大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi · 发表于 2020-4-24 21:46

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨 · 发表于 2020-4-24 22:42

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅 · 发表于 2020-4-25 07:47

老杨发表于 2020-4-24 22:42
2 M( ] V6 \' V$ I这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi · 发表于 2020-4-25 09:19

老杨发表于 2020-4-24 22:42: p K/ g" H' u1 m
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨 · 发表于 2020-4-25 12:25

鲁仁毅发表于 2020-4-25 07:47! N' j" }9 Z. b$ {
马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
屏幕快照 2020-04-25 下午12.20.32.png

老杨 · 发表于 2020-4-25 12:34

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:198 m" V. @( \% g$ R: n7 Q# o
感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU · 发表于 2020-4-25 13:12

就是再降1000万也买不起

hunter168 · 发表于 2020-4-25 13:36

老杨发表于 2020-4-25 12:34: N y4 R: \2 A) y- F+ f5 U& M
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。3 C3 h1 J( m$ F# y
H5 Z& Y3 j. D8 s9 o2 S
我们帮买家算算账。 ...

成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168 · 发表于 2020-4-25 13:36

wantU 发表于 2020-4-25 13:127 c' f% }. K' t; `3 Y' v
就是再降1000万也买不起

嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168 · 发表于 2020-4-25 13:55

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall · 发表于 2020-4-25 20:08

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian · 发表于 2020-4-26 15:36

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168 · 发表于 2020-4-26 18:06

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36, }7 g: `' C2 W, F$ ~3 n
准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

不错，不错
我也想同路

hunter168 · 发表于 2020-4-26 18:06

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi · 发表于 2020-4-26 21:53

老杨发表于 2020-4-25 12:34# P8 D: t( ?8 p, h2 k) U4 e4 q
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
- a, @/ m& w, R! G6 H: R1 R; e# @2 Q9 K9 X7 H! y2 G( y) H
我们帮买家算算账。 ...

原来这样，你咋不买下？

老杨 · 发表于 2020-4-26 22:07

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53/ x* r) M2 i7 q o
原来这样，你咋不买下？

这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168 · 发表于 2020-4-28 14:36

老杨发表于 2020-4-26 22:07
$ d6 H: h6 f* c y这不是刚看到您的消息吗，晚了！

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[时事热评] 大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

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