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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑!
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尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。 - |7 T/ ~, ~- [7 h2 H
$ ]! ^0 }' `5 g% `4 p虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。
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( T2 {' A+ H; B% O" [ 卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。
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6 l! Y% @. ~5 L4 h; ~* t7 k/ ] 专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。
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: x8 g8 Y: ~6 E% R7 G, ?CREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”
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报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。3 o' h# B* ^ Q5 y% Z$ \
3 N4 ~. h! H$ B, X# P; L 房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。, Q9 w" x* F8 @1 D t5 P* t! y! U
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CREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量
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z5 r1 Q7 N3 c. ~也远低于2019年的水平和长期趋势。
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。 5 Y4 [4 B# Y4 W7 t( ^' T: s# F7 j
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