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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?8 [" t& N3 _8 `7 \

, f8 {3 g0 V- o/ N1 T9 N
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?6 u  M/ [: x; h
8 d5 q, _+ G. Z$ d
这是好事
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发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作
8 l6 B: N& y" ?) c$ q, c" E4 G* A
买个房子应该不会有问题
% N" ^. O& `- {+ Y5 y8 l# p) r& p# J& U& m
condo是downsize用的。) w0 b) z" K+ ~3 n

! p" `/ [4 T) C: _; H; [7 ^% \经济好了" ^( m& t: J  `4 [

1 @2 `+ J9 [2 S房子价格应该和condo拉开距离。
) |. O/ A; j. u
8 D! N: [/ z/ J% D6 p" O) d$ J" G( i. K2 D, [& \
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋$ v) k% e* p5 E2 P) X7 k
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
% L" i* x* Z8 ~0 z租金下跌) J2 ~& i4 Y+ |4 V
房貸利率上升7 O* t5 J9 o3 ^7 D) ]
能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。  v" Y' g0 J# A/ k0 ~

$ u0 X$ j& O: I6 K4 F% _爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。# T, \8 g" T. q9 P8 M0 ?

  |2 R- H( R! z- K! C' X爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38
+ c! ^5 Z0 A2 ^/ r" r5 B供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。, a, M, v% m& ?) W

) G% M+ O" f/ `" O$ \+ k1 S+ j爱城市政府规划了大量的 ...
) m3 Y/ I/ D0 x1 u/ u2 X3 z
那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:477 V* e: D* `5 E; j9 E0 R% w2 I
明年大量新公寓交屋/ t% r  m: ]* B0 [
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去3 M: B, {3 |7 q: @# t+ _
租金 ...
9 v1 A( j5 b& D* z
公寓原来可以这么便宜. i& R* O2 f' }

8 E, C6 c) b: a/ ?1 j3 r
- w  P1 x: T/ N# P) A$ S/ L* ]
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:511 n9 R" A, i, `+ O# V
公寓原来可以这么便宜

* C1 @+ }( V0 _$ x6 d. l5 m说的我好心动
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑
6 Y! o1 a: E7 \4 ]/ s! R: l; V# v
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
4 R0 e4 j0 s6 p+ K0 V汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
8 s8 n' {9 u! l: ^) ]
" Q0 ?" X2 ]5 R4 ]& k
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
9 f$ E- t% [+ d0 i0 {4 r9 {( _1 v2 O0 \% @4 q
可以城外cottage容身也行。
% I0 K. `0 ^/ c
) q3 n; m/ x' N9 e( Kcottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。; S8 Q6 L: |( D* r/ x* q! l  ~

. @. f8 S( h% Z2 _* p; \不会黄教授的计算方法。, e+ k( @1 `1 h9 u8 A

) t, j* t- U8 F. F8 ]就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。6 h* n/ m! b6 M. d

0 O6 ~6 O+ k( n' ~) j还有啥值钱的。
+ O. R$ t5 q) y8 \
8 J& j; J4 M* `折半肯定拿了吧。你让他算算。# Z  c! `9 `+ h: I
8 Y' _0 Y. u: k# t- N6 c' p8 H
市政税收。。。。
5 K$ V" g9 M/ s. k' X% l. Z1 O, x2 |: Q
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
: `2 D5 G* t6 `& y9 d
' A6 H- l  A, J5 q7 m看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。3 I( m0 N1 Y. v" `4 D8 p; ~

- u7 B& }( ]# ?据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19
' p/ F( n2 [0 u说的我好心动
5 G  z1 n! a/ E
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。+ C0 _) _! ~% m2 W* S1 `3 x
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
+ Z# M7 j" |! R& X4 b* ^再説一次租賃市場是寒冬。
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
9 w; y' O+ t: B租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
! I! `8 n7 B$ s" D! a+ @8 [4 c
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