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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!4 _) V1 G- r# ^1 N5 v. \ t8 X/ c
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90后华人百亿女富豪,
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一夜之间登顶+ T- x- c" G% Q$ X
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2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。0 N" Q, v7 A5 t! Z
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同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
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' U8 y0 S+ H9 S( F9 A8 }* `% x这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
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7 ^9 N, S/ p# n" ?. \+ h纪凯婷
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7 z7 F" U0 h$ y' ]! |& o1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。9 r0 w& F. U" X4 ]- D
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一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。$ G7 y* W* T1 l/ a* Y
) `4 b( e5 z$ f) a8 r1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,
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在房地产圈闯出了名堂。/ O1 R0 W' B6 e9 T+ _
: n* C/ m, X( I! Z两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
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这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产
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& e( v" n u8 s6 t: l6 Y圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
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不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。
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5 J1 t) o7 n! ?# m. q; [7 e2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。
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加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。+ X) G' n. V6 p0 b1 k! j* x8 J
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; G2 I' t8 A A; o中国富豪的“资产大转移”,, m5 a9 w7 ~& |
, V1 P# Q# `6 |4 }“金蝉脱壳”玩得6
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3 Y/ q/ F# r, X' K0 G' }! y( V纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。- L- o/ a/ W+ p7 n
8 u/ i3 L! p# U8 N4 E- \通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。" D! J; |, I1 Z! b: t; Q# v
1 f. y9 b5 |8 s2 i" ?" v% {4 j- z因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……
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围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,% s* [. k2 E7 V. N3 R
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却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。( ~/ s" w; H+ }% S$ o
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特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
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除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。
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; [+ Y6 B* z6 C3 w3 ^, }即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。/ H! v0 b5 g; H- r' y
2 d% C& I( K3 w" _0 S) ]: h! Y有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。
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1 d2 Q6 t+ z$ t# p中国富豪资产转移现状& F9 S3 D& Y* I
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前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
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根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。
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而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。$ R2 x! Z1 ?* F) l9 `
1 B& Y0 s2 c h ]) C: o% {资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。
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' d' `$ i7 S/ g. d) q( r# Y9 o伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。1 c, n! a* E: E+ e; D' H
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从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。- y( _$ K% k+ c( r% U/ L
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仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
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而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……) o2 R9 t& D4 d; C# Z e, c* R
3 w# z) z2 c7 S* R这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。
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& J5 z! j: [5 R" s) \8 c; f0 ^我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。# A2 W& Z( q; Y f0 B
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这还仅仅是最保守的估算。
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