【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！


, v! l8 G( f1 }" ]: O1 k) ^埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

2 y$ E- ~* r3 d3 z8 [* y. T. [独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

' X3 t! v8 }. Q9 W双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
6 O8 t+ ]8 ^5 T4 f( i4 w
8 W; B+ s3 f3 J+ J) D+ K/ i公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
2 q% {- c& m  O

9 y6 `+ `0 s% J' R1 A( \与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
7 Z5 Q: W5 O3 {, I
而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
1 H. ?3 \0 |2 ^7 A2 a7 C- r
5 d! Q$ a1 ]$ v  a2 @
- U- i$ D. p+ ^; y  b “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
0 r9 ^) T+ o, V, q' O
; q" A/ F1 U' @2 l4 x3 J
- i, J+ q8 E: G5 j. {% _7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

+ Q5 t2 y7 c4 n: A+ O7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
+ V; N8 q: x0 ?1 U! v
$ K; f- D% d/ W) e几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。

  \6 g; I8 T& T6 o  F
其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
7 c* u; k6 _1 L9 o; H' m
双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
  k3 E( n0 c+ I: b3 h; b
而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。