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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。; U& y9 _1 k+ e5 T9 [

& L. _5 H# V7 n& @
% [6 g, g) ]4 D1 o2 ^6 u
5 F3 M7 s0 t  V5 |1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
0 T$ n+ U2 Z: x( X( d6 j1 n
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

5 J* x8 N6 q2 Z+ \  d* J3 Y( J
  O1 o, @! s9 K2 @& j9 w; Z: A这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:8 a; @5 L" `8 j1 o& A: r
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

1 w4 Q# q5 `8 a4 C
  M4 U$ c. {5 e7 C; A) c4 {# F% S/ H
& x0 x; V2 Y5 [3 G6 z6 t6 A, K0 d  l* E这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。( m- y9 b' h7 _7 v  K0 h7 V

8 V5 }' x) C4 r' s6 W本区的指定学校分别为:
3 X6 ]) R6 p3 B2 P3 D+ C公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。* A. x! r9 x1 Q" N7 y# X0 A' \& E
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。' @, u# `7 ~6 t$ y
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
* ~1 R! M/ s! Z高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
0 [8 u" [' B, _& m2 c' ]4 a5 g* w3 m% v" z: D1 I
0 z' S4 a$ R7 p; M+ U2 x, M
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。, d+ ~, H  w" a; k
* @9 V$ U8 v1 n( W) Z2 z
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
- m& G2 k1 ~$ h1、交通便利
* z. y1 q& \3 Y- p7 W2、房屋价格比较便宜) y4 X) ^  M8 x$ A! p
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
, ]) u8 M9 H9 J! K$ U而缺点也是显而易见的:
/ e4 o6 c. I& C$ E1、房屋年代较久+ F/ N; ]  Q: k* d: u
2、指定小学排名偏低
" A" A8 N+ p, Q( j0 M3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售. [% Z% O2 I7 `$ y  D3 E& }  z
1 i0 }) f7 H- f- x0 h7 [

. }% P& B' U2 J* V3 l) B/ n老杨团队 王勤撰稿
& L2 e9 ?& ^9 S$ S

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