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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。/ |, A3 b& C- s) b) m
! O& s( z8 K8 Y: D9 c3 ]2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。4 C! `. i) @2 O8 I. c) t
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& J! W2 C' D, _3 j9 ^而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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7 }2 {; a e3 f" j卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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- K8 `% l0 a4 j* v不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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# @ ^4 H0 _) |4 ]" \7 fOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”8 n( P J, J0 I( @5 R
# e% d9 S/ b+ @8 k" U% F于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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. O1 @% ^3 v+ U9 b4 S屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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* e% Q! ~$ X9 M5 n8 j2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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- y$ K: K% U4 L9 {2 L* w5 k0 n% F$ i而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”% @! S( g9 o; h$ r$ \2 P
- H& h# f n4 j* y$ l那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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* S/ `6 T( y8 s7 E, G1 h而凶手，至今都没有被抓到。$ F! x; l5 m' T4 e, d, S$ v" w( ~
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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& d6 f3 z6 Q/ R" e B* g而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。7 y4 S& d& e9 l7 r# N+ \
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。* p$ a P U a2 Y: N
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这才有了卖房的事情。
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, j8 Y5 S/ |; L# b知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。, u7 z2 u- z( g- S4 s5 O, V: K' e( ~9 I
- [, Q6 c* G- y. ~邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。; s, p3 n* B) ?: z% Q* L/ E# A
t) F3 _. n& D& {6 C& }, S7 d: A3 b6 |现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！6 l+ r/ q* z6 H1 A
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。( W1 R9 ?+ b/ {" j2 o8 z
' O# E* Q1 ?& R% B# M* }: m但王不服判决，决定上诉。
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1 Y! S V8 ^$ H# o3 A2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。6 p- ]/ {! Q# ~- i' ~
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。3 r3 ~9 z6 A0 @" E
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。6 I" x3 b+ b) P: c9 ?2 E: J$ P& ~
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所以不存在蓄意欺瞒。
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* T8 W p0 T+ M8 \% u) A换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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: g5 r/ G1 Q; j0 Q% R" Y2 P最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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( w5 O9 f+ ]( F" d! Q) s* L简直是赔了夫人又折兵。3 N+ y9 L# X$ s4 [
) H. @& i' n% T( E J小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！& h5 _7 l, L" F# \/ l
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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