爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
; Z" X& z! D8 d

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
1 ?) q# a0 U7 z
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
. B4 _  z5 p) B6 {
8 f0 Y# J2 E; M$ o5 z买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

( Q. h- b% o8 k( t0 l经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。
8 H! P# b. k% n- a
, X6 i: G& }- C0 `' f

PUFFY

明年大量新公寓交屋
$ d/ {) Z7 l& _目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
/ B9 c8 m+ T3 F5 M5 f- s# ]0 B* u租金下跌
# L+ Q! R0 |- e6 ]6 g房貸利率上升
; v4 H! `( `6 @1 c) Q能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

# y9 |' O& {2 c2 r$ l4 M& G爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

) U% H4 y2 y8 z3 |2 w爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

2 @3 v0 k1 l# {" q; D) M# q7 w爱城市政府规划了大量的 ...

+ J. j, @! L- i# F那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
* t* y0 \) `3 {3 v明年大量新公寓交屋
4 B" |- h% [( z! M目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜


% O% q# t0 W! W8 }0 j

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
% C+ E3 Z! u8 c公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
' I1 h  d& s+ }汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

) f* H" H" L, A/ |可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
" P& t4 R' X4 g6 ]
不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
) i+ o6 j+ X9 W9 I3 [2 K2 e
还有啥值钱的。

' A% Q2 A2 n$ a% A% ], L折半肯定拿了吧。你让他算算。
. ~0 Q, n$ e9 M2 w2 I# i
( _1 r! ~6 r) s6 Z7 I市政税收。。。。
5 J# g: E3 M! p6 d1 g( J. H! z
1 Y5 [/ M% {/ V, s8 J/ f& p房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
( r# K0 ~6 j% X' t) f
9 @1 A% h- c. {; f: ?% I看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
' i4 k0 l4 C& k' k- M" r* }
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

3 t) p$ R! }. B租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
% ~: |) ?9 E$ Z4 S6 q接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

! \8 c& H1 C6 ?# |, x4 b8 Z. b谢提醒