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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
+ Q, v6 p, R2 A# H$ w2 a2 b; z: k( E6 Y+ [6 M7 w3 b+ n
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* {; |, s7 E6 s 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
0 P4 C; ?. f7 K1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
: }. t0 S3 V  X/ D9 t! g
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

: }' a4 Z) O9 a  P9 M8 F/ Z$ U0 G, K* o$ c" Y+ E6 U
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
" @+ P$ w- A% u# H/ N: c
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
# W. N/ I! k& I* R# j  [8 B

0 Q3 T+ z" u  k8 }! H7 e. S0 { e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg
5 n1 A1 w7 e4 f* f* s这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。9 Y0 t$ Y& f! _, h. a; K1 w

0 k  Y8 i0 Q8 E  j, T: o5 `) f7 B  u本区的指定学校分别为:
; i; K3 n: F! L! D$ l公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。6 Z6 |& Q# J8 C: n! b/ v. e, r
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
0 j2 ], l2 \" e  |) x7 @# _$ u5 }, f初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。8 U1 ^, j- Y9 j; w1 z
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。" h5 F# t, J. o8 X( E! |4 ^& I. L3 |
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( L' Y* Y  }" W6 E
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
2 f8 X6 d* Y8 t+ x7 L7 j. h! ]+ m; y  P
由此我们可以看到这个小区的优点在于:3 q! q/ U8 E& T/ l7 M* _- f
1、交通便利
1 J7 c& J9 Q" b" t* d2、房屋价格比较便宜3 @9 R3 O; }. }" J& P
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
( j: s/ t% e9 g. A8 t& j而缺点也是显而易见的:
3 x2 O1 S6 w, o+ U1、房屋年代较久. I& g" p' k0 k3 l) Q% d3 k  G( E
2、指定小学排名偏低# u8 ~3 x, F- ^8 R, K2 a
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售# r8 g$ }5 A% l7 ^) B3 L
5 s1 Z% f; @" I8 ]: M

$ [* f  M9 o' _- @$ n老杨团队 王勤撰稿. }* _( m7 ]. d# u
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