2月楼市 销量大跌 房价年比跌12%

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根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的月报，今年2月份GTA地区房屋销量继续下滑，通过MLS系统交易的房屋数量为5,175套，比去年同期创纪录的7,955下滑34.9%。不过，上月房屋交易量比今年1月份的4,019套增加29%。

房价方面，2月各类房屋均价降至$767,818，比去年同期下跌12.4%。但是仍然比两年前，也即2016年2月高出12%。

在各种房屋类型中，所有房屋类型的销量普遍下降，无论独立屋、半独立屋、镇屋，还是Condo/公寓均下降，降幅最大的是独立屋(41.2%)，Condo/公寓销量也降30.8%，半独立屋和镇屋则各降28.7%和26.8%。

与去年同期相比，所有房屋类型中只有Condo/公寓价格上升，升幅为10.1%，独立屋降17.2%，半独立屋和镇屋均价也有下降。

虽然从GTA整体来看，所有房屋类型中只有Condo/公寓价格上升，但区内也有差别：905地区除Condo价格升高外，独立屋、半独立屋和镇屋价格均比去年同期下降;但在416地区，除Condo价格升高外，镇屋的价格也上升15.5%，不过独立屋和半独立屋价格也在下降：
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温哥华卡城也一样。