埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1940|回复: 7

爱城西部部分新区的土质问题

[复制链接]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 13:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说爱城西部有部分新区很多年前曾是湖泊,土质松软,地下水水位高。建房有两项困难:
5 x/ c/ z4 Y3 m+ m1 e1。 地基容易下沉;
! s8 v2 j& ~  F/ B( w" C2。 地下室易潮湿,渗水。
6 ?/ n& Y- l  t4 M, C我和建筑商曾讨论过此问题。Landmark 采用打深桩和用高质量加厚涂料来解决。但部分小建筑商恐在技术上未能过关。买房的朋友应注意问询。
. M4 e& M) H: s- z( k7 d8 D9 P6 v# y我不清楚是那一些区有此问题。住在西部的朋友是可有经验?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-22 14:22 | 显示全部楼层

回复 #1 WST 的帖子

SEACORD有这个问题,不过那里都是大BUILDER,0 d1 q1 [# m5 {6 l8 @8 L  C9 E. T
JANMAN,SUBAL,AVI,LANDMARK.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-2-22 13:46 发表
; G* }4 u$ A6 S8 `/ e- r! b6 J据说爱城西部有部分新区很多年前曾是湖泊,土质松软,地下水水位高。建房有两项困难:
/ U. g3 N4 {8 L2 L, q* n- C1。 地基容易下沉;
2 x- w# }. Y$ g2 B( R0 P8 i2。 地下室易潮湿,渗水。3 U8 Q$ E8 i6 {+ I. [- N
我和建筑商曾讨论过此问题。Landmark 采用打深桩和用高质量加厚涂料来解 ...
0 Q  h$ D! Y& N/ U2 U

% E- V' X4 u, {9 V/ \; x+ u% h! o) u( t3 G) e* R4 s# x' C) f
楼主实乃高人也!!
2 s  m/ R( p0 ]. M
* e) ~2 ^# y, H: M( b5 B0 J几年前,在Lewis Estate刚开始大批建新房时,就有几个建筑商同我提起西部新区的土质问题,告诉我土质松软和潮湿可能会导致地基下沉和地下室潮湿。现已过去好几年了, 我相信建筑工程师们一定早已找到有效的方法把这问题解决了。8 N9 i, E) x* e6 l" Z: L9 b. O

5 y, v7 d) ~' ]4 m0 o我当时放弃西部新区的原因主要有以下几条:
  [4 U" X: q5 A$ w( ?3 V1.        不喜欢新建的Casino
% L  x9 R# M0 e% _/ ]2.        地势太平坦,房子建成后,整个社区的房子没有什么起伏,错落有致的感觉。
& m: {" ^0 [+ w) d3.        土质不好
0 V. M& O4 H. [0 D4.        社区相应的服务设施还有待建设
/ t# A. w) E* D2 @5 _, U5.        本人在东南区打工,不喜欢冬天在Freeway上开车,也不喜欢夏天早上顶着刺眼的阳光去,晚上顶着刺眼的阳光归。# F0 I1 P9 t. S: p; g6 O# r

+ O& y% A. Q, k5 ^) M: @7 ?( s0 T- d9 i我知道西部是很好的居民区,以上只是我个人的看法,不想同任何人辩论,只想与要建新房的朋友交流一下我个人的买房经历。
- m$ r0 D1 _* W! Q- H( j4 [) G3 V1 n6 j6 _& U
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-22 20:19 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-22 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
[本人在东南区打工,不喜欢冬天在Freeway上开车,也不喜欢夏天早上顶着刺眼的阳光去,晚上顶着刺眼的阳光归。" [; Q7 F6 z' O6 I/ h' o; N
严重同意,如果在东边上班的朋友,千万不要在西面买房,因为每天开车就是受罪,我就有这种可怕的经历,
6 ?3 a/ F" }, p7 ?2 L5 u( D+ w幸好很快换了工作在南面上班。" W; H' a. _/ `* V! I
喜欢西面的理由:
1 W/ I6 f7 ^* c3 k1,路宽——喜欢开快车
) j4 }$ }. M+ z2 m/ z9 Y- w' b2,人少,基本看不到印度人(我知道这是不对的)% t2 D- I- ]/ P1 g) Q
3,小区内的绿化和风景好,有树有水2 H0 a+ w3 R/ z  W5 w; ^! z
4,买的时候地比南面的便宜——现在都一样了
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-2-22 20:47 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-2-22 13:46 发表) i  v$ |) G% F8 _; J, W6 U4 o
据说爱城西部有部分新区很多年前曾是湖泊,土质松软,地下水水位高。建房有两项困难:
( x3 A9 c' i1 i" ]" ~1。 地基容易下沉;
; d) K1 [" C3 K2 x, \2。 地下室易潮湿,渗水。6 T1 q  V/ N+ e5 F2 w8 j
我和建筑商曾讨论过此问题。Landmark 采用打深桩和用高质量加厚涂料来解 ...

+ l0 j2 X7 a3 Q7 x7 B' _* x8 M- W$ y% m
Landmark开发的是多高层apartment还是house?如果是house的话应该不会用到"打深桩"吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 22:43 | 显示全部楼层
"打深桩"是个很好的方法. 有点象在海上建钻井平台. 我的BUILDER也向我提过这事. 如需要, 4根桩$2500. & v: X, {0 S3 W' }  R( d
很幸运, 我的房子不需要.
) @7 j* Q: I3 p4 N土质不好对房子的最大影响是会使地下室水泥地板多出开裂, 从而导致房子的主体结构承受不该有的应力, 而产生房架断裂, 房子倒塌. 当然这些都是极端的例子.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 04:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涮墙!
9 k! z* |% ~% _$ k 楼主!, Y( T3 _+ D" F- n5 X
这样的消息比房价涨跌的八卦更实用!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 20:12 | 显示全部楼层

回复 #5 peterpan 的帖子

"打深桩"好象有时也用在house上。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-26 06:53 , Processed in 0.147068 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表