我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
# y, s$ x6 @' ~% C+ A" a) C我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
/ l6 P# @1 h9 v) s& ~4 V3 v因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
# I  Z9 V. l# u, r希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
1 M1 _0 e  @+ F: ?5 a- A2 s

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
  [5 l3 y1 v6 B4 D) s5 n& m
; B: F9 L$ J! R: R20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
& @/ p+ X! P; y等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
" d0 w4 x$ c; d7 E1 t) h同意！支持到其他城市去买房！

3 ]3 d( ~9 X( r* X5 x

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
. x, O/ s# \! z2 ^. @8 I
0 n( K2 L5 E5 X& h2 `我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
- N" F; m9 @, m  `4 c$ _4 W旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
: A. e. T% A/ ?$ d
# V) L% m* p% f  @2 P- ~  H, m20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
1 P3 s5 u) ?- f等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

: a  N) V3 Y) U7 ~- W; }' T20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
" m% J% \9 T, E/ o$ S; {3 \等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
( z) c+ S0 P" K/ K2 a不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
% X) H' F4 K% ], v( P1 y那时候普通townhouse--40万。

欢迎发表个人看法！！
" \0 Z  }7 O5 z5 R

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

1 ~, W3 u5 S. K1 ~
# w2 K( @0 H* U/ w WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
0 N" q+ M, b2 A% U) L! B& Z( c不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
+ d8 x7 X9 n* u5 T那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
* O7 Y" a0 W, p/ `+ L! @3 o2 T
0 v6 l5 x0 H4 e2 V3 ^" s$ _
, d2 T9 X. ]; F7 _8 A' u8 E

* l8 _  {) p! o/ T% W
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
( a4 {( k5 Y/ x9 A( d7 G4 k2 Bwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
% V7 ^/ V1 C! ~9 [' H: e7 G2 Y8 E。
1 O- x- C3 y2 C9 t" b等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
, G+ _/ ?' W( q: a. N现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
& Q" i) M( K6 R3 w9 s5 ?我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
! z. |, N" N" @1 Q& R. u& E总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

0 w" m+ P, c8 c" w1 n/ j& T仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

: K5 m( g* D9 [( a9 ?* m

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
3 X5 b/ }# `4 E% [& i4 Y* U* P
; C# G- r7 h4 z' i" R1 ?/ Q& E我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

/ t! ~, Y* H: k. ]
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

  F8 d7 a( Y/ _  A" l
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
' L4 P$ b* l) M! v2 w: [; k- }http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
0 U% e: \9 Z! A* i8 W6 C0 a7 D这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
$ m$ @& f7 C, @# i- k; ^: uTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
8 F1 {6 @7 f9 j4 _" J5 M其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
; O8 _  V' j- k) @$ u/ L
2 d' w2 e+ P( h- A6 rhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
9 ?9 V0 a& s$ g! `" s1 b. j
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

* \( [5 q$ T1 M. J# r; x

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

0 g9 I8 ?! |1 D- P9 l! _) k你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
6 G  E: B, D6 K& y前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

+ G3 ^& M* }/ O/ c" N- t; G[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
. \& {+ n7 _3 w- M

: Z" X3 F3 z( O* i! q' z* w; [你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
2 h! D; }6 L) S  n) O  T对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
6 C0 b: Q, ]* uALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
: F" ?" ]1 }- n* x5 z现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
. e  E2 Z+ A5 ~4 i8 x
2 S( F, ~, x2 H/ I8 b( I# Z4 J7 E

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
2 }8 j2 D& C) ?% b7 Y现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
: m. |6 B8 o2 q
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
( `$ U9 p8 @6 b0 x+ ?: h) d2 M ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
' t. Y" d& S& b4 `  U+ ?就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
- M- u; K% `& `0 H/ Q$ w3 s. m另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
& Q5 b+ u5 t, @4 Vedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
( G% C3 p; ]& R7 S' @别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑