鲜花( 4) 鸡蛋( 0)
|
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!
Q5 [9 r( V0 D# F! X3 F0 S7 Y; f2 [$ w% m1 T
/ I" i$ \: ]4 n0 Y& E; q- i2 Y埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。: v3 D. v5 O+ l; t3 P
8 P& l) C D; w$ b' I
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。
. ~2 ^$ W7 X" [& N9 @. e( Z2 Q7 }$ I' {
双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。( F! [0 ]: R) ]! A3 T( H3 h! x7 T! a
' }/ F0 e3 j" ~- i! ~
公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。* r3 x! A' g4 u1 p
I3 P! ? ]+ N6 g4 O% J0 r
* q# b6 @+ x, q与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。; ^2 |% D0 n! N/ m: y
7 e; \& ~/ {% [. U- m- Y+ b) ~双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。
% r! l: Z1 W, |* O2 }3 p: O
' p& ~: Y# e( U$ Y. |: o/ |! [而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。
! {. _6 C: v' q9 s, @; F
8 f6 K4 ^/ a# Y+ l% |
& k _6 Y# k ^: c5 M. G7 j “夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“
. Z9 B; J2 q+ p% q: B2 u5 h8 G( W2 z) V, n' d
R* q- C9 x' ? c ^8 U& G x _3 T7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。% `; y# P' D; a W8 R, }: b/ n
) k1 x; t/ S) `! P
7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。
0 |% d' @: h' ?
+ e* U1 `" h: C0 I7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。1 c0 k7 N) ]" w( T3 ?
" b! C5 F! C" U8 f7 Z6 y5 O几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
( `+ [0 x- k* r+ g& n: P: G% b. B9 s* [2 R5 @
. }! Q k- H) O4 P' U
其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。) x# i! P& K4 _% [
% e6 d- l# R8 z& |* v双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。8 L2 Y; n3 J6 i, x
" v& k: z1 a$ z: E* v) f7 u9 F; N
而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。 |
|