把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
! M, v. S, D+ r+ W$ J' O7 i我先抛砖引玉，
4 I  f5 Z- ]+ Q  {$ F  M/ S什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
# m; ^2 q1 ~3 l* Q2 {/ _! Q8 |& O大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

! s1 K) z/ W9 L" N! _/ x1 v
什么时候看跌： 醉酒买房。
& r; `2 w1 U$ F5 G- v醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

0 b  t" |, m. D; r0 Z5 t4 s; B有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
7 i. G0 V% D( I& ~/ ^错过06年的，千万别错过07年了。
9 _% y% F" M6 w+ S, i6 D) X& v现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
/ t6 ]1 B3 L  d1. 是否需要？
5 t; o' ~* i1 \, n  j" ^+ S---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
) c; R. @$ w/ l! m2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
" R4 l9 [) s+ ^, f  k/ A' k) h
- G/ ^: m4 W8 M% ^& ]醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
  |0 ]# T& a/ N! }醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

6 f5 B' Q4 O# y6 w我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。
9 h& G7 k; B6 b3 N" O) B5 R0 v4 y
只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
( [% [+ x" W7 U# v  P! s7 R
5 Y- u  f4 C5 V4 K尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
% z1 n# z% R7 v+ N* j9 ~推论：
; v, s7 x( i8 m+ S9 y
; O$ _3 l- b4 c1 t, o6 c7 d+ u0 _7 \有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
8 m$ N- [. X. m% [) u& u/ F已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
% C3 }, t: e$ X+ X错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

8 g6 k. h% H& P
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
' E9 B& e$ j. k9 p* b& z, y

7 K; A4 T& x( q( m9 J' T也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

& r# L1 c. l; n- P: M3 a
: Y- Y5 a5 j3 u8 F; H( O有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
9 ^, u/ t3 t4 a0 M: j
! E& h8 q" v+ C5 L/ t- }

有什么好项目？

/ D3 W! @* K" x/ j! g
2 x0 D7 _; @: i) D* s也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
' P3 g  l- |8 k$ ^% S

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
还在保密阶段？
' q$ U0 c+ U& t# o5 _/ c* e! ]/ s
7 Y1 j( x  p  [6 I

5 c/ n% @( l3 p1 t1 Y8 f2 _2 l% d
哪里哪里, 兄台请收信.  

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

, |; R7 L+ G' n& o
  ^) N$ e' h" v6 {
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
* y; `6 u0 D" P: Y0 Z; m
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铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
  K! ]5 `, L& W4 a5 c6 H4 u同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表

6 j! V; ]5 D3 r! J# H/ X. \& G
哪里哪里, 兄台请收信.  

0 @$ }$ D) e" u5 k; S  `+ c
! }% K! m2 {% e# ?! r' ~也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中