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能够有属于自己的房子是件很值得开心的事情，但是，家住埃德蒙顿的这位屋主却一点都高兴不起来......% |% g9 V9 k+ D3 H4 Q
. Y& d* R. x; `7 b; z33岁的Karla Touet经过多年打拼，终于攒够了首付，在2016年10月买下了在Mill Woods的一栋三室两卫的独立屋。( g1 h9 M' e2 s" u- q. \. `
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房子是1976年建的，地理位置很好，对面就是一所学校，不管是拿来自住还是出租，都是不错的投资选择。$ r6 S) g) U) t. R3 a. c2 C1 e# K [
* J* {8 Y8 I" f J- D- q3 X然而搬进新家不到两个月，Karla Touet的噩梦开始了......
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# Y! j8 d8 ?4 u# T; f# v9 _) y( z房子的上一任屋主在起居室的墙上安装了一些木板，为了把新家改造得更漂亮些，Karla Touet决定把木板给拆下来，然后给墙壁重新刷漆。; {& G$ k4 j0 b" m: c6 _
$ j4 c% G8 p- _+ e |( o0 M. [然而，在拆卸的过程中，她发现木板后面的墙壁上有个小孔，一只蚂蚁从里面钻了出来……
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Karla Touet不以为意，觉得到时候把洞给补上就好。* J6 y V$ @8 d4 T1 {1 e" m) D
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然而到了第二天，墙上又多了三个小孔，Karla Touet害怕有更多的蚂蚁跑出来，于是找来杀虫剂往这几个洞里喷……2 q! I" |6 h' r" j& \" q
3 E+ m9 T. B; n/ v7 T& Z+ Z但一点效果都没有，Karla Touet只好找来了驱虫公司，找专业人员帮忙。$ @/ d# v' u h4 `; A T& l5 [1 t
+ x. q8 `% X! K驱虫公司的人来到后，用药水把房子里里外外喷了个遍，他们告诉Karla Touet，房子会出现蚁洞，是因为里面的木头受潮，成为了蚂蚁理想的安家之地，要想以绝后患，需要找到源头，也就是受潮的木头在哪。
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花了一整个晚上，Karla Touet用锤子敲开了地下室的一面墙，掀开墙板的一瞬间就闻到了一股霉味，在框架的下部有大量的死蚂蚁。$ Q& I. f" D k$ e `9 s5 c
( L' u) @. I/ Q0 u9 S靠近墙的顶部，她发现被水损坏后腐烂的木头。3 S- E0 V9 E0 W8 u1 \* f9 F
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当她剥去隔热层时，可以看到有很多活蚂蚁——成千上万的活蚂蚁。/ J* ~# L3 O( t2 c8 o
8 M. Q' g) i# }$ ?7 w- i8 |; q1 q“成千上万”的蚂蚁啃噬了绝缘材料，并在胶合板和框架上挖洞，在墙内留下了大量的灰尘和刨花。8 e3 p& M8 Q, l- ?& x
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Karla Touet说，屋主卖给她的时候，说是这个房子已经翻新过，窗户也换新的，还重新刷了墙漆。但是没想到“金玉其外，败絮其中“。
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这就是受潮的那面墙，表面看来没什么
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7 W3 r% t$ ~, d但掀开外层木板就会发现里面严重受潮' ?6 ]& F+ e2 }8 S E* q
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1 ]8 u! h) U2 `% R. W" P在外面盖上塑料膜，没过塑料膜上就会出现水珠
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, a9 h' Q- W# l/ a从外面可以看到长长的水痕，漏水沿着墙体顶部向下渗漏
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# Q, v# ?* A3 z# o许多托梁都是腐烂的，根本无法支撑房子重量……
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在定下买这间房子的前一个月，Karla Touet就找人来检查过，当时只是在浴室的天花板发现有些漏水，其它地方经过测试也没发现有漏水情况。
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但检查人员表示，当时并没有在地下室发现有墙体受潮的情况，“除非初步检查显示出严重问题，否则他们也无法查看墙体内部情况。”
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什么叫“初步检查显示出严重问题”？就是肉眼就能看见的明显问题，这样的话，找你来检查房子的意义何在？买家又不瞎.......# k% {* u; w/ ]& R9 A2 D/ d [
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现在，要把房子彻底修好，就要花费 $100,000 ！
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4 T% j* C& O1 B) l" GKarla Touet表示房子的首付就已经花掉了自己所以积蓄，掏不出再多的钱来支付维修费。) H2 \! m6 H% w
3 `6 c) L! {; U( K因为是首次购房，她无法获得家居装修贷款。而她购买的房屋保险也不会承担损失，因为房屋结构受潮被破坏被认为是一个购买前已存在的问题。
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3 b* ]6 k; b' c' K& I律师建议Karla Touet可以起诉前任房主，但要想胜诉必须找到证据证明前任房主对墙体漏水和蚂蚁侵蚀是知晓的。
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而是取证将会是一个漫长的过程..........
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为了找出蚂蚁窝，房子已经被拆得七零八落，现在又没钱修整，Karla Touet现在只能蜗居在屋子里的一张沙发上..........
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' k* T, F6 G2 c卖房需谨慎，靠谱经纪团队、验房师非常重要！华人同胞们，一定要引以为戒，擦亮双眼！" V- d3 X8 p; y+ h
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狗仔卡
发表于 2019-11-8 14:11
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前面屋主应该是知青的，不然为什么用一块木板盖住蚂蚁洞口？