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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！
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12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。
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8 _+ B/ N8 X* G" H0 I/ o# O( k其中一栋房屋还涉刑事调查。
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CRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。% Y* U6 G4 W0 H- b- Y9 Y, F9 P- e
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CRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。
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4 X$ c1 l( ]1 G不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。. y% {$ f# }* L2 D
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CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”' Y; T5 V0 ?0 Q4 X, f
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. \- D/ y1 |# r% y* ~( j6 o x大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。
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从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。4 i% @) V5 r# W( ]+ x
+ x- _ v2 `! Y3 |/ IBC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。 J; r5 n* b6 }2 a! B1 c
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而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。
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值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。
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" M: J" E: K. m; n$ D在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。
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不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。
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如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。' H X1 `" ]; T! A1 B |
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根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。3 A; u7 l# t T1 P8 }# F9 y
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在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。
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% D4 N) W6 S: `4 i. h8 i7 d: F这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。
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5 P6 e; D* c2 aCRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。8 |, `8 l7 c- o; e
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+ W6 c. |) L& x o6 x4 F根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：
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6 g: v# f8 [# Q申报的收入无法支持申报人的生活方式;
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3 F4 ~% W# `/ u3 k3 e* T$ d房屋倒手买卖; F O% M; y: j$ y! d) q. \3 c1 @9 p
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未申报的房屋销售时的增值收益;
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4 P& P2 b7 j3 G7 V未申报的非居民出售房屋的资本利得税;6 X {+ c0 {% A# c8 j- x2 a
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! x! B. e0 `" {9 p未报告的全球收入;, }1 x5 `& b" W$ P
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未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;$ D$ b/ r+ c6 G" q, R. K2 V# Y* e; w
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。7 Z1 I$ Y: g1 Z# j
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审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。
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T, E6 ]+ d2 n/ b ]/ k3 w. y唯死亡与纳税无可避免。
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/ d+ ~ G1 f# d$ c如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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