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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
5 G4 d- [' z/ s6 Q7 f  U7 V# f$ J; s5 W
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png % I7 ?* Y: s; I
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:; p; o! _, s  H7 Q$ b
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

9 B- v. a7 F9 `! E- n* V% Z8 ^/ L6 |" C" V) y3 d
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
# H* N, T! Q0 B' a
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
# O9 R# C2 l8 G; i4 q" G
/ e' z1 ^( X1 }# }
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) J- q8 S& g6 s; N: m9 f这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
: J% W7 w0 ~% @
! I3 w  v5 C+ k+ K0 f本区的指定学校分别为:
. ]7 ]1 v' X& p0 R5 z5 K1 b5 i公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。- G3 m; L6 q" J7 M
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
% B9 e% {( I( e  W/ l' q初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
/ v- f8 X% E0 h  y' H高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。5 i$ T: b$ r; X3 `
IMG_2413edit_edited-1.jpg 0 g' r. N" w, j: B$ I2 c# T' V: A

5 w: P, B4 ^+ B4 u  s3 O/ f2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
. I7 z) K2 y0 _8 h9 G2 I( M' F# U. z$ {. Q- u
由此我们可以看到这个小区的优点在于:$ M, D6 B: D1 H% d8 O5 ?
1、交通便利
+ R" g! d6 w! r* ^! d. v8 j& F2、房屋价格比较便宜
. f, ^9 p- |( {3、初、高中的指定学校都是很好的学校. h& r# M! O5 d9 M. G2 N
而缺点也是显而易见的:
( t0 C. H$ h/ M" m: q# ?1、房屋年代较久% A. e. |$ [4 d. I5 d( P1 h
2、指定小学排名偏低
. t* I" Y' ]+ b+ R8 q2 g3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
2 B, r) `0 N, N( l
, N! O" m1 l* T" F; h) N3 w
8 v4 h/ s: U! j- g+ \' b5 z$ M老杨团队 王勤撰稿
* j) N0 |' U9 {9 e/ s. u- n
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