【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！
7 v' E/ c  O8 d$ R/ u

& z# w% A7 P/ Z埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
1 g7 p7 e7 F# s
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
6 |5 d; e0 O4 G5 p( p
双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
4 B) [* f* R6 f
; ~0 y* J1 N0 O; m, C+ S, g/ z
与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
0 v# c' L  L3 w% Z( Y; v# t
1 z4 A3 ~9 t6 c, Q  H" i) q双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
" u. y  A% ^& x! H( x
而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。


“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
* K( N7 s8 g1 Z5 T; h6 M

7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

! }* k" f# f& d  r+ r7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
- o5 p  L1 t# A( P+ z7 k+ I' w) m
! I, m* B% `% W. l$ v2 E( g7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
8 V) V& z7 m) V/ t
几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
& c# ?, \+ Q7 `, Z1 y: }) [- s% q
) ]# I1 J$ Q( P9 k0 }0 y5 ^" D
其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。