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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
! M, v. S, D+ r+ W$ J' O7 i我先抛砖引玉,
4 I  f5 Z- ]+ Q  {$ F  M/ S什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,+ h# i7 G5 ]$ p" p
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
# m; ^2 q1 ~3 l* Q2 {/ _! Q8 |& O大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。$ ?' ]' H9 M, g! h7 U% r4 @; n/ h
我先抛砖引玉," o+ [& J( e7 p0 L, L: _, A/ U/ U& ]
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

! s1 K) z/ W9 L" N! _/ x1 v8 T& ]2 E) w6 `1 R8 A/ Z
什么时候看跌: 醉酒买房。
& r; `2 w1 U$ F5 G- v醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:* {* d: u2 I% @, `& k6 l5 ^

0 b  t" |, m. D; r0 Z5 t4 s; B有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。7 ?% r/ Q6 T5 F. P. T" A! J
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。$ l: K( B. L& m. s- I7 M
现在绝对是买入的大好时机。
7 i. G0 V% D( I& ~/ ^错过06年的,千万别错过07年了。
9 _% y% F" M6 w+ S, i6 D) X& v现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
/ t6 ]1 B3 L  d1. 是否需要?
5 t; o' ~* i1 \, n  j" ^+ S---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
) c; R. @$ w/ l! m2. 是否能负担的了月供?( b3 _& g0 n% g
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊
" R4 l9 [) s+ ^, f  k/ A' k) h
- G/ ^: m4 W8 M% ^& ]醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
  |0 ]# T& a/ N! }醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?

6 f5 B' Q4 O# y6 w我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
9 h& G7 k; B6 b3 N" O) B5 R0 v4 y) Z3 \  l  C5 T( L8 l
只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
( [% [+ x" W7 U# v  P! s7 R
5 Y- u  f4 C5 V4 K尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
% z1 n# z% R7 v+ N* j9 ~推论:
; v, s7 x( i8 m+ S9 y
; O$ _3 l- b4 c1 t, o6 c7 d+ u0 _7 \有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
8 m$ N- [. X. m% [) u& u/ F已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。0 K+ X; O) K! @' @
现在绝对是买入的大好时机。
% C3 }, t: e$ X+ X错过06年的,千万别错过07年了。8 e7 S# q! j5 E6 r
现在勒紧裤腰带,等 ...

8 g6 k. h% H& P$ z4 v, {) z1 W5 \, T$ t3 n7 o  ?
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
' E9 B& e$ j. k9 p* b& z, y9 ]9 F. W! m2 ~0 V4 b

7 K; A4 T& x( q( m9 J' T也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
5 c6 A7 Y$ \- P! n  d. i

& r# L1 c. l; n- P: M3 a
: Y- Y5 a5 j3 u8 F; H( O有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
9 ^, u/ t3 t4 a0 M: j
! E& h8 q" v+ C5 L/ t- }/ F- k- T- {# v
1 w1 h& C8 P8 T+ \! F# g
有什么好项目?

/ D3 W! @* K" x/ j! g
2 x0 D7 _; @: i) D* s也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?
' P3 g  l- |8 k$ ^% S  ~' n# {. Q; `
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表" R& z5 ?; J. b  j4 ~  j  q  _
还在保密阶段?
' q$ U0 c+ U& t# o5 _/ c* e! ]/ s
7 Y1 j( x  p  [6 I

5 c/ n% @( l3 p1 t1 Y8 f2 _2 l% d- H: l( e: _4 \4 I3 _3 P
哪里哪里, 兄台请收信.  5 e: w: Y; a- M. n# j" z
( z1 M/ ^) G7 H/ N- q! B3 G
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表& R$ t3 D6 ]( R# m8 }1 _( S
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:% A1 q" N3 M2 {/ K2 Z' I2 D' w" s- a
1. 是否需要?: o& ]% D7 V/ P! ^. ?6 N4 ~
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...
$ M0 |3 |8 u, S5 R6 N+ O- f

, |; R7 L+ G' n& o
  ^) N$ e' h" v6 {# L3 Q3 H' c- `7 b
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。( j: T( `8 G4 q& S! R
  ^8 X' ]* G) }9 H5 d4 c
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
* y; `6 u0 D" P: Y0 Z; m! l. b' R$ F9 B6 R  d$ F" W
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
  K! ]5 `, L& W4 a5 c6 H4 u同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 : a4 h. n7 Z) Q! q' [

6 j! V; ]5 D3 r! J# H/ X. \& G  W% O4 p! ?' N! o$ A
哪里哪里, 兄台请收信.  

0 @$ }$ D) e" u5 k; S  `+ c
! }% K! m2 {% e# ?! r' ~也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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