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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。% ~9 w5 H' Y6 K
我先抛砖引玉,& k9 f4 ?& ]3 c$ s0 D3 f, P- x
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,: k6 J  I  @1 f
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表* o; `: f3 ~; e! e' X
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。- i6 x4 c. v/ P3 }, F) W( O
我先抛砖引玉,
; c3 }3 W' b- i) X, ]什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
" m6 U% o8 g0 _: A
8 `6 n5 a0 }! Y0 S/ l" ]2 n$ X5 M$ a
什么时候看跌: 醉酒买房。
* U8 B5 |- }( D) {; f- J: X- u- g; j醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:
/ I/ W$ u$ p5 ]5 C0 Z9 m8 {( \9 ^
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
6 }" h) R2 O5 C0 o" Y# y: o0 D已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。/ G% \, Y$ |* M. |/ P2 }
现在绝对是买入的大好时机。
* K+ m8 C& M. a+ o; |错过06年的,千万别错过07年了。; _" j0 R0 x/ g$ D7 W2 X9 p
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:8 {( [3 g4 X+ x
1. 是否需要?
  _% _$ C! b6 v2 m. g5 h1 `---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
- p7 x  }9 u) \& p2 L, J! G2. 是否能负担的了月供?* F. T1 E% ?2 ]3 W$ T6 }
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊# ~, [; f4 q  q% U' ]/ I  h
+ n6 k" w. J. \
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表* E6 V% ?8 `, ]9 ^% r& \
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
3 F8 L6 {( X: A* H( k- c7 i
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。& f  u5 N& w' u' v( I1 n

' \4 O( t+ p: H- U& g只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
8 B( s2 H; y+ i& E
1 ]+ P9 ^* y3 ^, G尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表7 K8 @+ Q) [$ ?- k4 a  J* Y
推论:
) n: B: l7 v3 A0 C% @( W6 S% T
7 {6 j) k, T& j* v! ?3 Q1 H有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。7 U! K9 A$ S' R0 k1 {
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。) _/ m* f8 r( n5 {; r# \& i
现在绝对是买入的大好时机。
/ I2 m! H- x6 N$ n8 z. V+ t错过06年的,千万别错过07年了。
% k# Q" y6 y$ m( X$ h0 y( l; m  c现在勒紧裤腰带,等 ...
9 R8 z, E; @1 f! \; W! J
0 f4 M( j) k8 @5 \  o* [, E
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
, B1 h4 P. ~2 w6 f) J6 k- @, E' d9 V
4 k* `2 J' Q' H  h/ ^9 _
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
2 n% Q8 M" ]0 |1 {

' g% W1 h, \5 }! p) Y; n6 J' `) `1 E# }- ^6 I" R
有什么好项目?
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表- R2 A6 N3 k6 [' d$ N; [' X$ g1 V+ U
6 i5 C) y+ v. ~+ g2 p$ e1 A
; f0 h3 w( c# V4 o
5 `% z% ]/ r! _
有什么好项目?

! u: W; b5 J5 W
, Z1 f" y3 a; ^- O9 r+ f: A) B6 {也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?
% F, E! q( G; v- u' y9 f- x) C  w6 y3 L1 `6 [& H! L- N
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表0 _5 V' _( I' g3 ~$ [. D4 ~2 W
还在保密阶段?
" }# n0 u# I  G4 r/ M2 B$ [% Y1 E! ]% E! N0 u; u1 f$ Z

$ l# k& a9 |9 B5 M6 M7 \* u5 a0 c: `+ ^8 T- m! a
哪里哪里, 兄台请收信.  
, D: p0 y4 X* x6 O1 o: q/ S
1 Z: |+ `# f4 N# @8 a[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表3 x8 P2 G0 I  r: }: o) \; F2 H
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:( Y8 j! e- G% {1 h
1. 是否需要?  J5 I' U+ f. L2 W  M3 i. a
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

* v. I0 V$ q" _# A; @
+ D3 i; T" R8 i0 x0 x' w  t5 K9 _! K$ n: H9 s, {& O
; u' n; O! T8 M" f6 t
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
( O. Y" ~8 z* i4 K/ m: P0 I8 x/ a& v! o( i  W! j- g
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。% @& U8 U5 W+ P  R, Y: m" l
3 \: A  z3 R( {7 U8 O& v
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!4 S! N* h6 S; v' d
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 . z9 U+ A2 P7 s1 S

) m& W* f' N$ ^1 U/ W
% l! C6 g- {, G4 n& @/ v; W哪里哪里, 兄台请收信.  
. f1 O# b/ M# L8 m

. F8 l' u! E" {& w* }& b也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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