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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。% y/ s1 F# Q2 k2 s  X* C" E3 L: N* J

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6 K- }; N* [# z$ L* a 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png 4 g; d3 ?. N+ G. `
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
' Y/ p/ f  c+ m: l3 j. t# o& m9 S
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
( g5 _6 b$ o2 q

: K& U6 k% b6 W5 z这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
* f  }* R9 l3 \- H
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

3 s2 ^$ d! j" I0 F! R9 I
% [) k* W& t2 f  s, T e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg
: J1 V: R9 P, Q这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。; H' a! z2 c4 n9 j5 f* P5 L( d

; k! U% E6 x, U# v- W9 x本区的指定学校分别为:, K2 L4 U; n3 S) `4 Z# m- k
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。: `7 n  i8 h1 A, @* H
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。6 I6 h+ s. p* v, J# ~
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
( i# n; M3 y( b6 K+ V高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
  L2 w0 d$ A1 D IMG_2413edit_edited-1.jpg - n: W. Z/ B3 s: c

& Y4 |- V2 g  T6 a  h5 I: P2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
. h/ l* N8 ?$ B2 C, G/ q& m  `, |7 `3 V5 \# Y
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
' Y& C/ ]1 N* w, t& I  b3 k5 L4 w1、交通便利
, `2 i, i% G' A6 y6 I$ U) p2、房屋价格比较便宜+ w, ?! L7 G5 \8 f0 N
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
' s* ^  y% E, U6 d' v" B, U而缺点也是显而易见的:; T7 m1 ?: o" s( a! [5 ]
1、房屋年代较久
+ z. [/ B. w( O7 U: w& U& L2、指定小学排名偏低( P. C' |) n( c
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
( {- N4 p+ m+ u7 w2 f* P; H+ k# X* T
: ~, B- i/ v1 h
老杨团队 王勤撰稿
' C* Q4 w/ G5 y6 A- W
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