 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者:Joyce
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多伦多一家人反悔买房约定,却不料除了定金不能返还,自己还要支付给地产经纪佣金。
5 v! D% K$ U& ]# n& t# j+ `! WMarcello and Anita Mastroianni 今年夏天卖了自家位于旺市的半独立屋,本想给一大家子人换一处更大的住房。他们说经纪之前告诉他们房子挂牌后至少能卖100万,因此他们决定购买附近另外一处价值130万的房子。" M; o9 G& _3 t: n) r) a( R
在签署文件的数周里,大多地区地产市场开始急剧降温,两处房子的价格都下降了。在夏天重新评估了家庭财务状况后,这对夫妇决定放弃购买。但是他们只知道定金无法返还,却不知道即便交易无法完成,地产经纪的佣金还是要给。
7 W' U8 J- P9 \$ P9 h2 K, qMastroiannis夫妇被告知,他们签署的买家代理协议中写道“...买家同意支付佣金...即便交易无法完成,只要是因为买家的错误或者疏忽造成交易无法完成。”1 {# ^: d( D) ~9 e
他们应该支付的地产经纪佣金为$36,753。& a4 U* F$ O& ~7 R z7 j t; ?9 j
在给CTV新闻的声明中,该地产经纪解释说,在给这家服务的过程中花了很多时间,地产经纪在整个过程中正直、诚实,没有过失。6 F4 S6 i. H( p( L6 W* M- o$ }5 ^5 s
在谈到Mastroiannis夫妇时,他说“他们拒绝继续交易,这就把卖家、中介和按揭经纪人以及律师一连串的人都晃点了...这是典型的买家反悔的例子。”; @ I0 }8 b& S1 s$ k
Mastroiannis夫妇说他们如果能完成交易是一定会完成的。“我们没买成房,损失了定金。谁知道还要付中介佣金,毕竟这个交易没有完成啊!”Anita Mastroianni 说。
6 i/ R5 {: H' i; q* W( q这一纠纷将在法庭上解决,中介表示最终受到佣金的话,会全部捐给慈善机构。; M+ s, j8 i) ?4 o# s* \1 _/ Q, j; F
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