 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：Joyce
/ z/ m8 v B+ ^/ m% b" k4 r$ a+ w# O
; @5 F: B& P. D3 B- K" Z+ F据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。: [. H9 X% x, I- ?9 _$ M, Y9 O
/ }! t4 x: z& D9 N9 k3 F# O. ]CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
& E& A# q1 c+ }9 ?! T1 T6 a! a G1 C% ]! v+ W |/ f, B8 y+ m
Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
6 T0 [# Z$ x6 K* d, f: n1 l9 P
3 T; i- H+ L* w: `) Y! x现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。4 t/ Z3 V I+ }# _* z9 k
# p. l8 ^" x0 ?8 X0 a4 P
“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”
$ i( w& l7 a; b% {
y& n, T: a6 x+ L无论您是否有贷款都应做好准备, L; |* w* [9 o" }5 W
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
3 [2 E3 |% g0 B' W& ~" A
9 P7 d0 v8 D. \# w' vLaird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
c3 o: |4 w4 B# i& p
2 C a; g$ _9 k! Y/ @+ Z: C近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。
V) I1 V3 G5 E; i, ~
/ i* X4 w: N6 }$ e: f8 ILaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。& g& ]# a; R, [9 Q# v
. \% b* D7 l4 J3 X3 p/ H7 ?; V* }0 A
对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
) N. f* H: G0 A& Z% |2 \3 n8 }# K- g" o9 |( y) Y& [
如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
3 X, |; ^. u' N8 N! [7 Z# e8 q: n! }* A* U% r* D2 _' a6 y$ d
|
|
狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-10-8 17:02
