爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

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ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
8 l6 B: N& y" ?
买个房子应该不会有问题
% N" ^. O& `- {+ Y5 y
condo是downsize用的。

! p" `/ [4 T) C: _; H; [7 ^% \经济好了

1 @2 `+ J9 [2 S房子价格应该和condo拉开距离。
) |. O/ A; j. u
8 D! N: [/ z/ J

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
% L" i* x* Z8 ~0 z租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

$ u0 X$ j& O: I6 K4 F% _爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

  |2 R- H( R! z- K! C' X爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
+ c! ^5 Z0 A2 ^/ r" r5 B供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

) G% M+ O" f/ `" O$ \+ k1 S+ j爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜

8 E, C6 c) b: a/ ?1 j3 r
- w  P1 x: T/ N# P) A$ S/ L* ]

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

* C1 @+ }( V0 _$ x6 d. l5 m说的我好心动

ballard

6 Y! o1 a: E7 \4 ]/ s! R: l; V# v

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
4 R0 e4 j0 s6 p+ K0 V汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
9 f$ E- t% [+ d0 i0 {
可以城外cottage容身也行。
% I0 K. `0 ^/ c
) q3 n; m/ x' N9 e( Kcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

. @. f8 S( h% Z2 _* p; \不会黄教授的计算方法。

) t, j* t- U8 F. F8 ]就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

0 O6 ~6 O+ k( n' ~) j还有啥值钱的。
+ O. R$ t5 q) y8 \
8 J& j; J4 M* `折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
5 K$ V" g9 M/ s. k' X
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
: `2 D5 G* t6 `& y9 d
' A6 H- l  A, J5 q7 m看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

- u7 B& }( ]# ?据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
' p/ F( n2 [0 u说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
+ Z# M7 j" |! R& X4 b* ^再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
9 w; y' O+ t: B租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒