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Alberta Avenue社区简介

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发表于 2017-11-15 01:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区,多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave,西接97 street,南靠111 ave,东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。  |5 i8 h: a; Q2 z! B& v9 a/ C

1 Z3 E) z$ w. G6 I) L* J3 g6 B历史上来说,它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外,这个小区有几个著名的地标建筑,比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。
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/ I, t4 a5 s# p5 {& v该小区有一个活跃的社区社团,建立于1922年。并且还有社区报纸,名为Rat Creek Press。2010年左右,该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地,名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织,艺术团体举办了很多的复兴的努力,使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue (118 ave)并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。% a0 o( ?7 A' K" _; J8 {: ~4 p

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9 U( `6 ~. U+ D. i小区以20-59岁的居民为主,家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3,5,8,9,125,134,140路公交车可抵达Downtown,Westmount,Millwoods,Southgate, Beledere, Northgate。4 i9 I/ u  c! J2 K* I2 p

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根据Edmonton市政府开发计划部门的报告,在2011年共发放了104个建筑许可给该小区,总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今,该小区共售出Duplex类Condo6套,最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房,一共2017年至今售出91套,其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000.  均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值,而较高售价的独立房屋为较新的建房。0 V9 A7 @+ _5 M

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小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校,附近可到达Recreation Center。
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* V$ U" ?0 p7 b: N+ y2 A  tAlberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station,因此适于出租房投资。在2015年,Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。* ]7 V' b2 Q; {! A2 e4 u

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$ }) ]: C& j# K' `' |: d0 f但是由于小区内人均收入较低,并且附近LRT闲杂人员较多,租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。
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0 Y8 D1 h* L+ ]0 E9 r( G供稿:老杨团队 付宁

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发表于 2017-11-15 12:16 | 显示全部楼层
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