把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
. v0 P$ |4 u, a什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
, D/ s6 L- C5 ^/ E: W8 h房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
- y1 Y4 `! R0 B9 i3 j  Y大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
7 V( E4 }# D0 b7 Z. ?. l; |3 T2 `$ H我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

, U! J( _+ `0 ~1 o% \% l3 _
! P9 H/ s$ R. _( L( Y) Q/ O# b4 F7 f什么时候看跌： 醉酒买房。
" C2 i$ b1 C* D5 ?4 L醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：
( g4 G2 c4 n+ ~8 e0 o
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
4 h. K& X3 k' X) v6 G: M已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
1 Y4 ?$ Y1 i  N- x5 G现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
& Q1 t  d- `. ^3 V0 x现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
5 V1 y) k4 N. `$ w---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊

1 ?. h4 G* n/ L1 u9 Q醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

( p  I: o1 s" r# z我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，

# p% M; n/ }7 V' e# K7 w% R尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
* T, Z# L; F' u$ g6 Q1 T1 b9 e推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
0 a9 Y8 ?9 {: x' Y! C6 Z现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表


$ j& P7 V6 D2 `/ I也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

" G# Q9 B. ~& Y2 m. K
0 d, z' ^( }! Q+ O) a9 [7 Z
有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

: c2 u* _) \! x7 X" ?; q  G
3 H/ D$ J8 ~* r
% P0 ?5 p; t- K' x; J9 T" \有什么好项目？

也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
% f: ^2 Q  g( C$ p9 }& n8 A

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
还在保密阶段？

" h, x1 o( R7 m: e( D
5 l/ d( E# b3 Y3 ?' W* _哪里哪里, 兄台请收信.  
3 u- h5 p7 D# M
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
5 W9 X, a5 r5 `第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
. O7 f; ~& L2 u2 Q1. 是否需要？
' l( q. ^3 P! X& Q# U! C# o: T---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

: n! X8 Z* D! I" c1 H0 w1 p4 f# ^

& m( P/ c' ]$ U, Y. \
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。
1 ^' c- d0 u& B8 {* x6 p
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
6 M; N/ a5 E3 |1 V' n
: v. T' _3 n8 m3 U+ O  [- u# P以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
4 x3 ]4 h5 j8 |同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
% O- {7 w0 b. |0 e4 g0 b* [& O

' K" a2 s% Z# _# X" i# T8 j哪里哪里, 兄台请收信.  

7 ]! M. X' B5 y, `+ }也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中