 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
: A. I3 n, t: F/ H$ i& [ @' _( O/ z" J5 J
$ z( V v; e- c$ N
8 K! T7 n8 Y$ N5 N8 K小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
6 G: ]8 H, U; \0 F5 ~2 V
; @# O; u1 }) Q! j" O+ [ p0 m; p1 K
G; L! P8 h9 `2 L) s: P
2 C! ]# n. G- g2 @2 B
. _& Y/ M8 C S# ~8 M0 X3 p
5 T" e; d, `! w, l% z. u$ {6 p& x$ m- ~( m1 e; L' I+ Y; R5 x. e* V N
+ _2 [: @3 }" @* }7 {2 H3 {
. n. b! B$ M& X2 l* ]( ?6 K1 D
+ C0 b. @0 @, h; V" K- g6 h R" }4 |, t
* |- V' C- F+ g
% ^, E) f }8 y; N# W. ?/ T( n
9 K: f1 X" d/ `
' a! T2 [5 B& r: [
1 a# w; `9 p) D
7 N3 a* T& {9 y
5 G/ `5 _& ? O8 G% y
4 r% A) ?* O4 [3 U2 } O3 i% g z1 y' {8 n
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
0 H& Z9 I' B9 y, [2 Q1 W
3 S9 h9 F9 ~5 q: Y: b1 D) lHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。9 ]; h# m, f4 d7 }5 {& F" m+ d
6 n4 S/ |, K: @值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
& \: \. J0 c6 Y x# W
8 D# B$ H, ~ }, `撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
