爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
) |  y# i& {$ U/ _) j; P* S( }
: P' |; Z8 u) N$ f6 q; p买个房子应该不会有问题
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$ Q3 w0 e8 |$ u( Q5 Econdo是downsize用的。
) _/ l+ Z$ H3 n- B! y! U  X
+ A' h" n7 W5 X  q6 \经济好了

. T# x' s) h8 o& R/ b( Q房子价格应该和condo拉开距离。

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
: `2 R: Y- @/ f$ O& Y能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
8 {% b# z" i  n5 X
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

/ {6 K: V' y$ X8 K* U$ G爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
. _2 K6 v2 b- P6 T. f5 |0 k/ e供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

& Q' l6 F( Z2 `爱城市政府规划了大量的 ...

- A3 F  ]  v/ ^4 q9 W1 L那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
% k1 `+ @2 o& \目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜
. h3 q, X( ~% B/ w9 F
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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

. a4 [+ ^% Z7 \- E! ^. p# D

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

1 O5 p( R& D- y1 m' W2 W' ^可以城外cottage容身也行。

- w# G* F' Z( icottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
* U* G) ]4 `/ y% ~
( H% |: N: n) }; I& Z) \1 ~& z不会黄教授的计算方法。

  w# B$ V/ b) b/ r4 j. H* {就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
# k( }) s$ q  t* U  z
3 {  I# R9 o% o  j1 d还有啥值钱的。
5 D% [8 D5 J  C# @. M
) h% b0 G* T+ A# C折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
/ [% [! L5 ?( p* n$ ?
: E' T) S: G6 q1 d) A* V房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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9 [3 L4 @' s* T( x) q, t0 N看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

* V# p6 T, p3 E$ K据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
  B! C3 F9 r5 i- L. @) X说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
, o/ f# u$ Y& [接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
7 N$ Q; g! j+ h) D) w2 n* K再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
0 a- F: C! e. l  _# f租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒