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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
) ~+ W% h' w0 B/ V4 I/ k6 V7 Y* h/ G! s& b( |
; {) w- n8 a% e' Y7 }

8 t6 d8 V) @5 p: X7 v( }1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:; _1 Y9 f! V7 \; ~* Z5 p
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

4 u, r, G5 q8 K! O* m
( Y& E, n- T+ H2 s; G这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:$ b( A) e) U$ l4 |
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

. @. c( O. h# Z( e# t" t
0 F2 l$ a) U5 ?) G% \' R9 c8 |) X8 i9 l( k6 p) n6 l
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。, w# C6 Z6 y' W2 Y- c8 D- ?

) I% a+ e' _% A3 S. l: H! S本区的指定学校分别为:# z2 Y' K% d# }, `$ B; S; l( ~4 F
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
- a# g! ^6 u6 T# \/ {' ]2 U距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。7 F. g4 D1 ]5 r7 d
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。" o9 |/ x2 S/ K$ P2 r
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
- T! M7 R  Y" F- e/ M9 T6 `6 v
3 ~. r( S, [0 `7 R% _, E* T$ I% _# {
7 i0 k  f5 G+ ?2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
7 J" H6 c( N5 m) K) W# V+ U% U% s4 l& I; T, p% G0 \
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
6 E. o& q1 m2 }5 @8 x8 A" a1、交通便利7 U6 C4 p& u# i+ ^, n
2、房屋价格比较便宜8 c( |) b, P( K8 c1 n: i
3、初、高中的指定学校都是很好的学校7 A8 I/ G/ i4 O$ G4 f; C: X
而缺点也是显而易见的:
6 b1 N8 ?' O& J2 N/ H% s" ]1、房屋年代较久
2 M1 T" C# Y4 z! p2、指定小学排名偏低
) {: B. {1 D1 ?6 G. t3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
& g7 O  B$ l& `8 a1 Y! H- V
6 l3 t; }8 @1 T  x! [! X5 }+ h4 U: f" J
老杨团队 王勤撰稿4 I/ L+ k5 t# l2 l: V

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