 j; x这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
# p. N: m5 D' t) o, e5 C2 Q很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
8 ~5 D" \" r% R, N, s* Z我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
+ ~( N9 J: J& w) N2 o% u因为通货总是在膨胀的。
9 ~* n' @/ N8 {总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
( |9 {* q  d7 }4 D. T5 N希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

: \4 a9 p, R; c+ ?
仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
, T( \, n- a1 a1 j  o! M
; S0 v/ F6 O, l# @* z3 t( J

# _1 p7 J1 W+ g7 L  q你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

6 h  J2 G4 f9 k! p9 e  [我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

0 ?% Q* z5 c8 \" xVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
% @7 I0 x9 v. @/ o
% q* M. \$ T2 A, R9 R- ^2 c
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
2 ?, G* V0 ]/ G  `http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
0 S% K* E2 S( ]这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
- O& R" m4 [2 HTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
( S* v( }8 e, D5 P& o我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
5 w" j  O3 c" g: B( s多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
0 R2 H4 T% X, F' v6 s6 w
7 J' _* a9 a( v. shttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

  E. `  W: e7 d; c+ n  g  q+ yhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
6 X& b  I9 b  ]; v
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
3 @7 H& J7 L' v  J. H

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

/ Q! B% L/ }& u& _你歇菜吧您。
* ]3 l1 E2 z8 @  u9 m4 S# j你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
+ o& ], d/ D2 ^! F) @0 z& t

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
" p$ e! o/ Y  |; f6 @9 A对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

9 }. ?) o; N. j; ^' V  E你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
% V$ U# R0 b! Z& _你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
3 @) I  Z: f5 F, t1 g3 M3 r& s- ]对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
! A9 r/ k2 N. C2 a) p  l
5 I' K* a" X0 n) D4 p( L& y. X3 tALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

( |" A' A9 g, Z6 q6 u" n* Q* O7 j" L5 b你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
& E, L+ v8 h6 N' w( p; o: hedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
, ^# n; r" T+ O别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑